Achat appartement 4 pièces, 3 chambres et 3 salles de bain dans programme neuf à São Martinho
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Surface brute 165 m²
- Extérieur 35 m²
- Étage 5 sur 8
- DPE A
C’est dans un cadre de vie privilégié en bord de mer à São Martinho au Portugal que nous vous proposons de découvrir ce bien neuf à vendre dans une résidence de standing avec piscine et jardin idéale pour un cadre de vie en bord de mer et en ville.
Investissez dans une construction neuve dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 165 m² (dont 130 m² habitables).
Il se trouve au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine et jardin idéalement placée à São Martinho entre océan et ville.
Le bien comprend au total 3 chambres et 3 salles de bain. Il est très pratique et bien agencé.
La partie jour du logement se compose de la façon suivante : une pièce à vivre avec salon et salle à manger de 42.19 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 28.51 m² et une belle cuisine de 12.97 m² avec terrasse de 28.51 m² pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble cave / espace de stockage, parking.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à une exposition nord / est et sud / ouest. Vous pourrez aussi admirer une vue océan depuis la pièce à vivre.
La partie nuit comprend, quant à elle, une suite parentale avec dressing de 20.53 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 28.51 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 10.99 m² avec une orientation nord / est avec balcon de 5.05 m² et une salle de bain avec w.c, chambre avec placard de 11.01 m² avec une orientation nord / est avec balcon de 5.05 m².
Le projet a été prévu pour un maximum de confort grâce à ses équipements : chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible et double vitrage.
Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée et salle de bain meublée.
Côté extérieur, vous disposez d’une surface de 35 m², toujours très agréable en toute saison.
Les plus de cet appartement à São Martinho ?
Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions haut de gamme, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Et pour compléter cet appartement, il est vendu avec 2 places de stationnement. Et également un espace de stockage.
Ce logement neuf est une option à considérer pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.
Un bien neuf à voir absolument!
Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le premier portail spécialisé dans la vente de logements neufs au Portugal.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-FB-T3-503
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 3
- Surface totale : 165 m²
- Surface habitable : 130 m²
- Surface extérieure : 35 m²
- Numéro étage : 5
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition : Nord / Est / Sud / Ouest
- Année de construction : 2025
- Prix : 920.000€
- Prix au m² : 5.576€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 2
Les prestations
- Luxe
- Ascenseur
- Parking
- Garage
- Piscine dans la résidence
- Balcon
- Terrasse
- Suite
- Appartement en bord de mer
- Vue océan
- Vue dégagée
- Vue océan
- Finitions haut de gamme
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Niveau élevé de confort intérieur
- Résidence sécurisée
- Entre océan et ville
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:TN-FB-T3-503) prend place dans un nouveau programme immobilier implanté dans le secteur de Funchal, Île de Madère au Portugal.
Une nouvelle copropriété composée de 89 logements neufs qui bénéficient d'une localisation recherchée entre océan et ville à São Martinho.
Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence de standing avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : résidence privée, garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (espaces verts, marina, aéroport, commerces et services, plage, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie et banque).
La gestion de la copropriété est non établie et les charges sont estimées à 165€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de l'océan atlantique et en ville à Funchal dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement en bord de mer ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?
Voici ce qu'il faut savoir sur ce bien, si vous souhaitez investir dans un projet immobilier dans la zone de São Martinho.
Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances proche de l'océan atlantique et en ville ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est une très bonne option pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.
Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de son plan optimisé, que par la qualité de la résidence.
D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 89/100 pour un investissement immobilier et 100/100 pour une résidence principale.
Un appartement en bord de mer qui vous permet de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible et double vitrage, le tout dans un environnement privilégié entre océan et ville.
Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente est en effet bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Funchal.
Ne perdez pas cette occasion en or!
Contactez-nous pour plus de renseignements.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Salon et salle à manger de 42.19 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 28.51 m²
- Cuisine de 12.97 m² avec terrasse de 28.51 m²
- Suite parentale avec dressing de 20.53 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 28.51 m² et une salle d’eau avec w.c
- Suite de 10.99 m² avec une orientation nord / est avec balcon de 5.05 m² et une salle de bain avec w.c
- Chambre avec placard de 11.01 m² avec une orientation nord / est avec balcon de 5.05 m²
- Salle d’eau avec w.c de 4.24 m²
- Cave / Espace de stockage
- Parking
- Chauffage par pompe à chaleur individuelle
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Salle de bain meublée
- Espace de stockage
- Places de stationnement : 2
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence
- Nombre de lots dans l’immeuble : 89
- Nombre d’étages : 8
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2025
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence de luxe
- Gestion de copropriété : à établir
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 89
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Appartements neufs à São Martinho - Funchal
À partir de 825.000€ HabiterInvestir
-
De 2 à 3 chambres
Surfaces de 160 à 247 m²
78% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 1 | 2 | 825.000€ | |
| 182 m² | 0 | 2 | 910.000€ | |
| 161 m² | 3 | 3 | 840.000€ | |
| 165 m² | 2 | 3 | 845.000€ | |
| 165 m² | 3 | 3 | 875.000€ | |
| 165 m² | 4 | 3 | 885.000€ | |
| 165 m² | 4 | 3 | 890.000€ | |
| 165 m² | 5 | 3 | 915.000€ | |
| 165 m² | 5 | 3 | 920.000€ | |
| 179 m² | 1 | 3 | 925.000€ | |
| 179 m² | 2 | 3 | 930.000€ | |
| 184 m² | 1 | 3 | 945.000€ | |
| 179 m² | 3 | 3 | 950.000€ | |
| 205 m² | 1 | 3 | 1.040.000€ | |
| 216 m² | 0 | 3 | 1.065.000€ | |
| 217 m² | 0 | 3 | 1.070.000€ | |
| 216 m² | 0 | 3 | 1.075.000€ | |
| 216 m² | 0 | 3 | 1.075.000€ | |
| 232 m² | 0 | 3 | 1.150.000€ | |
| 247 m² | 0 | 3 | 1.190.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 4ème trimestre 2025
Le programme est actuellement en « pré-lancement » et les travaux débuterons au 4ème trimestre 2023, avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2025.
Quartier
- Région : Île de Madère
- Commune : Funchal
- Municipalité : São Martinho
- L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer
- Les atouts du quartier : Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque
- Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Commerçant, Culturel, Historique, Touristique, Transports à proximité
- Style de vie : En bord de mer, En ville
Dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville, situé sur la côte sud-ouest de la capitale Funchal, São Martinho est une paroisse qui mérite d'être connue. En bord de mer, voici l'une des plus longues plages de Funchal, ou même de l'île, Praia Formosa, qui donne accès à plusieurs plages plus petites. Les restaurants de fruits de mer en plein air donnent sur Praia Formosa, tandis que les cafés et les bars à cocktails élégants sont regroupés près du port de Funchal. La beauté naturelle de l'île de São Martinho est particulièrement appréciée. La promenade qui longe la mer est ornée de belles fleurs et est très appréciée des habitants et des touristes, que ce soit pour se promener ou pour pratiquer des activités sportives. Funchal est l'une des villes les plus sûres et les plus propres d'Europe, un endroit qui est vraiment fier de son statut. Les rues pavées du centre-ville combinées aux zones commerciales modernes, aux cafés, aux bars et aux restaurants font de Funchal une ville intéressante et passionnante.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
