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À vendre maison neuve comprenant 3 chambres à Óbidos, 150 m² - Résidence de luxe - Portugal

Programmes immobiliers Vau
695.000€   4.633€/m²

Achat maison neuve 3 chambres, 4 pièces neuf à Lagune d'Obidos


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 150 m²
  • DPE A

Si vous cherchez un bien neuf sur un parcours de golf, à la campagne et proche de la mer au Portugal, ne passez pas à côté de cette maison neuve en vente au sein d'une copropriété à Óbidos, dans une localisation unique et paisible.

Investissez dans une construction neuve dans un programme immobilier unique à Óbidos avec cette maison de type T3 (4 pièces) sur 2 niveaux d'une surface brute totale de 150 m².

Cette très jolie maison est implantée au cœur d’un des plus beaux golf du pays, dans une résidence de standing avec piscine qui bénéficie d’une situation avantageuse dans la commune de Vau.

Aménagée afin de répondre aux besoins de chacun, elle comprend au total 3 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Ce qui en fait un logement bien conçu.

La partie jour se compose comme suit : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 44.38 m² avec une orientation ouest avec terrasse couverte et une jolie cuisine américaine de 9.59 m² avec terrasse couverte pour vos repas.

À l'intérieur, vous trouverez un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à une exposition ouest et est. Vous pourrez également admirer la vue océan depuis la pièce principale.

L'espace nuit, quant à lui, comprend une suite de 17.46 m² avec balcon et une salle d’eau avec w.c, suite de 18.92 m² avec balcon et une salle d’eau avec w.c, suite parentale avec dressing de 23.17 m² avec balcon et une salle d’eau avec w.c.

Un bien associant la qualité, les atouts du neuf pour vous sentir bien chez vous avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, logement économe en énergie et tout électrique .

Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, dressing, avec meubles et salle de bain meublée.

Les points forts de cette maison neuve ?

Un maison à étage au style moderne, aux lignes sobres et élégantes, avec des finitions de qualité, construite avec des matériaux de choix. Et aussi, une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille.

Cette belle maison familiale est idéale pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Une maison neuve à voir absolument!

Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le 1er comparateur de logements neufs au Portugal. Service 100% gratuit, qui vous simplifie l'achat de votre futur bien immobilier neuf (pour habiter ou investir) au Portugal.

*Les caractéristiques et prix du bien sont données sous réserve de confirmation et les images/photos du bien sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : NC
  • Type de bien : maison à étage
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 150 m²
  • Exposition : Ouest / Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 695.000€
  • Prix au m² : 4.633€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 92 € / mois


Les prestations

  • Luxe
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Belle maison familiale
  • Vue océan
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Finitions de qualité
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • Au cœur d’un des plus beaux golf du pays

La copropriété

Cette maison neuve (référence:NC) fait partie d'un nouveau programme immobilier implanté à Óbidos au Portugal.

Une nouvelle copropriété de luxe composée de 96 lots neufs situés dans un emplacement privilégié à Óbidos.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Vau et propose des maisons neuves conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un espaces de vie confortables et lumineux et des finitions de qualité.

La résidence vous assure également des prestations de qualité. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Pour votre confort et votre sécurité cette maison se situe dans une copropriété. Et elle est équipée également d'une porte blindée et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf et plage) et piscine dans la résidence.

La gestion de la copropriété est active et les charges sont estimées à 92€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie sur un golf de renommée internationale, à la campagne et proche de la mer à Óbidos dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un belle maison familiale ou d'une maison pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cette maison neuve ?

Voici ce qu'il faut savoir sur ce bien, si vous souhaitez investir dans un programme immobilier dans le secteur de Óbidos.

Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Vous l'avez aussi compris, cette maison neuve est un excellent choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, la disposition de ses pièces, que par la qualité de la résidence.

D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 83/100 pour un investissement immobilier et 96/100 pour une résidence principale.

Une belle maison familiale qui vous permet de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, logement économe en énergie et tout électrique , le tout sur 2 niveaux.

Il faut souligner que son prix de vente reste à vrai dire bien placé pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Óbidos.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 44.38 m² avec une orientation ouest avec terrasse couverte
  • Cuisine américaine de 9.59 m² avec terrasse couverte
  • Suite de 17.46 m² avec balcon et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 18.92 m² avec balcon et une salle d’eau avec w.c
  • Suite parentale avec dressing de 23.17 m² avec balcon et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 2.16 m²
  • 1 w.c séparés
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Logement économe en énergie
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Dressing
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Carport
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 2
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 92 € / mois
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 96




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Livraison : 1er trimestre 2024
Programme immobilier neuf Óbidos
Côte d'argent

Maisons neuves à Bom Sucesso - Óbidos
À partir de 695.000€ HabiterInvestir
  • 3 chambres
    Surfaces de 150 à 153 m²

84% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
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153 m² 2 3 695.000€
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150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 1er trimestre 2024

Ce programme neuf à Óbidos (Vau) se trouve aujourd’hui en « en construction » et les travaux à la phase « achèvement », avec une prévision de livraison au 1er trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Côte d'argent
  • Commune : Óbidos
  • Municipalité : Vau
  • Quartier : Bom Sucesso
  • L’adresse : Dans une localisation unique et paisible

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Plage
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Copropriété, Resort
  • Style de vie : Sur Golf, À la campagne, En bord de mer

Nous vous proposons de devenir propriétaire de votre maison en bordure de golf au cœur de l'un des meilleurs parcours de golf au monde.

Le cadre naturel et le paysage varié du golf vous séduiront.

Des dunes entrecoupées de végétation côtière avec sur les hauteurs des pinèdes qui surplombent l'océan. Ce lieu privilégié et exclusif vous hypnotisera et vous mettra au défi d'apprivoiser les forces de la nature et de perfectionner votre jeu.

Ce nouveau programme immobilier sur Golf au Portugal offre des résidences privées en pleine propriété, situées dans la Région Ouest du Portugal petit dans un environnement au calme et tranquille, à 600m des plages, à 3km d'un village réputé pour sa lagune, ses plages, pour la pratique du kitesurf, ainsi que ses restaurants typiques et petits commerces. Et à 15 km d'Obidos, 20 km de Foz do Arelho et 95km de Lisbonne (~50 minutes).

Un havre de paix dans panorama privilégié, paisible et serein, avec plages, golfs, commerces et services accessibles à proximité.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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