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Maison de ville neuve 4 pièces (3 chambres) à vendre dans un quartier recherché dans résidence de haut de gamme à Castro Marim) au Portugal

Programmes immobiliers Altura
1.050.000€   5.738€/m²

Achat maison d’exception avec 3 chambres et 2 salles de bain dans programme neuf à Altura


  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 183 m²
  • Extérieur 63 m²
  • DPE A+

Cette maison neuve en vente au sein d'une copropriété à Castro Marim, dans un quartier recherché, est l'option parfaite pour un cadre rêvé à la campagne et proche de la mer au Portugal.

Profitez d'une maison clés en main sans travaux à prévoir dans un programme immobilier unique à Castro Marim avec cette maison de type T3 (4 pièces) sur 2 niveaux d'une surface brute totale de 183 m² (dont 150 m² habitables).

Cette belle maison est nichée entre océan et village, dans une résidence de standing avec piscine et jardin qui bénéficie d’une situation avantageuse dans le secteur de Altura.

Elle comprend au total 3 chambres, 2 salles de bain et un w.c séparés. Ce qui en fait un logement imaginé pour le bonheur de toute la famille.

La partie jour se compose comme suit : une pièce de vie avec salon et salle à manger avec une orientation nord avec terrasse et une jolie cuisine pour vos repas. Et couloir de 4.92 m², cellier, parking.

À l'intérieur, vous trouverez une habitation qui profite d'une luminosité optimale grâce à une exposition nord et sud. Vous pourrez également admirer la vue sur la campagne depuis la pièce à vivre.

L'espace nuit, quant à lui, comprend une suite parentale de 15.82 m² avec une orientation nord avec balcon de 7.98 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 9.72 m² avec une orientation sud avec balcon de 6.71 m² et une salle d’eau avec w.c, chambre avec placard de 10.57 m² avec une orientation sud avec balcon de 6.71 m².

Un logement regroupant la qualité, les avantages du neuf pour le plus grand confort des propriétaires avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation renforcée, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et ventilation vmc.

Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, avec meubles, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

Côté espace extérieur, vous disposez d’une surface de 63 m² très agréable avec cette maison. Et d’un jardin de 30 m² pour faire du jardinage et profiter du temps ensoleillé.

Ce qui vous fera craquer pour cette maison neuve à Castro Marim ?

Un maison de ville au style moderne, en harmonie avec l'environnement, avec des finitions de qualité, construite avec des matériaux qualité. Et aussi, une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Les résidents auront aussi accès à une place de stationnement dans la résidence. Et également un espace de stockage.

Cette maison d’exception est idéale pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Une maison neuve à découvrir sans plus attendre!

Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le 1er comparateur de logements neufs au Portugal. Service 100% gratuit, qui vous simplifie l'achat de votre futur bien immobilier neuf (pour habiter ou investir) au Portugal.

*Les caractéristiques et prix du bien sont données sous réserve de confirmation et les images/photos du bien sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : 21.7-V3A-T3
  • Type de bien : maison de ville
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 183 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface extérieure : 63 m²
  • Étage : Rez-de-jardin
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 1.050.000€
  • Prix au m² : 5.738€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 440 € / mois
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Haut de gamme
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Logement PMR
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Maison d’exception
  • Vue sur la campagne
  • Vue dégagée
  • Finitions de qualité
  • Porte blindée
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Entre océan et village

La copropriété

Cette maison (référence:21.7-V3A-T3) insérée dans un nouveau projet immobilier est à découvrir dans la région Castro Marim au Portugal.

Une copropriété de haut de gamme composée de 26 logements situés dans une localisation recherchée à Altura.

Elle s'insère parfaitement dans le paysage du quartier de Altura et propose des maisons dont la conception intérieure a bénéficié d'une attention particulière afin d'anticiper au mieux les besoins des futurs propriétaires, avec un niveau élevé de confort intérieur et des finitions de qualité.

