Achat appartement neuf 1 chambres dans programme immobilier à Lagoa e Carvoeiro - Lagoa
- Chambres 1
- Salles de bain 2
- Surface brute 105 m²
- Extérieur 10 m²
- Étage 1 sur 2
- DPE C
Cet appartement duplex neuf (référence: 1004-T1) est à vendre dans le programme immobilier "PESTANA GRAMACHO RESIDENCES".
L’appartement duplex est situé au cœur d’une résidence sur golf dans une résidence de standing dans le quartier de Lagoa e Carvoeiro un emplacement de choix à Lagoa.
Le bien est niché au 1er étage (étage intermédiaire) d’un immeuble traditionnel de 2 étages avec ascenseur.
Ce logement neuf de 105m², de type T1 (2 pièces / 1 chambre / 2 salles de bain) saura vous séduire par sa configuration et ses prestations.
Il se compose comme suit : hall d’entrée de 2.84 m², cuisine de 8.55 m², salon et salle à manger de 26.15 m², salle de bain de 5.40 m², balcon séjour de 4.32 m², suite de 19.73 m², salle de bain suite de 5.30 m², terrasse suite de 10 m².
L'espace nuit comprend 1 belles chambres. Les suites sont équipées d'une salle de bain privative / salle d'eau.
Vous bénéficierez avec cet appartement d'un confort de vie optimal, d'un niveau de prestations des plus élevées, de bon niveau de finitions et de nombreux équipements : chauffage, cheminée traditionnelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation thermique optimisée et tout électrique .
Sans oublier, placards encastrés, évacuation de fumées, bien vendu meublé et salle de bain meublée.
Pour votre sécurité l'appartement est au sein d'une copropriété avec concierge. Il est également doté d'une alarme anti-intrusion et porte blindée.
L'atout majeur de bien neuf : un appartement confortable à Lagoa avec 1 stationnement privé.
*PHOTOS DE L'APPARTEMENT-TÉMOIN
Lire la suiteLe bien
- Référence : 1004-T1
- Type de bien : appartement duplex
- Style : Traditionnel
- État du bien : Neuf
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 105 m²
- Surface extérieure : 10 m²
- Numéro étage : 1
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition : Sud
- Année de construction : 2018
- Prix : 257.075€
- Prix au m² : 2.448€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Charges de copropriété : 449 € / mois
- Places de stationnement : 1
Les prestations
- Luxe
- Ascenseur
- Parking
- Piscine dans la résidence
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
- Duplex
- Suite
- Appartement confortable
- Vue sur la campagne
- Vue dégagée
- Bon niveau de finitions
- Alarme anti-intrusion
- Porte blindée
- Logement lumineux
- Confort de vie optimal
- Résidence sécurisée
- Au cœur d’une résidence sur golf
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:1004-T1) fait partie du programme immobilier "PESTANA GRAMACHO RESIDENCES" implanté dans la région Algarve au Portugal.
Une nouvelle résidence de luxe composée de 34 lots neufs situés dans un emplacement privilégié à Lagoa au cœur d’une résidence sur golf.
Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Lagoa e Carvoeiro et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un confort de vie optimal et des bon niveau de finitions.
La résidence vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, proche aéroport, proche plage, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police) et piscine dans la résidence.
La gestion de la copropriété est active et les charges sont estimées à 449€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie sur un parcours golf de renom et au vert à Lagoa dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement confortable ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée au programme "PESTANA GRAMACHO RESIDENCES" pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?
Votre expert TAGUS NOVO vous dit pourquoi c'est un choix à retenir, si vous souhaitez investir dans un projet immobilier dans le secteur de Carvoeiro à Lagoa.
Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances sur un golf réputé et au vert ou encore pour un investissement immobilier locatif.
Nul doute, cet appartement est une véritable option pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Aussi bien par la qualité de sa construction, de l'agencement des pièces, que par la qualité du programme immobilier.
D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 98/100 pour un investissement immobilier et 96/100 pour de l'habitation.
Un appartement confortable qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec chauffage, cheminée traditionnelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation thermique optimisée et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié au cœur d’une résidence sur golf.
Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste réellement bien placé pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Lagoa.
Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!
Contactez-nous pour plus de renseignements.
Lire la suiteFiche technique
- Chauffage
- Cheminée traditionnelle
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Isolation thermique optimisée
- Tout électrique
- Placards encastrés
- Hotte aspirante
- Avec meubles
- Salle de bain meublée
- Places de stationnement : 1
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence
- Nombre de lots dans l’immeuble : 34
- Nombre d’étages : 2
- Concierge
- Service de ménage
- Résidence sécurisée
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Traditionnel
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2018
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence de Standing
- Gestion de copropriété : Active
- Charges de copropriété : 449 € / mois
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 34
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Appartements neufs à Carvoeiro - Lagoa
À partir de 257.075€ HabiterInvestir
-
De 1 à 2 chambres
Surfaces de 104 à 159 m²
65% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 1 | 1 | 257.075€ | |
| 104 m² | 1 | 1 | 259.250€ | |
| 104 m² | 1 | 1 | 259.750€ | |
| 105 m² | 1 | 1 | 261.625€ | |
| 105 m² | 1 | 1 | 261.625€ | |
| 105 m² | 1 | 1 | 263.625€ | |
| 112 m² | 1 | 1 | 268.750€ | |
| 111 m² | 1 | 1 | 271.800€ | |
| 105 m² | 1 | 1 | 273.025€ | |
| 105 m² | 1 | 1 | 273.025€ | |
| 141 m² | 1 | 2 | 400.000€ | |
| 159 m² | 1 | 2 | 420.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Livré
- Livraison : 2018
La commercialisation du projet Pestana Gramacho Residences est en cours et les clés sont actuellement remises.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Lagoa
- Municipalité : Lagoa e Carvoeiro
- Quartier : Carvoeiro
- L’adresse : Dans un quartier idéal pour les familles
- Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Aéroport, Plage, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque, Police
- Caractéristiques : En bord de mer, Bourgeois, Calme, Exclusif, Traditionnel
- Style de vie : Sur Golf, À la campagne
Carvoeiro est située en Algarve au Portugal, dans la commune de Lagoa, une petite ville accrochée aux falaises et composée de maisons blanches face à la mer.
Carvoeiro est un petit village de pêcheurs, mais c’est également une station balnéaire de renommée internationale. Une petite crique entre deux falaises, avec en arrière-plan les pêcheurs avec leurs bateaux colorés.
La plage de Carvoeiro est aussi très prisée par les vacanciers pour faire du ski nautique ou du jet-ski.
L’immobilier à Carvoeiro s’est bien développé, avec une offre d'appartements et de maisons en bord de mer, mais a su garder ses maisons typiques de pêcheurs et des habitants qui continuent à vivre à leur rythme.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
