Achat appartement 3 chambres dans programme neuf à São Martinho - Funchal
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Surface brute 425 m²
- Extérieur 218 m²
- Étage 4 sur 8
- DPE B
Appartement neuf (référence: SRM-74-T3-P4-BLOCO-F) est à vendre dans un nouveau programme immobilier.
L'appartement est situé à quelques minutes des plages à pied dans une résidence de luxe dans le quartier de São Martinho un emplacement de choix à Funchal.
Le bien est niché au 4e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble moderne de 8 étages avec ascenseur.
Ce logement neuf de 425m², de type T3 (4 pièces / 3 chambres / 3 salles de bain) saura vous séduire par sa configuration et sa localisation idéale dans un cadre de vie privilégié en bord de mer à Funchal.
Il se compose comme suit : hall d’entrée de 15.25 m², salon et salle à manger de 56.85 m², cuisine de 17.95 m², buanderie de 5.35 m², wc séparés de 2.85 m², suite parentale de 20.70 m², salle de bain suite parentale de 6.65 m², suite de 17.10 m², salle de bain suite de 5.30 m², suite de 23.20 m², salle de bain suite de 4.95 m², terrasse de 73.30 m², jardin de 126.05 m², espace de stockage de 20 m², garage de 57 m².
L'espace nuit comprend 3 belles chambres. Les suites sont équipées d'une salle de bain privative / salle d'eau.
Vous bénéficierez avec cet appartement d'un espaces de vie confortables et lumineux , de belles prestations, de belles finitions et de nombreux équipements : climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique .
Sans oublier, placards encastrés, cuisine équipée, domotique et salle de bain meublée.
Pour votre confort et votre sécurité cet appartement se situe dans une copropriété avec concierge. Et il est équipé également d'une porte blindée et visiophone.
Le point fort de ce bien neuf : un appartement familial avec grand balcon à Funchal avec 3 stationnement privé.
*PHOTOS DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN
Lire la suiteLe bien
- Référence : SRM-74-T3-P4-BLOCO-F
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 3
- Surface totale : 425 m²
- Surface extérieure : 218 m²
- Numéro étage : 4
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition : Nord / Sud
- Année de construction : 2024
- Prix : 1.200.000€
- Prix au m² : 2.824€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 3
Les prestations
- Luxe
- Ascenseur
- Garage
- Piscine dans la résidence
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
- Suite
- Appartement familial avec grand balcon
- Vue océan
- Vue dégagée
- Vue océan
- Belles finitions
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Espaces de vie confortables et lumineux
- Résidence sécurisée
- À quelques minutes des plages à pied
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:SRM-74-T3-P4-BLOCO-F) prend place dans un nouveau projet immobilier implanté dans le secteur de Funchal, Île de Madère au Portugal.
Une nouvelle copropriété à quelques minutes des plages à pied composée de 147 logements neufs qui profitent d'un emplacement de choix à São Martinho.
Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence de standing avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée, résidence privée et commerces en pied d'immeuble, garage sans parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis et banque).
La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 425€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de l'océan et en ville à Funchal dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement familial avec grand balcon ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Cet appartement neuf vous intéresse ?
Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans la zone de São Martinho.
Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances proche de la mer et en ville ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est une très bonne option pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.
Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, la disposition de ses pièces, que par son potentiel de valorisation future.
D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 95/100 pour de l'investissement et 100/100 pour de l'habitation.
Un appartement familial avec grand balcon qui vous permet de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux atouts, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique , le tout dans une résidence de luxe.
Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente est en effet bon par rapport à d'autres biens sur le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Funchal.
Ne perdez pas cette opportunité!
Contactez-nous pour visiter.
Lire la suiteFiche technique
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Tout électrique
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Domotique
- Salle de bain meublée
- Cave
- Places de stationnement : 3
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
- Piscine dans la résidence
- Nombre de lots dans l’immeuble : 24
- Nombre d’étages : 8
- Concierge
- Service de ménage
- Résidence sécurisée
- Résidence privée
- Commerces en pied d'immeuble
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2024
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence de luxe
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 147
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Appartements neufs à Lido - Funchal
À partir de 750.000€ HabiterInvestir
-
De 1 à 4 chambres
Surfaces de 213 à 1153 m²
86% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 213 m² | 4 | 1 | 750.000€ | |
| 257 m² | 4 | 2 | 950.000€ | |
| 255 m² | 4 | 2 | 950.000€ | |
| 298 m² | 4 | 2 | 1.000.000€ | |
| 330 m² | 4 | 2 | 1.100.000€ | |
| 355 m² | 1 | 2 | 1.200.000€ | |
| 562 m² | 8 | 2 | 2.300.000€ | |
| 542 m² | 8 | 2 | 2.400.000€ | |
| 660 m² | 8 | 2 | 2.500.000€ | |
| 617 m² | 8 | 2 | 2.500.000€ | |
| 245 m² | 5 | 3 | 1.100.000€ | |
| 238 m² | 5 | 3 | 1.100.000€ | |
| 362 m² | 4 | 3 | 1.150.000€ | |
| 425 m² | 4 | 3 | 1.200.000€ | |
| 262 m² | 6 | 3 | 1.200.000€ | |
| 387 m² | 4 | 3 | 1.250.000€ | |
| 307 m² | 5 | 3 | 1.300.000€ | |
| 448 m² | 4 | 3 | 1.400.000€ | |
| 316 m² | 7 | 3 | 1.500.000€ | |
| 1153 m² | 8 | 3 | 3.300.000€ | |
| 671 m² | 8 | 4 | 3.200.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : En construction
- Livraison : 1er trimestre 2024
Le projet se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 1er trimestre 2024.
Dernières images du chantier en cours
Quartier
- Région : Île de Madère
- Commune : Funchal
- Municipalité : São Martinho
- Quartier : Lido
- L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque
- Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Calme, Commerçant, Exclusif, Historique, Pieds dans l’eau, Copropriété, Resort, Touristique, Traditionnel, Transports à proximité
- Style de vie : En bord de mer, En ville
Dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville, situé sur la côte sud-ouest de la capitale Funchal, São Martinho est une paroisse qui mérite d'être connue. En bord de mer, voici l'une des plus longues plages de Funchal, ou même de l'île, Praia Formosa, qui donne accès à plusieurs plages plus petites. Les restaurants de fruits de mer en plein air donnent sur Praia Formosa, tandis que les cafés et les bars à cocktails élégants sont regroupés près du port de Funchal. La beauté naturelle de l'île de São Martinho est particulièrement appréciée. La promenade qui longe la mer est ornée de belles fleurs et est très appréciée des habitants et des touristes, que ce soit pour se promener ou pour pratiquer des activités sportives. Funchal est l'une des villes les plus sûres et les plus propres d'Europe, un endroit qui est vraiment fier de son statut. Les rues pavées du centre-ville combinées aux zones commerciales modernes, aux cafés, aux bars et aux restaurants font de Funchal une ville intéressante et passionnante.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
