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Maison neuve comprenant 2 chambres à vendre à Portimão au Portugal,123 m², 2 salles de bains - programme immobilier

Programmes immobiliers Alvor
640.500€   5.207€/m²

Achat maison 2 chambres et 2 salles de bain dans une commune préservée de bonne notoriété dans programme neuf à Alvor


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 123 m²
  • Terrain 206 m²
  • Extérieur 83 m²
  • DPE A

Venez vivre au Portugal dans un environnement de rêve avec cette maison neuve à vendre proche de l'océan atlantique dans une résidence de standing avec piscine à Portimão, dans une commune préservée de bonne notoriété.

Investissez dans un logement neuf dans un programme immobilier exclusif à Portimão avec cette maison de type T2 (3 pièces) sur 3 niveaux d'une surface brute totale de 123 m² sur un terrain de 206 m².

Cette magnifique maison est implantée niché dans une zone centrale, dans une résidence de standing avec piscine qui bénéficie d’une situation avantageuse dans le secteur de Alvor.

Elle offre au total 2 chambres, 2 salles de bain et un w.c séparés. Ce qui en fait un petit cocon de bien-être très pratique et facile à vivre au quotidien.

La partie jour se compose de la façon suivante : une pièce à vivre avec séjour avec cuisine américaine de 35.10 m² avec une orientation sud avec jardin de 54.16 m² et Et hall d’entrée de 4.80 m², cellier de 1.40 m².

À l'intérieur, vous trouverez un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition nord et sud. Depuis la pièce de vie, vous pourrez également apprécier la vue dégagée.

L'espace nuit, quant à lui, comprend une suite de 13.70 m² avec une orientation nord avec balcon de 2.70 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 14.90 m² avec une orientation sud avec terrasse couverte de 15.60 m² et une salle d’eau avec w.c.

Un bien regroupant la qualité, les avantages du neuf adapté aux modes de vie d’aujourd’hui avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et panneaux solaires.

Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante, avec meubles et salle de bain meublée.

Pour ce qui est de l'extérieur, vous disposez d’une surface de 83 m² qui offre un espace toujours très apprécié lors de l’achat d’une maison.

Ce qui vous fera craquer pour cette maison neuve à Portimão ?

Une maison au style moderne, en harmonie avec l'environnement, avec des matériaux nobles et durables, construite avec des matériaux qualité. Et aussi, une piscine dans la résidence pour partager de bons moments avec sa famille et ses amis.

Et pour compléter cette maison une place de stationnement dans la résidence.

Cette maison avec terrasse et jardin est idéale pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

une maison neuve à ne pas manquer! Prenez contact avec nos experts en neuf.

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer les logements neufs au Portugal.

*Les caractéristiques et prix du bien sont données sous réserve de confirmation et les images/photos du bien sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : Villa A22_T2
  • Type de bien : maison mitoyenne
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 123 m²
  • Surface extérieure : 83 m²
  • Terrain : 206 m²
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 640.500€
  • Prix au m² : 5.207€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Luxe
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Suite
  • Maison avec terrasse et jardin
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Matériaux nobles et durables
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Bon confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Niché dans une zone centrale

La copropriété

Cette maison neuve (référence:Villa A22_T2) est insérée dans un nouveau programme immobilier implanté à Portimão au Portugal.

Une nouvelle copropriété de luxe composée de 84 logements neufs situés dans une localisation recherchée à Alvor.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Alvor et propose des maisons neuves conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un bon confort intérieur et des matériaux nobles et durables.

La résidence vous assure également des prestations de qualité.

Pour votre confort et votre sécurité cette maison se situe dans une copropriété. Et elle est équipée également d'une porte blindée et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, marina, aéroport, commerces et services, plage, transports, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, caserne pompiers, banque et police). Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 123€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la mer à Portimão dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un maison avec terrasse et jardin ou d'une maison pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cette maison neuve ?

Voici les points à pendre en compte sur ce bien, si vous souhaitez investir dans l'immobilier dans le secteur de Portimão.

Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif.

Soyez-en sûr, cette maison neuve est une très bonne option pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, la disposition de ses pièces, que par la qualité de la résidence.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 91/100 pour de l'investissement et 100/100 pour habiter.

Une maison d’exception qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et panneaux solaires, le tout sur 3 niveaux.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste très attractif pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Portimão.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour plus de renseignements.

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Fiche technique


  • Séjour avec cuisine américaine de 35.10 m² avec une orientation sud avec jardin de 54.16 m²
  • Suite de 13.70 m² avec une orientation nord avec balcon de 2.70 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 14.90 m² avec une orientation sud avec terrasse couverte de 15.60 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 3.40 m²
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée de 4.80 m²
  • Cellier de 1.40 m²
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Panneaux solaires
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Carport
  • Places de stationnement : 1
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Rooftop
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre d’étages : 3
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 84




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Livraison : 4ème trimestre 2024
Programme privé
Algarve

Maisons neuves à Alvor - Portimão
À partir de 588.000€ HabiterInvestir
  • De 2 à 3 chambres
    Surfaces de 123 à 149 m²

39% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
123 m² 3 2 588.000€
123 m² 3 2 598.500€
123 m² 3 2 609.000€
123 m² 3 2 609.000€
123 m² 3 2 609.000€
123 m² 3 2 609.000€
123 m² 3 2 609.000€
123 m² 3 2 609.000€
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123 m² 3 2 614.250€
123 m² 3 2 619.500€
123 m² 3 2 619.500€
123 m² 3 2 619.500€
123 m² 3 2 619.500€
123 m² 3 2 619.500€
123 m² 3 2 624.750€
123 m² 3 2 624.750€
123 m² 3 2 624.750€
123 m² 3 2 624.750€
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123 m² 3 2 671.423€
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149 m² 3 3 845.625€
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149 m² 3 3 851.263€
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149 m² 3 3 856.900€
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149 m² 3 3 862.538€
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149 m² 3 3 868.175€
149 m² 3 3 868.175€
149 m² 3 3 873.813€
149 m² 3 3 879.450€
149 m² 3 3 935.261€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 4ème trimestre 2024

Le projet est actuellement en « commercialisation » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Portimão
  • Municipalité : Alvor
  • Quartier : Alvor
  • L’adresse : Dans une commune préservée de bonne notoriété

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Style de vie : En bord de mer

Alvor est un charmant village de pêcheurs situé dans la région de l'Algarve au Portugal, connu pour ses belles plages, son atmosphère animée et son architecture portugaise traditionnelle. Les rues étroites de la ville sont bordées de maisons blanchies à la chaux, de boutiques locales et de restaurants proposant des fruits de mer frais et des plats traditionnels. Alvor possède un magnifique estuaire où les visiteurs peuvent pratiquer toute une série d'activités nautiques telles que le kayak et le paddleboard. La magnifique plage Praia de Alvor est une destination populaire pour les touristes et les habitants, offrant des vues à couper le souffle sur l'océan Atlantique. Que vous souhaitiez vous détendre sur la plage ou découvrir la culture locale, Alvor est une destination incontournable de l'Algarve.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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