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Vente appartement neuf sur golf en Algarve 2 chambres meublé dans résidence de luxe

Programmes immobiliers Querença, Tôr e Benafim
906.100€   5.090€/m²

À vendre appartement 2 chambres en Algarve, programme neuf Viceroy Residences au Portugal


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 178 m²
  • Extérieur 33 m²
  • Étage 1 sur 3
  • DPE A

Cet appartement neuf référence: 2311 est à vendre dans le programme immobilier "OMBRIA RESORT - VICEROY RESIDENCES" dans le ville de Loulé dans la région Algarve.

L’appartement est situé dans une résidence de luxe au vert dans le quartier de Querença, Tôr e Benafim, au 1e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble traditionnel de 3 étages avec ascenseur.

Ce logement neuf de 178m², de type T2 (3 pièces / 2 chambres / 3 salles de bain) saura vous séduire par sa configuration et sa localisation idéale dans un cadre de vie privilégié sur un parcours de golf à Loulé.

Exposé sud, il offre une habitation avec des pièces qui bénéficient d'une belle lumière.

Il se compose comme suit : hall d’entrée de 2.7 m², cuisine de 4.1 m², salon de 31.4 m², wc séparés de 2.30 m², terrasse séjour de 11.50 m², suite de 18.10 m², salle de bain suite de 13.7 m², dressing suite de 3.80 m², suite de 18.60 m², salle de bain suite de 13.0 m², dressing suite de 5.70 m², terrasse suite de 9.26 m².

L'atout majeur : bel appartement familial.

L'espace nuit comprend 2 belles chambres. Les suites possèdent une salle de bain privative.

Intelligemment agencé, cet appartement est doté d'un niveau de prestations des plus élevé : espaces de vie confortables et lumineux et des belles finitions.

Avec chauffage au sol, climatisation réversible et double vitrage. Cuisine équipée, hotte aspirante, bien vendu meublé et salle de bain meublée.

Pour votre confort et votre sécurité cet appartement se situe dans une copropriété avec concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée. Il est équipé également d'une alarme anti-intrusion.

Ne passez pas à côté de ce bien neuf sur un terrain de golf et au vert à Loulé!

*IMAGES DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN

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Le bien

  • Référence : 2311
  • Type de bien : appartement
  • Style : Traditionnel
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 178 m²
  • Surface extérieure : 33 m²
  • Numéro étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Sud
  • Prix : 906.100€
  • Prix au m² : 5.090€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 0 € / mois


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Bel appartement familial
  • Vue sur la campagne
  • Vue dégagée
  • Belles finitions
  • Alarme anti-intrusion
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • Dans un cadre verdoyant

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:2311) fait partie du programme immobilier "OMBRIA RESORT - VICEROY RESIDENCES" implanté à Loulé au Portugal.

Une nouvelle copropriété de luxe composée de 65 logements neufs situés dans un emplacement privilégié à Loulé au vert.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un espaces de vie confortables et lumineux et des belles finitions.

La résidence vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, proche aéroport et proche plage).

La gestion de syndic est en cours de constitution.

Un nouveau programme idéal pour une vie sur un parcours golf de renom et à la campagne à Loulé dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un bel appartement familial ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée au programme "OMBRIA RESORT - VICEROY RESIDENCES" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Suivez les conseils de votre expert TAGUS NOVO, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans la zone à Loulé.

Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est un très bon choix pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, de l'agencement des pièces, que par la qualité de la copropriété.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 84/100 pour de l'investissement et 88/100 pour une résidence principale.

Un bel appartement familial qui vous garantit de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux atouts, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec chauffage au sol, climatisation réversible et double vitrage, le tout dans un environnement privilégié au vert.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente est fortement bon par rapport à d'autres biens sur le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Loulé.

Que demander de plus?

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Chauffage au sol
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 4
  • Nombre d’étages : 3
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Traditionnel
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Charges de copropriété : 0 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 65




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Programme livré
Programme immobilier neuf Loulé
Algarve

Appartements neufs à Loulé
À partir de 649.200€ HabiterInvestir
  • De 1 à 2 chambres
    Surfaces de 168 à 277 m²

80% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
196 m² 0 1 649.200€
195 m² 0 1 711.500€
191 m² 0 1 811.500€
224 m² 0 1 841.500€
178 m² 1 2 906.100€
168 m² 2 2 956.100€
169 m² 2 2 966.100€
277 m² 0 2 1.006.100€
172 m² 1 2 1.006.100€
172 m² 1 2 1.006.100€
172 m² 1 2 1.006.100€
197 m² 1 2 1.036.100€
203 m² 1 2 1.436.100€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2023

Le programme Ombria Resort - Viceroy Residences se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2023.

Dernières images du chantier en cours




Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Loulé
  • Municipalité : Querença, Tôr e Benafim
  • L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié sur un parcours de golf

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Aéroport, Plage
  • Caractéristiques : Animé, Calme, Commerçant, Familial, Historique, Copropriété, Rural, Traditionnel
  • Style de vie : Sur Golf, À la campagne

Cette nouvelle résidence de luxe du complexe Ombria Resort surplombe une colline et un parcours de golf.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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