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Villa avec piscine neuve avec 5 pièces à vendre dans un emplacement prisé à Faro, 349 m² - programme immobilier - Portugal

Programmes immobiliers Montenegro
2.190.000€   4.345€/m²

Achat maison neuve, confort de vie optimal de 4 chambres et 4 salles de bain à Faro


  • Chambres 4
  • Salles de bain 4
  • Surface brute 504 m²
  • Terrain 790 m²
  • Extérieur 155 m²
  • DPE A+

Venez vivre au Portugal dans un environnement de rêve avec cette maison neuve à vendre proche de la mer et en ville dans une résidence close et sécurisée à Faro, dans une commune cotée.

Profitez pour faire l’acquisition d’une maison neuve dans un programme immobilier exclusif à Faro avec cette maison de type T4 (5 pièces) sur 2 niveaux d'une surface brute totale de 504 m² (dont 349 m² habitables) sur un terrain de 790 m².

Cette belle maison est située dans un emplacement prisé, dans une résidence close et sécurisée qui bénéficie d’une situation avantageuse dans la commune de Montenegro.

Elle comprend au total 4 chambres, 4 salles de bain et un w.c séparés. Ce qui en fait un petit cocon de bien-être bien pensé.

La partie jour se compose de la façon suivante : une pièce à vivre avec salon de 40.9 m² avec une orientation sud / est avec terrasse couverte de 24.6 m², salle à manger de 17.2 m² avec une orientation sud / est avec terrasse couverte et une jolie cuisine de 14.4 m² pour vos repas. Et buanderie de 9.5 m², salle de gym de 36.9 m², cave à vin de 12.9 m², bureau de 6.2 m², cellier de 5.1 m², garage de 74.80 m².

À l'intérieur, vous trouverez l’agencement imaginé avec minutie par l’architecte du projet, qui garantit une bonne luminosité grâce à une exposition ouest et sud / est. Depuis la pièce de vie, vous pourrez également apprécier la vue dégagée.

Vous trouverez dans la partie nuit de votre maison une suite de 21.1 m² avec une orientation ouest avec une salle d’eau avec w.c, suite de 20.6 m² avec une orientation sud avec une salle d’eau avec w.c, suite avec dressing de 23 m² avec une orientation sud / est avec une salle d’eau avec w.c, suite parentale avec dressing de 31 m² avec une orientation ouest avec une salle d’eau avec w.c.

Un logement associant toute l'excellence, les avantages du neuf pour offrir un confort optimal avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée et logement économe en énergie.

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, dressing, hotte aspirante, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

Côté espace extérieur, vous disposez d’une surface de 155 m² très agréable avec cette maison.

Ce qui vous fera craquer pour ce logement neuf à Faro ?

Un villa avec piscine au style moderne, qui se fond parfaitement dans l’environnement résidentiel, avec des finitions de qualité, construite avec des matériaux de choix. Et aussi, une piscine privée pour partager de bons moments avec sa famille et ses amis.

Et pour compléter cette maison 3 places de stationnement dans la résidence. Et également un espace de stockage.

Cette maison neuve est une option à considérer pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Une maison neuve à voir absolument!

Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le premier portail spécialisé dans la vente de logements neufs au Portugal.

*Les caractéristiques et prix du bien sont données sous réserve de confirmation et les images/photos de la maison-témoin sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : QF-Villa-31
  • Type de bien : villa avec piscine
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 4
  • Surface totale : 504 m²
  • Surface habitable : 349 m²
  • Surface extérieure : 155 m²
  • Terrain : 790 m²
  • Exposition : Ouest / Sud / Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 2.190.000€
  • Prix au m² : 4.345€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 3


Les prestations

  • Luxe
  • Parking
  • Garage
  • Piscine privée (chauffée) : 49m²
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Maison d’exception
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Finitions de qualité
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Porte blindée
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Confort de vie optimal
  • Résidence sécurisée
  • Dans un emplacement prisé

La copropriété

Cette maison neuve (référence:Villa 31-B.T4) est insérée dans un nouveau programme immobilier implanté à Faro au Portugal.

Une nouvelle copropriété de luxe composée de 37 lots neufs situés dans un emplacement privilégié à Montenegro.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Montenegro et propose des maisons neuves conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un confort de vie optimal et des finitions de qualité.

La résidence vous assure également des prestations de qualité.