La résidence vous assure également des prestations de qualité. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Ainsi que de nombreux lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, marina, aéroport, commerces et services, plage, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis et police) et piscine dans la résidence.

La gestion de syndic est active et les charges sont estimées à 440€/mois.

Si vous êtes à la recherche d'une maison d’exception ou d'une maison pour vos vacances au Portugal, ce bien est fait pour vous!

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Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cette maison neuve ?

Suivez les conseils de votre expert TAGUS NOVO, si vous décidez d'investir dans un programme immobilier dans la zone de Castro Marim.

Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances à la campagne et en bord de mer ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Soyez-en sûr, cette maison neuve est un excellent choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par son potentiel de valorisation future.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 89/100 pour un investissement immobilier et 100/100 pour habiter.

Une maison d’exception qui vous permet de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de nombreux atouts, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation renforcée, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et ventilation vmc, le tout sur 2 niveaux.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste à vrai dire bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Castro Marim.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger avec une orientation nord avec terrasse
  • Cuisine
  • Suite parentale de 15.82 m² avec une orientation nord avec balcon de 7.98 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 9.72 m² avec une orientation sud avec balcon de 6.71 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Chambre avec placard de 10.57 m² avec une orientation sud avec balcon de 6.71 m²
  • Salle de bain
  • 1 w.c séparés
  • Couloir de 4.92 m²
  • Cellier
  • Parking
  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation renforcée
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Ventilation VMC
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Espace de stockage
  • Places de stationnement : 1
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Patio
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 1
  • Nombre d’étages : 2
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence de luxe
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 440 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 26




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2024
Programme immobilier neuf Castro Marim
Algarve

Maisons neuves à Praia Verde - Castro Marim
À partir de 920.000€ HabiterInvestir
  • De 2 à 3 chambres
    Surfaces de 161 à 183 m²

50% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
161 m² 2 2 920.000€
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183 m² 2 3 1.050.000€
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183 m² 2 3 1.050.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le projet Programme immobilier neuf Castro Marim est actuellement en « en construction » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Castro Marim
  • Municipalité : Altura
  • Quartier : Praia Verde
  • L’adresse : Dans un quartier recherché

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Police
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Chic, Exclusif, Pieds dans l’eau, Resort
  • Style de vie : À la campagne, En bord de mer

Grâce à un climat très doux, avec des plages entourées d'eaux calmes d'un bleu profond et de sables blancs fins, nous trouvons Castro Marim, où dans les paysages le soleil règne, faisant sentir sa présence chaque jour.

De par sa situation privilégiée, dans la tranquillité de l'Algarve oriental, Castro Marim est une ville pittoresque sur les rives du fleuve Guadiana. Peu fréquentées par les touristes étrangers, les rues de Castro Marim abritent des maisons qui, dans leur simplicité, reflètent l'architecture typique de l'Algarve. Le blanc toujours prédominant est brisé, ici et là, par des ocres et des bleus vifs. La municipalité de Castro Marim est incluse dans la réserve naturelle du Sapal de Castro Marim - Vila Real de Sto. António, d'un grand intérêt biologique, sous de multiples aspects : écologique, botanique, ornithologique et ichtyologique.

À l'ouest de Castro Marim se trouve Tavira, une ville de pêcheurs qui combine deux éléments typiquement méditerranéens : des plages de sable doré et une architecture mauresque. Ici, la vie suit le doux rythme de la rivière Gilão. À l'est de Castro Marim se trouve Vila Real de Santo António, une ville de pêcheurs portugaise traditionnelle qui surplombe les eaux rafraîchissantes du fleuve Guadiana. Le long de la rive du fleuve se trouvent une marina, un port de pêche et de nombreux parcs riverains magnifiques. Cette ville a une atmosphère tranquille et un aspect vraiment unique avec de nombreux bâtiments décoratifs de style Pombalin et une grande place centrale.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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