Achat appartement neuf 3 chambres dans programme immobilier à São Martinho - Funchal
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Surface brute 1153 m²
- Extérieur 833 m²
- Étage 8 sur 8
- DPE B
Retenez bien ce programme immobilier à quelques minutes des plages à pied, car il se pourrait que ce soit votre prochaine adresse à Funchal au Portugal!
Venez découvrir cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 1153 m² et achetez un bien neuf aux dernières normes dans un cadre de vie privilégié en bord de mer.
L'appartement est situé au 8e étage (dernier étage) d’un immeuble moderne de 8 étages avec ascenseur dans une résidence privée à São Martinho.
Il se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 44.15 m² orientation sud avec un terrasse de 216.75 m². cuisine américaine de 15.75 m² avec un terrasse. hall d’entrée de 19.30 m², buanderie de 3.30 m², couloir de 4.35 m², espace de stockage de 20 m², garage de 57 m².
L'espace nuit comprend 3 belles chambres : suite parentale avec dressing de 23.95 m² orientation sud avec un terrasse et une salle d’eau avec w.c, suite de 18.65 m² orientation nord avec un terrasse et une salle d’eau avec w.c, suite de 18.10 m² orientation nord avec un terrasse et une salle d’eau avec w.c. Et salle de bain de 2.50 m², 1 w.c séparés.
Avec au total 3 chambres, 3 salle(s) de bains et 1 W.C. séparés.
Poussez la porte de votre logement et découvrez à l'intérieur, un logement agréable à vivre et conçu pour offrir une belle luminosité grâce à une exposition nord et sud.
Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement des chambres équipées de placards intégrés. Les suites disposent quant à elles de leur propre salle de bains / d’eau et d'un dressing.
Tout a été pensé pour votre confort : climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique .
Côté équipements, là aussi on vous promet de belles prestations : placards encastrés, cuisine équipée, domotique et salle de bain meublée.
Les atouts de votre futur lieu de vie ?
Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions haut de gamme, construit avec des matériaux de qualité. Et pour profiter du soleil piscine privée !
Vendu avec un emplacement de parking pour 3 véhicule. Et espace de stockage pour compléter bien.
Ce bien convient aux différents projets que ce soit pour un investissement dans de l'immobilier locatif ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances.
Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.
À voir absolument!
TAGUS NOVO vous accompagne tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.
*Les caractéristiques et les images du bien ont un caractère informatif
Lire la suiteLe bien
- Référence : SRM-137-T3-P8-BLOCO-D
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 3
- Surface totale : 1153 m²
- Surface extérieure : 833 m²
- Numéro étage : 8
- Étage : Dernier étage
- Exposition : Nord / Sud
- Année de construction : 2024
- Prix : 3.300.000€
- Prix au m² : 2.862€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 3
Les prestations
- Haut de gamme
- Ascenseur
- Parking
- Garage
- Piscine privée : 53,45m²
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
- Penthouse
- Suite
- Appartement contemporain avec terrasse et piscine
- Vue panoramique
- Vue dégagée
- Vue océan
- Finitions haut de gamme
- Porte blindée
- Vidéosurveillance
- Visiophone
- Logement lumineux
- Confort de vie optimal
- Résidence sécurisée
- À quelques minutes des plages à pied
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:SRM-137-T3-P8-BLOCO-D) est inséré dans un nouveau projet immobilier et situé à Funchal au Portugal.
Une nouvelle résidence composée de 147 lots neufs situés dans un emplacement privilégié à São Martinho à quelques minutes des plages à pied.
Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
Cette résidence close vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence en copropriété sécurisée, résidence privée et commerces en pied d'immeuble. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine privée.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, proche aéroport, proche commerces, proche plage, proche transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis et banque).
La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 1153€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la mer et en ville à Funchal dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement contemporain avec terrasse et piscine ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?
Suivez les conseils de votre expert TAGUS NOVO, si vous souhaitez investir dans un projet immobilier dans le secteur de Funchal.
Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement immobilier locatif.
Nul doute, cet appartement est une très bonne adresse pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.
Aussi bien par la qualité de sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par la qualité de la copropriété.
D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 95/100 pour de l'investissement et 100/100 pour une résidence principale.