Pour votre confort et votre sécurité cette maison se situe dans une copropriété. Et elle est équipée également d'une porte blindée, vidéosurveillance et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, aéroport, commerces et services, plage, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police). Et pour le confort des résidents une magnifique piscine privée.

La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 504€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie proche de l'océan et en ville à Faro dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un maison d’exception ou d'une maison pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cette maison neuve ?

Nous vous disons pourquoi c'est un choix à considérer, si vous souhaitez investir dans l'immobilier dans le secteur de Faro.

Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances proche de la côte atlantique et en ville ou encore pour un investissement locatif.

Vous l'avez aussi compris, cette maison neuve est une très bonne option pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, de son plan optimisé, que par la qualité de l’environnement.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 95/100 pour investir et 96/100 pour de l'habitation.

Une maison d’exception qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée et logement économe en énergie, le tout dans un environnement privilégié dans un emplacement prisé.

Il faut souligner que son prix de vente reste très attractif pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Faro.

Que demander de plus?

Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Fiche technique


  • Salon de 40.9 m² avec une orientation sud / est avec terrasse couverte de 24.6 m²
  • Salle à manger de 17.2 m² avec une orientation sud / est avec terrasse couverte
  • Cuisine de 14.4 m²
  • Suite de 21.1 m² avec une orientation ouest avec une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 20.6 m² avec une orientation sud avec une salle d’eau avec w.c
  • Suite avec dressing de 23 m² avec une orientation sud / est avec une salle d’eau avec w.c
  • Suite parentale avec dressing de 31 m² avec une orientation ouest avec une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 1.9 m²
  • 1 w.c séparés
  • Buanderie de 9.5 m²
  • Salle de gym de 36.9 m²
  • Cave / Espace de stockage de 12.9 m²
  • Bureau de 6.2 m²
  • Cellier de 5.1 m²
  • Garage de 74.80 m²
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Dressing
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Espace de stockage
  • Places de stationnement : 3
  • Jardin
  • Terrasse
  • Patio
  • Terrasse couverte
  • Piscine privée (chauffée) : 49m²
  • Nombre d’étages : 2
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 37




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 4ème trimestre 2024
Programme privé
Algarve

Maisons neuves à Montenegro - Faro
À partir de 1.480.000€ HabiterInvestir
  • De 3 à 4 chambres
    Surfaces de 455 à 509 m²

84% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
455 m² 2 3 1.480.000€
496 m² 2 4 1.725.000€
509 m² 2 4 1.950.000€
504 m² 2 4 2.090.000€
504 m² 2 4 2.190.000€
504 m² 2 4 2.190.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 4ème trimestre 2024

Le programme se trouve au stade « en construction » et les travaux à la phase « cloisonnement », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Faro
  • Municipalité : Montenegro
  • L’adresse : Dans une commune cotée

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Aéroport, Commerces et services, Plage, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
  • Caractéristiques : Commerçant, Résidence cossue, Familial, Pieds dans l’eau, Copropriété
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Faro est la capitale de la région de l'Algarve et la municipalité du même nom, avec une population d'environ 60 000 habitants répartis sur 210 km2, dont 30% se trouvent dans la réserve naturelle de Ria Formosa.

La municipalité de Faro est bordée au sud par la Ria Formosa, un système lagunaire de 19 km de long dont les îles-barrières communiquent avec la mer par le biais de six cordons maritimes, dont cinq sont naturels et mobiles, et un est un cordon artificiel qui a été ouvert pour permettre un accès facile au port de Faro. Ce système lagunaire forme trois îles principales qui peuvent être reliées par bateau. Ce sont d'excellents endroits pour passer d'agréables journées en contact avec la nature, en bateau, à vélo ou à pied.

Les caractéristiques uniques de la Ria Formosa, l'une des sept merveilles nationales, permettent la pratique de plusieurs activités en communion avec la nature telles que le kitesurf, le canoë, la planche à voile, l'aviron et l'observation des oiseaux.

La ville possède également un port de plaisance attrayant, des parcs et des places bien entretenus et la vieille ville regorge de cafés en plein air et de zones piétonnes. Outre ses musées et ses belles églises et chapelles, Faro a également une vie nocturne animée.

Faro bénéficie d'une situation privilégiée, renforcée par sa proximité avec l'aéroport de Faro, où plusieurs vols de compagnies aériennes nationales et internationales relient régulièrement l'Algarve à plusieurs villes européennes.

C'est une région magnifique avec un climat inégalable pour acheter une maison et pour investir dans une propriété soit en tant que résidence principale ou secondaire.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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