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Maison neuve avec 4 pièces à vendre au cœur d’une propriété sur golf à Óbidos, 200 m² - résidence de luxe - Portugal

Programmes immobiliers Vau
848.355€   4.242€/m²

Achat belle maison familiale avec 3 chambres et 3 salles de bain dans programme neuf à Óbidos


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 200 m²
  • Terrain 1096 m²
  • DPE A

C’est au Portugal que nous vous proposons de découvrir cette maison neuve à vendre à Óbidos dans une commune très appréciée. Un bien neuf au sein d'une résidence en copropriété pour profiter d'un cadre idyllique sur un parcours de golf et proche de la côte atlantique!

Profitez pour faire l’acquisition d’une maison neuve dans un programme immobilier exclusif à Óbidos avec cette maison de type T3 (4 pièces) sur 2 niveaux d'une surface brute totale de 200 m² sur un terrain de 1096 m².

Cette très jolie maison prend place au cœur d’une propriété sur golf, dans une résidence en copropriété idéalement placée dans le secteur de Vau.

Aménagée afin de répondre aux besoins de chacun, elle comprend au total 3 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Ce qui en fait un lieu de vie bien pensé.

La partie jour se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 34.90 m² avec terrasse et une belle cuisine américaine de 12.10 m² avec terrasse pour vos repas. Et buanderie, cellier.

À l'intérieur, vous trouverez une habitation qui profite d'une belle luminosité naturelle grâce à une exposition nord, sud, ouest et est. Vous pourrez également admirer la vue sur golf depuis la pièce principale.

La partie nuit, quant à elle, comprend une suite de 13.50 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c, suite de 16 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c, suite de 19.30 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c.

Un bien mêlant la qualité, les avantages du neuf pour le confort de tous avec cheminée électrique, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation renforcée et logement économe en énergie.

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Ce qui vous fera craquer pour ce logement neuf à Óbidos ?

Un maison individuelle au style moderne, qui se fond parfaitement dans l’environnement résidentiel, avec des finitions de qualité, construite avec des matériaux qualité. Et aussi, une piscine privée pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Et pour compléter le tout 2 places de stationnement dans la résidence. Et également un espace de stockage.

Cette belle maison familiale est idéale pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire au Portugal.

une maison neuve à ne pas manquer! Prenez contact avec nos experts en neuf.

Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le premier portail spécialisé dans la vente de logements neufs au Portugal.

*Les caractéristiques et prix du bien sont données sous réserve de confirmation et les images/photos de la maison-témoin sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : Villa 108_T3
  • Type de bien : maison individuelle
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 200 m²
  • Terrain : 1096 m²
  • Exposition : Nord / Sud / Ouest / Est
  • Prix : 848.355€
  • Prix au m² : 4.242€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 90 € / mois
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Luxe
  • Parking
  • Piscine privée : 5x10m
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Belle maison familiale
  • Vue sur golf
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Finitions de qualité
  • Alarme anti-intrusion
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Qualité de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • Au cœur d’une propriété sur golf

La copropriété

Cette maison neuve (référence:Villa 108_T3) fait partie d'un nouveau programme immobilier implanté à Óbidos au Portugal.

Une nouvelle résidence de luxe composée de 45 lots neufs au cœur d’une propriété sur golf à Óbidos.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Vau et propose des maisons neuves conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un qualité de confort intérieur et des finitions de qualité.

La résidence vous assure également des prestations de qualité. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine privée.

Pour votre confort et votre sécurité cette maison se situe dans une copropriété. Et elle est équipée également d'une alarme anti-intrusion, porte blindée et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, plage, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police) et piscine privée.

La gestion de la copropriété est active et les charges sont estimées à 90€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie sur un parcours golf de renom et proche de la côte atlantique à Óbidos dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un belle maison familiale ou d'une maison pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cette maison neuve ?

Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous souhaitez investir dans l'immobilier dans la zone de Óbidos.

Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances sur un parcours de golf et en bord de mer ou encore pour un investissement locatif.

Soyez-en sûr, cette maison neuve est un choix idéal pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, la disposition de ses pièces, que par l'expérience du promoteur.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 79/100 pour de l'investissement et 96/100 pour habiter.

Une belle maison familiale qui vous permet de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux atouts, qualité de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec cheminée électrique, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation renforcée et logement économe en énergie, le tout dans un environnement privilégié au cœur d’une propriété sur golf.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste assurément en phase avec le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Óbidos.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 34.90 m² avec terrasse
  • Cuisine américaine de 12.10 m² avec terrasse
  • Suite de 13.50 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 16 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 19.30 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain
  • 1 w.c séparés
  • Buanderie
  • Cellier
  • Cheminée électrique
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation renforcée
  • Logement économe en énergie
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Carport
  • Places de stationnement : 2
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine privée : 5x10m
  • Nombre d’étages : 2
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 90 € / mois
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 45




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2024
Programme privé
Côte d'argent

Maisons neuves à Vau - Óbidos
À partir de 697.184€ HabiterInvestir
  • De 2 à 4 chambres
    Surfaces de 160 à 260 m²

38% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
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180 m² 2 2 747.769€
180 m² 2 2 747.769€
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180 m² 2 2 772.769€
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180 m² 2 3 747.769€
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200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.555€
200 m² 2 3 848.355€
200 m² 2 3 848.355€
200 m² 2 3 848.355€
180 m² 2 3 865.000€
200 m² 2 3 973.355€
260 m² 2 3 975.111€
250 m² 2 4 1.099.818€
250 m² 2 4 1.099.818€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le projet se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Côte d'argent
  • Commune : Óbidos
  • Municipalité : Vau
  • L’adresse : Dans une commune très appréciée

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Plage, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque, Police
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Copropriété, Resort
  • Style de vie : Sur Golf, En bord de mer

Óbidos est un charmant village médiéval situé au Portugal, connu pour sa beauté pittoresque et sa riche histoire. Enfermé dans les anciens murs d'un château, ce joyau bien préservé offre aux visiteurs un voyage dans le temps. Les rues pavées, les maisons blanchies à la chaux ornées de fleurs colorées et l'architecture gothique créent une atmosphère captivante.

Le village est également célèbre pour son festival annuel du chocolat, où les amateurs de chocolat peuvent se régaler d'une grande variété de délicieuses friandises.

Le village accueille divers événements tout au long de l'année, notamment des festivals de musique, des expositions d'art et des célébrations sur le thème du Moyen Âge. En outre, le château bien préservé de la ville a été converti en hôtel de luxe, offrant aux visiteurs une occasion unique de séjourner dans ses murs historiques.

Óbidos est une destination incontournable du Portugal qui vous transportera dans une époque révolue.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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