Achat appartement dans résidence privée dans programme neuf à São Martinho - Funchal
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Surface brute 103 m²
- Extérieur 10 m²
- Étage 8 sur 10
- DPE A
Cet appartement neuf référence: TN-A-P8-T2-J est à vendre dans le programme immobilier "MADEIRA ACQUA RESIDENCES" dans le ville de Funchal dans la région Île de Madère.
L’appartement est situé dans une résidence de standing à deux pas de la plage dans le quartier de São Martinho, au 8e étage (étage intermédiaire) d’un immeuble moderne de 10 étages avec ascenseur.
Ce logement neuf de 103m², de type T2 (3 pièces / 2 chambres / 2 salles de bain) saura vous séduire par sa configuration et ses prestations.
Exposé est, il offre une habitation avec des pièces qui bénéficient d'une lumière naturelle.
Le logement se compose comme suit : séjour + cuisine américaine de 29.40 m², suite de 16.10 m², salle de bain suite de 3.90 m², chambre de 11.60 m², salle de bain de 2.90 m², buanderie de 2.20 m², terrasse de 9.90 m², parking de m², cellier de m².
L'atout majeur : appartement dans résidence privée.
L'espace nuit est composé de 2 belles chambres. Toutes les chambres possèdent des placards encastrés / dressing et les suites une salle de bain privative.
Intelligemment agencé, cet appartement est doté d'un niveau de prestations des plus élevé : confort de vie optimal et des belles finitions.
Avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible et double vitrage. Placards encastrés et cuisine équipée.
Pour votre confort et votre sécurité cet appartement se situe dans une copropriété avec résidence sécurisée. Il est équipé également d'une porte blindée.
Vendu avec 1 stationnement privé et espace de stockage.
Ne passez pas à côté de ce bien neuf proche de l'océan et en ville à Funchal!
*IMAGES DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-A-P8-T2-J
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Surface totale : 103 m²
- Surface extérieure : 10 m²
- Numéro étage : 8
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition : Est
- Année de construction : 2023
- Prix : Réservé
- Bien en copropriété : Oui
- Charges de copropriété : 103 € / mois
- Places de stationnement : 1
Les prestations
- Luxe
- Ascenseur
- Parking
- Piscine dans la résidence
- Terrasse
- Suite
- Appartement dans résidence privée
- Vue dégagée
- Vue dégagée
- Belles finitions
- Porte blindée
- Logement lumineux
- Confort de vie optimal
- Résidence sécurisée
- À deux pas de la plage
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:TN-A-P8-T2-J) fait partie du programme immobilier "MADEIRA ACQUA RESIDENCES" implanté dans la région Île de Madère au Portugal.
Une nouvelle copropriété de luxe composée de 181 logements neufs situés dans une localisation recherchée à Funchal à deux pas de la plage.
Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de São Martinho et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un confort de vie optimal et des belles finitions.
La résidence vous assure des prestations de qualité : résidence sécurisée.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, marina, proche aéroport, proche commerces, proche plage, proche transports, centre-ville, hôpital, pharmacie, banque et police) et piscine dans la résidence.
La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 103€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie en bord de mer et en ville à Funchal dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement dans résidence privée ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée au programme "MADEIRA ACQUA RESIDENCES" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?
Voici ce qu'il faut savoir sur ce bien, si vous décidez d' investir dans un programme immobilier dans la zone de Lido à Funchal.
Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances proche de la mer et en ville ou encore pour un investissement immobilier locatif.
Nul doute, cet appartement est une très bonne adresse pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, son aménagement intérieur, que par sa facilité de revente dans l'avenir.
D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 95/100 pour un investissement immobilier et 100/100 pour de l'habitation.
Un appartement dans résidence privée qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible et double vitrage, le tout dans une résidence de standing.
Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste très très abordable pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Funchal.
Que demander de plus?
Contactez-nous pour visiter.
Lire la suiteFiche technique
- Chauffage par pompe à chaleur individuelle
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Espace de stockage
- Places de stationnement : 1
- Terrasse
- Piscine dans la résidence
- Nombre d’étages : 10
- Résidence sécurisée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2023
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence de Standing
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Charges de copropriété : 103 € / mois
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 181
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
100% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
Avancement des travaux
- État actuel du projet : En construction
- Livraison : 4ème trimestre 2023
Le projet Programme immobilier neuf Funchal se trouve aujourd’hui en « en construction » et les travaux à la phase « achèvement », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2023.
Quartier
- Région : Île de Madère
- Commune : Funchal
- Municipalité : São Martinho
- Quartier : Lido
- L’adresse : Dans un quartier privilégié
- Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
- Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Calme, Commerçant, Exclusif, Historique, Pieds dans l’eau, Copropriété, Resort, Touristique, Traditionnel, Transports à proximité
- Style de vie : En bord de mer, En ville
-7 minutes en voiture ou 30 minutes à pied de la vieille ville de Funchal
-Accès direct à la mer et à la plage
-Vue dégagée à 180º sur l'océan
-Situé sur le côté sud de la magnifique Route Monumental, à l'extrémité ouest de la ville de Funchal.
Accès direct aux principaux axes routiers, pour se rendre dans le centre villa de Funchal et dans les autres régions de l'île de Madère.
À proximité de tous ! À moins de 200 m, un supermarché, un primeur, une boulangerie, une pharmacie, un coiffeur, un loueur de voitures, des bars et des restaurants.
L'un des trois plus grands centres commerciaux de l'île se trouve également à 500 m.
À seulement 50 m de l'ascenseur privé de la résidence se trouve la plus grande plage de Funchal, Praia Formosa, ainsi que la Promenade entre le Lido et Câmara de Lobos.
Un emplacement de choix pour se promener, faire du jogging, du vélo, le long de la route Estrada Monumental ou de la Promenade, les deux routes les plus populaires de Funchal.
Le tout dans l'un des meilleurs emplacement pour vivre à Funchal, et qui offre les meilleurs couchers de soleil de l'île de Madère!
Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