Un appartement contemporain avec terrasse et piscine qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de belles prestations, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié à quelques minutes des plages à pied.
Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste réellement très intéressant pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Funchal.
Ne perdez pas cette occasion en or!
Contactez-nous pour visiter.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Salon et salle à manger de 44.15 m² avec une orientation sud avec terrasse de 216.75 m²
- Cuisine américaine de 15.75 m² avec terrasse
- Suite parentale avec dressing de 23.95 m² avec une orientation sud avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
- Suite de 18.65 m² avec une orientation nord avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
- Suite de 18.10 m² avec une orientation nord avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
- Salle de bain de 2.50 m²
- 1 w.c séparés
- Hall d’entrée de 19.30 m²
- Buanderie de 3.30 m²
- Couloir de 4.35 m²
- Cave / Espace de stockage de 20 m²
- Garage de 57 m²
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Tout électrique
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Domotique
- Salle de bain meublée
- Cave
- Places de stationnement : 3
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
- Rooftop
- Piscine privée : 53,45m²
- Nombre de lots dans l’immeuble : 28
- Nombre d’étages : 8
- Concierge
- Service de ménage
- Résidence sécurisée
- Résidence privée
- Commerces en pied d'immeuble
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2024
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence de luxe
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 147
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Appartements neufs à Lido - Funchal
À partir de 750.000€ HabiterInvestir
-
De 1 à 4 chambres
Surfaces de 213 à 1153 m²
86% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 213 m² | 4 | 1 | 750.000€ | |
| 257 m² | 4 | 2 | 950.000€ | |
| 255 m² | 4 | 2 | 950.000€ | |
| 298 m² | 4 | 2 | 1.000.000€ | |
| 330 m² | 4 | 2 | 1.100.000€ | |
| 355 m² | 1 | 2 | 1.200.000€ | |
| 562 m² | 8 | 2 | 2.300.000€ | |
| 542 m² | 8 | 2 | 2.400.000€ | |
| 660 m² | 8 | 2 | 2.500.000€ | |
| 617 m² | 8 | 2 | 2.500.000€ | |
| 245 m² | 5 | 3 | 1.100.000€ | |
| 238 m² | 5 | 3 | 1.100.000€ | |
| 362 m² | 4 | 3 | 1.150.000€ | |
| 425 m² | 4 | 3 | 1.200.000€ | |
| 262 m² | 6 | 3 | 1.200.000€ | |
| 387 m² | 4 | 3 | 1.250.000€ | |
| 307 m² | 5 | 3 | 1.300.000€ | |
| 448 m² | 4 | 3 | 1.400.000€ | |
| 316 m² | 7 | 3 | 1.500.000€ | |
| 1153 m² | 8 | 3 | 3.300.000€ | |
| 671 m² | 8 | 4 | 3.200.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : En construction
- Livraison : 1er trimestre 2024
Le projet se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 1er trimestre 2024.
Dernières images du chantier en cours
Quartier
- Région : Île de Madère
- Commune : Funchal
- Municipalité : São Martinho
- Quartier : Lido
- L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque
- Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Calme, Commerçant, Exclusif, Historique, Pieds dans l’eau, Copropriété, Resort, Touristique, Traditionnel, Transports à proximité
- Style de vie : En bord de mer, En ville
Dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville, situé sur la côte sud-ouest de la capitale Funchal, São Martinho est une paroisse qui mérite d'être connue. En bord de mer, voici l'une des plus longues plages de Funchal, ou même de l'île, Praia Formosa, qui donne accès à plusieurs plages plus petites. Les restaurants de fruits de mer en plein air donnent sur Praia Formosa, tandis que les cafés et les bars à cocktails élégants sont regroupés près du port de Funchal. La beauté naturelle de l'île de São Martinho est particulièrement appréciée. La promenade qui longe la mer est ornée de belles fleurs et est très appréciée des habitants et des touristes, que ce soit pour se promener ou pour pratiquer des activités sportives. Funchal est l'une des villes les plus sûres et les plus propres d'Europe, un endroit qui est vraiment fier de son statut. Les rues pavées du centre-ville combinées aux zones commerciales modernes, aux cafés, aux bars et aux restaurants font de Funchal une ville intéressante et passionnante.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
