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À vendre appartement avec piscine à Funchal, neuf, 448 m², 3 chambres, au 4e étage dans résidence de luxe avec ascenseur aux portes de l’hypercentre

Programmes immobiliers São Martinho
1.400.000€   3.125€/m²

Achat appartement neuf, espaces de vie confortables et lumineux de 3 chambres et 3 salles de bain à Lido


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 448 m²
  • Extérieur 190 m²
  • Étage 4 sur 8
  • DPE B

Cet appartement neuf référence: SRM-66-T3-P4-BLOCO-E est à vendre dans un programme immobilier dans le ville de Funchal Île de Madère.

L’appartement est situé dans une résidence de luxe aux portes de l’hypercentre dans le quartier de São Martinho, au 4e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble moderne de 8 étages avec ascenseur.

Ce logement neuf de 448m², de type T3 (4 pièces / 3 chambres / 3 salles de bain) saura vous séduire par sa configuration et sa localisation idéale dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie à Funchal.

Son exposition nord et sud offre une belle luminosité optimale.

Il se compose de la façon suivante : hall d’entrée de 15.35 m², salle de bain de 3.05 m², buanderie de 5.30 m², cuisine de 18.00 m², salon et salle à manger de 76 m², bureau de 21.15 m², suite de 20.00 m², salle de bain suite de 5.25 m², suite de 22.25 m², salle de bain suite de 5.25 m², suite parentale de 22.00 m², salle de bain suite parentale de 6.85 m², terrasse de 65.85 m², garage de 57 m², espace de stockage de m², piscine de 23.55 m².

L'atout majeur : sans vis-à-vis avec vue océan.

L'espace nuit comprend 3 belles chambres. Toutes les chambres possèdent des placards encastrés / dressing et les suites une salle de bain privative.

Vous bénéficierez avec cet appartement d'un niveau de prestations des plus élevé, avec un espaces de vie confortables et lumineux et des finitions haut de gamme.

Avec climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante et isolation thermique optimisée. Placards encastrés, cuisine équipée et domotique.

Le logement se situe au sein d'une concierge, résidence sécurisée et commerces en pied d'immeuble. Il est également doté d'une porte blindée pour plus de confort.

Vendu avec 3 place de parking privative et espace de stockage.

Ne passez pas à côté de ce bien neuf en bord de mer et en ville à Funchal!

*IMAGES DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN

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Le bien

  • Référence : SRM-66-T3-P4-BLOCO-E
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 448 m²
  • Surface habitable : 258 m²
  • Surface extérieure : 190 m²
  • Numéro étage : 4
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 1.400.000€
  • Prix au m² : 3.125€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 448 € / mois
  • Places de stationnement : 3


Les prestations

  • Luxe
  • Ascenseur
  • Parking
  • Garage
  • Piscine privée : 24m²
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement avec piscine
  • Vue océan
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Finitions haut de gamme
  • Porte blindée
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • Aux portes de l’hypercentre

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:SRM-66-T3-P4-BLOCO-E) est inséré dans un nouveau projet immobilier implanté dans le secteur de Funchal au Portugal.

Une nouvelle copropriété aux portes de l’hypercentre composée de 147 lots neufs qui bénéficient d'une localisation recherchée à São Martinho.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence avec piscine vous assure des prestations de qualité : concierge, résidence sécurisée et commerces en pied d'immeuble, garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine privée.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis et banque). Et pour le confort des résidents une magnifique piscine privée.

La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 448€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie proche de l'océan atlantique et en ville à Lido dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec piscine ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Voici ce qu'il faut savoir sur ce bien, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans le secteur de São Martinho.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances proche de l'océan et en ville ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cet appartement est un excellent choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, la disposition de ses pièces, que par la qualité de l'immeuble.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 95/100 pour un investissement immobilier et 100/100 pour une résidence principale.

Un appartement avec piscine qui vous permet de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux atouts, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante et isolation thermique optimisée, le tout dans une résidence de luxe.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste à vrai dire bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Funchal.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Domotique
  • Cave
  • Places de stationnement : 3
  • Terrasse
  • Piscine privée : 24m²
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 28
  • Nombre d’étages : 8
  • Concierge
  • Résidence sécurisée
  • Commerces en pied d'immeuble
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Charges de copropriété : 448 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 147




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 1er trimestre 2024
Programme privé
Île de Madère

Appartements neufs à Lido - Funchal
À partir de 750.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 4 chambres
    Surfaces de 213 à 1153 m²

86% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
213 m² 4 1 750.000€
257 m² 4 2 950.000€
255 m² 4 2 950.000€
298 m² 4 2 1.000.000€
330 m² 4 2 1.100.000€
355 m² 1 2 1.200.000€
562 m² 8 2 2.300.000€
542 m² 8 2 2.400.000€
660 m² 8 2 2.500.000€
617 m² 8 2 2.500.000€
245 m² 5 3 1.100.000€
238 m² 5 3 1.100.000€
362 m² 4 3 1.150.000€
425 m² 4 3 1.200.000€
262 m² 6 3 1.200.000€
387 m² 4 3 1.250.000€
307 m² 5 3 1.300.000€
448 m² 4 3 1.400.000€
316 m² 7 3 1.500.000€
1153 m² 8 3 3.300.000€
671 m² 8 4 3.200.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 1er trimestre 2024

Le projet se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 1er trimestre 2024.

Dernières images du chantier en cours




Quartier

  • Région : Île de Madère
  • Commune : Funchal
  • Municipalité : São Martinho
  • Quartier : Lido
  • L’adresse : Dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque
  • Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Calme, Commerçant, Exclusif, Historique, Pieds dans l’eau, Copropriété, Resort, Touristique, Traditionnel, Transports à proximité
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville, situé sur la côte sud-ouest de la capitale Funchal, São Martinho est une paroisse qui mérite d'être connue. En bord de mer, voici l'une des plus longues plages de Funchal, ou même de l'île, Praia Formosa, qui donne accès à plusieurs plages plus petites. Les restaurants de fruits de mer en plein air donnent sur Praia Formosa, tandis que les cafés et les bars à cocktails élégants sont regroupés près du port de Funchal. La beauté naturelle de l'île de São Martinho est particulièrement appréciée. La promenade qui longe la mer est ornée de belles fleurs et est très appréciée des habitants et des touristes, que ce soit pour se promener ou pour pratiquer des activités sportives. Funchal est l'une des villes les plus sûres et les plus propres d'Europe, un endroit qui est vraiment fier de son statut. Les rues pavées du centre-ville combinées aux zones commerciales modernes, aux cafés, aux bars et aux restaurants font de Funchal une ville intéressante et passionnante.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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