Vente appartement neuf sur golf en Algarve 2 chambres meublé dans résidence de luxe

Investir dans l'immobilier locatif en Algarve

Parfaitement situé à 20 minutes de l'aéroport de Faro en Algarve au Portugal, Viceroy Residences est un nouveau complexe d'éco-résidences de haut standing avec golf, composé de 18 petits bâtiments avec garages souterrains et un total de 65 nouveaux appartements aux prestations de luxe.

Grâce à l'excellent accès routier, vous pouvez facilement vous rendre sur les plages de la côte de l'Algarve, à l'aéroport international de Faro ou dans les villes voisines de Loulé, Quinta do Lago ou Vale do Lobo.

Cet appartement neuf est vendu entièrement équipé et meublé, il dispose de beaux espaces lumineux et spacieux, d'agréables terrasses, et a été soigneusement conçu de manière à vous offrir calme, intimité et sécurité.

Il offre des finitions de haute qualité et une architecture élégante complètement intégrée au coeur d’une nature environnante verdoyante.

Pour votre confort, le choix d'équipements de qualité confère à cette propriété un niveau d'exigence élevé et un confort digne d'une adresse prestigieuse pour vos séjours au Portugal.

Les espaces intérieurs et extérieurs vous laissent profiter d’une vue magnifique sur le terrain de golf et un cadre naturel unique.  

Ce bel appartement de vacances au design intérieur sobre et à l'emplacement exceptionnel est une réelle opportunité d'investissement immobilier au Portugal dans un complexe éco-responsable avec services hôteliers 5 étoiles.

Votre appartement de vacances en Algarve, avec rendement locatif garanti pendant 5 ans

Profitez d'une rentabilité locative de 5% pendant les 5 premières années et d'un appartement de vacances dans un environnement privilégié avec des services haut de gamme pour vos séjours dans le sud du Portugal.

Chaque propriétaire peut en profiter jusqu'à 10 semaines par an de son appartement et peut accéder aux commodités de l'hôtel (terrain de golf, spa, centre de bien-être et de plusieurs restaurants).

Votre Résidence Viceroy dans le complexe hôtelier Ombria Resort en Algarve

Assurément élégante et parfaitement en harmonie avec son environnement, dans un cadre naturel paisible, la Résidence Viceroy s'inscrit parfaitement dans la tendance actuelle au Portugal concernant le concept de stations hôtelières écologiques en totale communion avec la nature.

À la fois innovante et durable, l’architecture de la résidence s'inspire du style de vie de cette région du sud du Portugal, mêlant patrimoine et modernité tout en associant judicieusement jardins privés et espaces communs à diverses activités, terrains de golf, spa, centre de bien-être et nombreux restaurants.

Caractéristiques techniques

Structure

-Fondations: béton armé

-Maçonnerie de remplissage: béton armé

Finitions extérieures

-Façade: pour une isolation thermique et acoustique parfaite, les façades sont constituées de 'Diathonite Evolution', un enduit pré-mélangé naturel et écologique sans ciment, fabriqué à partir de chaux hydraulique naturelle, d'argile, de terre de diatomée et de fibres de renfort. Ce produit offre le meilleur coefficient de résistance thermique actuellement sur le marché.

-Vide d'air dont la surface est recouverte de ciment et peinte

Porte d'entrée

-Porte en bois massif recouverte d'un panneau phénolique avec serrure de haute sécurité

Portes et fenêtres

-Ottima 38 Plus en aluminium anodisé bronze avec double vitrage de contrôle solaire, ou équivalent

-20 mm entre les panneaux de verre

-98% de la surface de la fenêtre est en verre

Terrasses et balcons

-Sol des terrasses couvertes et découvertes en pierre calcaire portugaise

Finitions intérieures

Cloisons

-Parois doubles avec isolation entre les logements et entre les murs, offrant une excellente isolation thermique et acoustique grâce à la Diathonite Thermactive, un isolant naturel à base de liège

Logement finitions intérieures

-Parquet en chêne marque Wicanders Amorim ou équivalent dans les couloirs, les chambres à coucher, les salons et les cuisines

-Peinture haute de gamme / couleur blanc colombe

-Faux plafonds en placoplatre peint / couleur blanc colombe, structure en métal avec finition rustique couleur charbon

-Poutres en chêne couleur brun / noir

Menuiseries

-Chêne massif finition laquée charbon rustique / brun

-Armoires et penderies, entièrement équipées en chêne foncé. Structure intérieure en chêne foncé, toile de jute / fibres naturelles

-Portes en chêne foncé laqué avec panneaux de verre stratifiés sur mesure et éclairage intégré

Salles de bain

-Sol: carreaux en céramique assortis au marbre d’Estremoz, de Maxfine ou équivalent

-Murs: revêtus d’azulejos assortis au marbre Travertino de Maxfine, ou équivalent, et peints dans les tons colombe blanche

-Meuble-vasque en marbre portugais Rosa Aurora

-Toilettes et bidet suspendus Villeroy & Boch (ou équivalent) avec chasse d'eau encastrée Geberit (ou équivalent)

-Robinets chromés, remplisseur de baignoire monté au sol et douches Dornbracht (ou équivalent)

-Baignoires sur pieds Cantrio Koncepts ou équivalent

Cuisine

-Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Bosch de dernière génération (ou équivalent) conçues par Wimberly Interiors

-Plan de travail en quartzite blanche ou équivalent et crédence en carreaux Mosaico del Sur ou équivalent

-Meubles en bois peint

-Meubles supérieurs avec porte en verre nervuré; meubles inférieurs avec éclairage intégré

Équipements

Sanitaires

-Système intégré en PVC qui filtre toutes les odeurs désagréables lors de l'évacuation des eaux

Plomberie

-Le réseau de distribution d’eau et le système de distribution interne utilisent des tuyaux en polyéthylène réticulé. Ce matériau résiste à tous les types de corrosion, ne produit pas de calcaire, n’affecte pas les caractéristiques de l’eau et a un faible coefficient de conductivité, ce qui réduit les pertes de chaleur.

Climatisation et eau chaude

-Contrôle de la température et de la climatisation assuré par géothermie (DAIKIN ou équivalent)

-Chauffage au sol hydraulique avec contrôle thermostatique dans les salles de bains

Électricité, téléphonie, Internet et télévision

-Dispositif intelligent de contrôle de l'éclairage et de la température

-Éclairage LED

-Téléphone, Smart TV LED écran 55" avec, en option, accès à de nombreuses chaînes internationales et Internet haut-débit (fibre) via Wi-Fi

Sécurité

-Détecteur d'incendie et alarme reliés à une centrale 24h/24

-Système de caméras de vidéosurveillance extérieur

-Personnel de sécurité formé, expérimenté et présent 24h/24, 7 jours sur 7, pour veiller sur la sécurité des clients / propriétaires

Copropriété & Espaces communs

Parkings

-Parking souterrain 40 places

-Bornes de recharge pour véhicules électriques

Ascenseurs

-Koné ou équivalent

Jardins

-Jardins paysagés équipés d'un système d'irrigation automatisé conçus par le cabinet d'architectes Promontório