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Maison neuve avec 3 pièces à vendre dans un quartier recherché à Óbidos - résidence de luxe au Portugal

Programmes immobiliers Vau
697.184€   4.357€/m²

Achat maison individuelle 3 pièces, 2 chambres et 2 salles de bain dans programme neuf à Óbidos


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 160 m²
  • Terrain 992 m²
  • DPE A

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison neuve en vente au sein d'une copropriété à Óbidos, dans un quartier recherché, qui vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain de golf et proche de l'océan.

Choisissez le confort d'une construction neuve dans un programme immobilier exclusif à Óbidos avec cette maison de type T2 (3 pièces) sur 2 niveaux d'une surface brute totale de 160 m² sur un terrain de 992 m².

Cette belle maison prend place à deux pas du centre-ville, dans une résidence sur parcours de golf qui bénéficie d’une situation avantageuse dans le secteur de Vau.

Elle comprend au total 2 chambres, 2 salles de bain et un w.c séparés. Ce qui en fait un lieu de vie très facile à vivre au quotidien.

La partie jour se compose comme suit : une pièce principale avec salon et salle à manger de 53.30 m² avec terrasse et une jolie cuisine américaine de 12.70 m² avec terrasse pour vos repas. Et buanderie, cellier.

À l'intérieur, vous trouverez un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition nord, sud, ouest et est. Depuis la pièce de vie, vous pourrez également apprécier la vue océan.

La partie nuit comprend une suite de 16.40 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c, suite de 15.30 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c.

Un logement associant toute l'excellence, les avantages du neuf pour votre confort avec cheminée électrique, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation renforcée et logement économe en énergie.

Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Les points forts de cette maison neuve ?

Un maison individuelle au style moderne, qui se fond parfaitement dans l’environnement résidentiel, avec des bon niveau de finitions, construite avec des matériaux qualité. Et aussi, une piscine privée pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille.

Et pour compléter le tout 2 places de stationnement dans la résidence. Et également un espace de stockage.

Cette maison neuve est idéale pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Une maison neuve à voir absolument!

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous bénéficiez d’un accompagnement avec des experts du neuf pour réaliser facilement votre projet immobilier au Portugal. Service 100% gratuit.

*Les caractéristiques et prix du bien sont données sous réserve de confirmation et les images/photos du bien sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence inclus dans le prix et garantie décennale du constructeur comprise.

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Le bien

  • Référence : Villa 124_T2
  • Type de bien : maison individuelle
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 160 m²
  • Terrain : 992 m²
  • Exposition : Nord / Sud / Ouest / Est
  • Prix : 697.184€
  • Prix au m² : 4.357€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 90 € / mois
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Luxe
  • Parking
  • Piscine privée : 4x8m
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
  • Duplex
  • Suite
  • Belle maison familiale
  • Vue océan
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Bon niveau de finitions
  • Alarme anti-intrusion
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • À deux pas du centre-ville

La copropriété

Cette maison neuve (référence:Villa 124_T2) fait partie d'un nouveau programme immobilier implanté à Óbidos au Portugal.

Une nouvelle copropriété de luxe composée de 45 lots neufs situés dans une localisation recherchée à Óbidos.

Son architecture s'insère parfaitement dans le quartier de Vau et propose des maisons neuves conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires, avec un espaces de vie confortables et lumineux et des bon niveau de finitions.

La résidence vous assure également des prestations de qualité. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine privée.

Pour votre sécurité le bien est au sein d'une copropriété. Il est également doté d'une alarme anti-intrusion, porte blindée et visiophone.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, plage, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police) et piscine privée.

La gestion de la copropriété est active et les charges sont estimées à 90€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie sur un terrain de golf et proche de l'océan atlantique à Óbidos dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un belle maison familiale ou d'une maison pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cette maison neuve ?

Voici les points à pendre en compte sur ce bien, si vous décidez d'investir dans un programme immobilier dans la zone de Óbidos.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances sur un golf de renommée internationale et proche de l'océan atlantique ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cette maison neuve est un choix idéal pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par la qualité de l’environnement.

D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 79/100 pour de l'investissement et 96/100 pour habiter.

Une belle maison familiale qui vous permet de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux atouts, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec cheminée électrique, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation renforcée et logement économe en énergie, le tout dans un environnement privilégié à deux pas du centre-ville.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste absolument très abordable pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Óbidos.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 53.30 m² avec terrasse
  • Cuisine américaine de 12.70 m² avec terrasse
  • Suite de 16.40 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 15.30 m² avec terrasse et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain
  • 1 w.c séparés
  • Buanderie
  • Cellier
  • Cheminée électrique
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation renforcée
  • Logement économe en énergie
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Carport
  • Places de stationnement : 2
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine privée : 4x8m
  • Nombre d’étages : 2
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 90 € / mois
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 45




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2024
Programme privé
Côte d'argent

Maisons neuves à Vau - Óbidos
À partir de 697.184€ HabiterInvestir
  • De 2 à 4 chambres
    Surfaces de 160 à 260 m²

38% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
160 m² 2 2 697.184€
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180 m² 2 2 747.769€
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180 m² 2 2 772.769€
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180 m² 2 3 747.769€
180 m² 2 3 772.769€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.355€
200 m² 2 3 823.555€
200 m² 2 3 848.355€
200 m² 2 3 848.355€
200 m² 2 3 848.355€
180 m² 2 3 865.000€
200 m² 2 3 973.355€
260 m² 2 3 975.111€
250 m² 2 4 1.099.818€
250 m² 2 4 1.099.818€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le projet se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Côte d'argent
  • Commune : Óbidos
  • Municipalité : Vau
  • L’adresse : Dans un quartier recherché

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Plage, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque, Police
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Copropriété, Resort
  • Style de vie : Sur Golf, En bord de mer

Óbidos est un charmant village médiéval situé au Portugal, connu pour sa beauté pittoresque et sa riche histoire. Enfermé dans les anciens murs d'un château, ce joyau bien préservé offre aux visiteurs un voyage dans le temps. Les rues pavées, les maisons blanchies à la chaux ornées de fleurs colorées et l'architecture gothique créent une atmosphère captivante.

Le village est également célèbre pour son festival annuel du chocolat, où les amateurs de chocolat peuvent se régaler d'une grande variété de délicieuses friandises.

Le village accueille divers événements tout au long de l'année, notamment des festivals de musique, des expositions d'art et des célébrations sur le thème du Moyen Âge. En outre, le château bien préservé de la ville a été converti en hôtel de luxe, offrant aux visiteurs une occasion unique de séjourner dans ses murs historiques.

Óbidos est une destination incontournable du Portugal qui vous transportera dans une époque révolue.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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