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Maison à étage neuve de 3 chambres, 150 m², à vendre à Óbidos - programme immobilier dans un quartier privilégié - Portugal

Programmes immobiliers Vau
695.000€   4.633€/m²

Achat maison spacieuse avec 3 chambres et 3 salles de bain dans programme neuf à Lagune d'Obidos


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 150 m²
  • DPE A

Cette maison neuve en vente dans une résidence avec piscine et jardin à Óbidos, dans un quartier privilégié, est l'opportunité de profiter d’un cadre privilégié sur un parcours golf de renom, à la campagne et proche de l'océan au Portugal.

Profitez pour faire l’acquisition d’une maison neuve dans un programme immobilier unique à Óbidos avec cette maison de type T3 (4 pièces) sur 2 niveaux d'une surface brute totale de 150 m².

Cette très jolie maison est située dans un cadre verdoyant, dans une résidence avec piscine et jardin idéalement placée dans la commune de Vau.

Elle offre au total 3 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Ce qui en fait un petit cocon de bien-être très pratique et bien agencé.

La partie jour se compose comme suit : une pièce principale avec salon et salle à manger de 44.38 m² avec une orientation ouest avec terrasse couverte et une belle cuisine américaine de 9.59 m² avec terrasse couverte pour vos repas.

À l'intérieur, vous trouverez un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle grâce à une exposition ouest et est. Vous pourrez également admirer la vue océan depuis la pièce de vie.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre maison une suite de 17.46 m² avec balcon et une salle d’eau avec w.c, suite de 18.92 m² avec balcon et une salle d’eau avec w.c, suite parentale avec dressing de 23.17 m² avec balcon et une salle d’eau avec w.c.

Un logement regroupant la qualité, les avantages du neuf pour un maximum de confort avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, logement économe en énergie et tout électrique .

Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, dressing, avec meubles et salle de bain meublée.

Les plus de cette maison neuve à Óbidos ?

Un maison à étage au style moderne, aux lignes sobres et élégantes, avec des finitions haut de gamme, construite avec des matériaux de choix. Et aussi, une piscine dans la résidence pour partager de bons moments avec sa famille et ses amis.

Cette maison neuve est une option à considérer pour un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Vous aimeriez visiter ce bien ou en savoir plus? Contactez nos experts en neuf!

Le saviez-vous? TAGUS NOVO vous accompagne gratuitement tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*Les caractéristiques et prix du bien sont données sous réserve de confirmation et les images/photos du bien sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : OA
  • Type de bien : maison à étage
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 150 m²
  • Exposition : Ouest / Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 695.000€
  • Prix au m² : 4.633€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 92 € / mois


Les prestations

  • Luxe
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Maison spacieuse
  • Vue océan
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Finitions haut de gamme
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Confort de vie optimal
  • Résidence sécurisée
  • Dans un cadre verdoyant

La copropriété

Cette maison (référence:OA) insérée dans un nouveau programme immobilier est à découvrir dans la région Óbidos au Portugal.

Une copropriété de luxe composée de 96 lots dans un cadre verdoyant à Vau.

Elle s'insère parfaitement dans le paysage du quartier de Vau et propose des maisons dont la conception intérieure a bénéficié d'une attention particulière afin d'anticiper au mieux les besoins des futurs propriétaires, avec un confort de vie optimal et des finitions haut de gamme.

La résidence vous assure également des prestations de qualité. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Ainsi que de nombreux lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf et plage) et piscine dans la résidence.

La gestion de syndic est active et les charges sont estimées à 92€/mois.

Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse ou d'une maison pour vos vacances au Portugal, ce bien est fait pour vous!

Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cette maison neuve ?

Voici les points à connaître sur ce bien, si vous souhaitez investir dans l'immobilier dans la zone de Óbidos.

Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances sur un golf réputé, à la campagne et proche de la côte atlantique ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Vous l'avez aussi compris, cette maison neuve est une très bonne adresse pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de l'agencement des pièces, que par la qualité de la copropriété.

D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 83/100 pour investir et 96/100 pour habiter.

Une maison spacieuse qui vous garantit de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, logement économe en énergie et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié dans un cadre verdoyant.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste franchement bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Óbidos.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 44.38 m² avec une orientation ouest avec terrasse couverte
  • Cuisine américaine de 9.59 m² avec terrasse couverte
  • Suite de 17.46 m² avec balcon et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 18.92 m² avec balcon et une salle d’eau avec w.c
  • Suite parentale avec dressing de 23.17 m² avec balcon et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 2.16 m²
  • 1 w.c séparés
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Logement économe en énergie
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Dressing
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Carport
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 2
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 92 € / mois
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 96




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Livraison : 1er trimestre 2024
Programme immobilier neuf Óbidos
Côte d'argent

Maisons neuves à Bom Sucesso - Óbidos
À partir de 695.000€ HabiterInvestir
  • 3 chambres
    Surfaces de 150 à 153 m²

84% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
153 m² 2 3 695.000€
153 m² 2 3 695.000€
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153 m² 2 3 695.000€
153 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€
150 m² 2 3 695.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 1er trimestre 2024

Ce programme neuf à Óbidos (Vau) se trouve aujourd’hui en « en construction » et les travaux à la phase « achèvement », avec une prévision de livraison au 1er trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Côte d'argent
  • Commune : Óbidos
  • Municipalité : Vau
  • Quartier : Bom Sucesso
  • L’adresse : Dans un quartier privilégié

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Plage
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Copropriété, Resort
  • Style de vie : Sur Golf, À la campagne, En bord de mer

Nous vous proposons de devenir propriétaire de votre maison en bordure de golf au cœur de l'un des meilleurs parcours de golf au monde.

Le cadre naturel et le paysage varié du golf vous séduiront.

Des dunes entrecoupées de végétation côtière avec sur les hauteurs des pinèdes qui surplombent l'océan. Ce lieu privilégié et exclusif vous hypnotisera et vous mettra au défi d'apprivoiser les forces de la nature et de perfectionner votre jeu.

Ce nouveau programme immobilier sur Golf au Portugal offre des résidences privées en pleine propriété, situées dans la Région Ouest du Portugal petit dans un environnement au calme et tranquille, à 600m des plages, à 3km d'un village réputé pour sa lagune, ses plages, pour la pratique du kitesurf, ainsi que ses restaurants typiques et petits commerces. Et à 15 km d'Obidos, 20 km de Foz do Arelho et 95km de Lisbonne (~50 minutes).

Un havre de paix dans panorama privilégié, paisible et serein, avec plages, golfs, commerces et services accessibles à proximité.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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