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À vendre appartement neuf T3 de 141 m² (3 chambres / 4 pièces) à Miraflores, au 5e étage dans résidence haut de gamme avec ascenseur

Programmes immobiliers Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo
632.528€   4.486€/m²

Achat appartement 3 chambres et 3 salles de bain dans un quartier moderne et attractif dans programme neuf à Miraflores


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 141 m²
  • Extérieur 17 m²
  • Étage 5 sur 13
  • DPE A

C’est dans un quartier moderne et attractif à Miraflores au Portugal que nous vous proposons de découvrir ce bien neuf à vendre dans une résidence haut de gamme idéale pour un cadre de vie en ville.

Profitez du confort d’un logement neuf dans un programme immobilier exclusif à Miraflores avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 141 m².

Il se trouve au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence avec piscine idéalement placée à Oeiras dans le secteur de Miraflores.

Avec au total 3 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Il est très facile à vivre et bien conçu.

La partie jour du bien se compose de la façon suivante : une pièce à vivre avec salon et salle à manger de 22.36 m² avec une orientation nord avec terrasse couverte de 17.52 m² et une jolie cuisine américaine de 9.23 m² avec terrasse couverte pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble cave / espace de stockage de 2.80 m², parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à une exposition nord. Vous pourrez aussi admirer une vue dégagée depuis la pièce à vivre.

L'espace nuit comprend, quant à lui, une suite de 16.8 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c, suite de 14.37 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c, suite de 14.27 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c.

Le projet a été conçu pour vous sentir bien chez vous grâce à ses équipements : chauffage, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique .

Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Côté espace extérieur, vous disposez d’une surface de 17 m², un espace toujours très apprécié lors de l’achat d’un logement.

Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Miraflores ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions de qualité, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Pour couronner la prestation, il est vendu avec 2 places de stationnement. Et également un espace de stockage.

Cet appartement confortable est une option à considérer pour un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Ce bien neuf vous intéresse? N’attendez pas et contactez nos experts en neuf!

Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le premier portail spécialisé dans la vente de logements neufs au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation avec le promoteur et les images/photos de l’appartement-témoin sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : B-T3-5G
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 141 m²
  • Surface extérieure : 17 m²
  • Numéro étage : 5
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord
  • Année de construction : 2025
  • Prix : 632.528€
  • Prix au m² : 4.486€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Standing
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement confortable
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Finitions de qualité
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Aux portes de la ville

La copropriété

Ce bien neuf (référence:B-T3-5G) est inséré dans un nouveau programme immobilier et implanté à Miraflores au Portugal.

Une nouvelle copropriété composée de 168 logements neufs situés dans un emplacement privilégié à Algés - Linda-a-Velha aux portes de la ville.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence avec piscine vous assure des prestations de qualité : résidence en copropriété sécurisée.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, proche aéroport, proche commerces, proche transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, caserne pompiers, banque et police). Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 141€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Miraflores dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement confortable ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse ?

Suivez les conseils de votre expert TAGUS NOVO, si vous décidez d' investir dans un programme immobilier dans la zone de Miraflores.

Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne adresse pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité de sa construction, de l'agencement des pièces, que par son potentiel de valorisation future.

D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 79/100 pour de l'investissement et 92/100 pour de l'habitation.

Un appartement confortable qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de standing, et offrant de belles prestations, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié aux portes de la ville.

Il faut souligner que son prix de vente est vraiment bon par rapport à d'autres biens sur le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Miraflores.

Que demander de plus?

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 22.36 m² avec une orientation nord avec terrasse couverte de 17.52 m²
  • Cuisine américaine de 9.23 m² avec terrasse couverte
  • Suite de 16.8 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 14.37 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 14.27 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 3.10 m²
  • 1 w.c séparés
  • Cave / Espace de stockage de 2.80 m²
  • Parking
  • Chauffage
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Cave
  • Places de stationnement : 2
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 13
  • Résidence sécurisée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2025
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence haut de gamme
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 168




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 4ème trimestre 2025
Programme privé
Région de Lisbonne

Appartements neufs à Miraflores - Oeiras
À partir de 508.725€ HabiterInvestir
  • De 2 à 4 chambres
    Surfaces de 105 à 413 m²

83% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
105 m² 8 2 508.725€
105 m² 9 2 524.790€
118 m² 7 2 530.145€
105 m² 10 2 572.985€
129 m² 9 2 578.340€
105 m² 11 2 589.050€
118 m² 10 2 589.050€
129 m² 10 2 599.760€
105 m² 12 2 605.115€
118 m² 11 2 605.115€
129 m² 11 2 615.825€
118 m² 12 2 621.180€
139 m² 4 3 616.845€
141 m² 4 3 616.845€
141 m² 5 3 632.528€
139 m² 6 3 648.210€
141 m² 6 3 648.210€
196 m² 7 3 752.760€
188 m² 7 3 789.250€
297 m² 0 3 857.310€
252 m² 0 3 861.000€
232 m² 0 3 871.250€
196 m² 9 3 872.993€
268 m² 0 3 872.993€
196 m² 10 3 893.903€
196 m² 11 3 920.040€
196 m² 12 3 946.178€
261 m² 0 3 951.405€
413 m² 13 4 1.845.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 4ème trimestre 2025

Le projet se trouve aujourd’hui en « commercialisation » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2025.


Quartier

  • Région : Région de Lisbonne
  • Commune : Oeiras
  • Municipalité : Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo
  • Quartier : Miraflores
  • L’adresse : Dans un quartier moderne et attractif

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Aéroport, Commerces et services, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Style de vie : En ville

C'est dans la région Région de Lisbonne, que ce programme immobilier est à découvrir, plus précisément à Miraflores dans la commune de Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo. Cette résidence neuve au style moderne dans un quartier moderne et attractif s'intègre harmonieusement dans le paysage local.

Le programme immobilier est implanté dans la région Région de Lisbonne, dans un quartier moderne et attractif dans le secteur de Lisbonne et profite d'un environnement résidentiel de qualité à Oeiras, où le style moderne de la résidence s'intègre parfaitement dans le paysage du quartier de Algés - Linda-a-Velha - Cruz Quebrada - Dafundo.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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