Achat appartement spacieux et fonctionnel dans programme neuf à Santa Maria Maior - Lisbonne
- Chambres 1
- Salles de bain 2
- Surface brute 127 m²
- Extérieur 2 m²
- Étage 1 sur 6
- DPE B-
Cet appartement neuf avec la référence: SC-T1-1D est à vendre dans le programme immobilier "SOUTH CHIADO" dans la ville de Lisbonne.
L’appartement est situé dans une résidence raffinée dans le centre historique dans le quartier de Santa Maria Maior, au 1e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble traditionnel de 6 étages avec ascenseur.
Ce logement neuf de 127m², de type T1 (2 pièces / 1 chambre / 2 salle de bain) saura vous séduire par sa configuration et la qualité de ses prestations.
Son exposition sud et ouest offre une belle luminosité.
Il se compose de la façon suivante : hall d’entrée de 7.90 m², séjour + cuisine américaine de 42.50 m², salle de bain de 2.70 m², suite de 20.50 m², salle d’eau suite de 3.20 m², salle de bain suite de 2.40 m², cellier de 5.90 m², salle de bain de 5.70 m², balcon séjour de 2.00 m².
L'atout majeur : appartement spacieux et fonctionnel et vue ville.
L'espace nuit comprend 1 chambre avec placards encastrés / dressing.
Vous bénéficierez avec cet appartement de qualité de confort intérieur et des finitions haut de gamme.
Avec chauffage au sol, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique . Placards encastrés et cuisine équipée.
Pour votre confort et votre sécurité cet appartement se situe dans résidence sécurisée, résidence privée avec commerces en pied d'immeuble. Il est équipé également d'une porte blindée et d'un visiophone.
Ne passez pas à côté de ce bien neuf si vous souhaitez vivre ou investir en ville à Lisbonne!
*IMAGES DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN
Lire la suiteLe bien
- Référence : SC-T1-1D
- Type de bien : appartement
- Style : Traditionnel
- État du bien : Neuf
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 127 m²
- Surface habitable : 125 m²
- Surface extérieure : 2 m²
- Numéro étage : 1
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition : Sud / Ouest
- Année de construction : 2023
- Prix : Vendu
- Bien en copropriété : Oui
- Charges de copropriété : 127 € / mois
- Places de stationnement : 0
Les prestations
- Luxe
- Ascenseur
- Balcon
- Suite
- Appartement spacieux et fonctionnel
- Vue sur la ville
- Finitions haut de gamme
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Qualité de confort intérieur
- Belle hauteur sous plafond
- Résidence sécurisée
- Dans le centre historique
La copropriété
Le lot (référence "SC-T1-1D") fait partie du programme immobilier neuf « SOUTH CHIADO » situé au sein d'une résidence raffinée à Lisbonne. Cette nouvelle résidence se compose de 1 bâtiment avec 17 appartements au total dans l'immeuble. La copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 127 euros mensuels. Accédez à notre page dédiée au programme « SOUTH CHIADO » pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Avis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ? Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous souhaitez investir dans l'immobilier dans le secteur Chiado à Lisbonne. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement immobilier locatif au Portugal, nul doute, cet appartement est un excellent choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf à Lisbonne. Aussi bien par la qualité des finitions, son aménagement intérieur, que par la qualité de l’environnement. D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 95/100 pour de l'investissement et 96/100 pour habiter. Un unique appartement spacieux et fonctionnel au coeur du programme immobilier SOUTH CHIADO vous assure de choisir un bien luxe qui offre de nombreux atouts, qualité de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage au sol, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique , le tout dans une résidence raffinée dans une localisation dans le centre historique. Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste vraiment très abordable pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et une localisation de choix à Lisbonne. Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter! Contactez-nous pour réserver ce bien.
Lire la suiteFiche technique
- Chauffage au sol
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation thermique optimisée
- Logement économe en énergie
- Tout électrique
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Places de stationnement : 0
- Balcon
- Nombre de lots dans l’immeuble : 17
- Nombre d’étages : 6
- Résidence sécurisée
- Résidence privée
- Commerces en pied d'immeuble
- Style de l'immeuble : Traditionnel
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2023
- Façade : Rénovée
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence raffinée
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Charges de copropriété : 127 € / mois
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 17
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Appartements neufs à Chiado - Lisbonne
À partir de 1.750.000€ HabiterInvestir
-
De 3 à 4 chambres
Surfaces de 210 à 430 m²
88% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
Avancement des travaux
- État actuel du projet : En construction
- Livraison : 3ème trimestre 2023
Le programme South Chiado est actuellement en « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 3ème trimestre 2023.
Dernières images du chantier en cours
Quartier
- Région : Région de Lisbonne
- Commune : Lisbonne
- Municipalité : Santa Maria Maior
- Quartier : Chiado
- L’adresse : Dans un quartier recherché
- Les atouts du quartier : Accès facile, Métro, Transports, Centre historique, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
- Caractéristiques : Quartier d'Affaires, Animé, Artistique, Bourgeois, Chic, Commerçant, Cosmopolite, Résidence cossue, Culturel, Exclusif, Historique, Hyper-centre, Copropriété, Sophistiqué, Touristique, Traditionnel, Transports à proximité
- Style de vie : En ville
Le Chiado est le quartier de la culture à Lisbonne, avec entre autres ses librairies dont certaines sont parmi les premières à Lisbonne, le Teatro São Carlos (opéra de Lisbonne), l’École des Beaux-Arts, le Musée du Chiado présentant l’essentiel de l’art portugais contemporain. Point de rencontre prisé des Lisboètes avant un diner ou une soirée dans le quartier voisin et animé du Bairro Alto, le quartier de Chiado et notamment sa place principale Largo do Chiado se remplit en fin d’après-midi sous les yeux énigmatiques de la statue de Fernando Pessoa toujours attablé sur la terrasse du café A Brasileira.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
