Achat appartement 3 chambres, 4 pièces neuf à São Martinho
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Surface brute 165 m²
- Extérieur 35 m²
- Étage 4 sur 8
- DPE A
Ce bien neuf en vente dans une résidence de standing avec piscine à São Martinho, dans un cadre de vie privilégié en bord de mer, est l'option parfaite pour un cadre de vie proche de l'océan et en ville au Portugal.
Profitez pour investir dans un bien neuf dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 165 m² (dont 130 m² habitables).
Il se trouve au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine idéalement placée à São Martinho entre océan et ville.
L’appartement offre au total 3 chambres et 3 salles de bain. Il est très pratique et bien agencé.
La partie jour de l'appartement se compose de la façon suivante : une pièce principale avec salon et salle à manger de 42.19 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 28.51 m² et une jolie cuisine de 12.97 m² avec terrasse de 28.51 m² pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble cave / espace de stockage, parking.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition nord / est et sud / ouest. Vous pourrez aussi admirer une vue océan depuis la pièce à vivre.
La partie nuit comprend, quant à elle, une suite parentale avec dressing de 20.53 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 28.51 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 10.99 m² avec une orientation nord / est avec balcon de 5.07 m² et une salle de bain avec w.c, chambre avec placard de 11.01 m² avec une orientation nord / est avec balcon de 5.07 m².
Le projet a été pensé pour pour votre confort grâce à ses équipements : chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible et double vitrage.
Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée et salle de bain meublée.
Pour ce qui est de l'extérieur, vous disposez d’une surface de 35 m², offrant une qualité de vie incontestable.
Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Funchal ?
Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions de qualité, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille.
Et pour compléter ce bien, il est vendu avec 2 places de stationnement. Et également un espace de stockage.
Cet appartement traversant est idéal pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.
Ce bien neuf vous intéresse? N’attendez pas et contactez nos experts en neuf!
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*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-FB-T3-402
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 3
- Surface totale : 165 m²
- Surface habitable : 130 m²
- Surface extérieure : 35 m²
- Numéro étage : 4
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition : Nord / Est / Sud / Ouest
- Année de construction : 2025
- Prix : 890.000€
- Prix au m² : 5.394€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 2
Les prestations
- Standing
- Ascenseur
- Parking
- Garage
- Piscine dans la résidence
- Balcon
- Terrasse
- Suite
- Appartement traversant
- Vue océan
- Vue dégagée
- Vue océan
- Finitions de qualité
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Espaces de vie confortables et lumineux
- Résidence sécurisée
- Entre océan et ville
La copropriété
Ce bien neuf (référence:TN-FB-T3-402) prend place dans un nouveau programme immobilier situé dans le secteur de Funchal, Île de Madère au Portugal.
Une nouvelle résidence nichée entre océan et ville composée de 89 logements neufs qui profitent d'un emplacement privilégié à São Martinho.
Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence de standing avec piscine vous assure des prestations de qualité : résidence privée, garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (espaces verts, marina, aéroport, commerces et services, plage, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie et banque).
La gestion de syndic est non établie et les charges sont estimées à 165€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie en bord de mer et en ville à Funchal dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement traversant ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?
Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous décidez d' investir dans un programme immobilier dans la zone de São Martinho.
Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances proche de la côte atlantique et en ville ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est une très bonne adresse pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.
Aussi bien par la qualité de sa construction, de l'agencement des pièces, que par la qualité de la copropriété.
D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 89/100 pour de l'investissement et 100/100 pour une résidence principale.
Un appartement traversant qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de standing, et offrant de nombreux points forts, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible et double vitrage, le tout dans un environnement privilégié entre océan et ville.
Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente est vraiment très intéressant pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Funchal.
Ne perdez pas cette opportunité!
Contactez-nous pour visiter.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Salon et salle à manger de 42.19 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 28.51 m²
- Cuisine de 12.97 m² avec terrasse de 28.51 m²
- Suite parentale avec dressing de 20.53 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 28.51 m² et une salle d’eau avec w.c
- Suite de 10.99 m² avec une orientation nord / est avec balcon de 5.07 m² et une salle de bain avec w.c
- Chambre avec placard de 11.01 m² avec une orientation nord / est avec balcon de 5.07 m²
- Salle d’eau avec w.c de 4.24 m²
- Cave / Espace de stockage
- Parking
- Chauffage par pompe à chaleur individuelle
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Salle de bain meublée
- Espace de stockage
- Places de stationnement : 2
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence
- Nombre de lots dans l’immeuble : 89
- Nombre d’étages : 8
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2025
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence de luxe
- Gestion de copropriété : à établir
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 89
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Appartements neufs à São Martinho - Funchal
À partir de 825.000€ HabiterInvestir
-
De 2 à 3 chambres
Surfaces de 160 à 247 m²
78% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 1 | 2 | 825.000€ | |
| 182 m² | 0 | 2 | 910.000€ | |
| 161 m² | 3 | 3 | 840.000€ | |
| 165 m² | 2 | 3 | 845.000€ | |
| 165 m² | 3 | 3 | 875.000€ | |
| 165 m² | 4 | 3 | 885.000€ | |
| 165 m² | 4 | 3 | 890.000€ | |
| 165 m² | 5 | 3 | 915.000€ | |
| 165 m² | 5 | 3 | 920.000€ | |
| 179 m² | 1 | 3 | 925.000€ | |
| 179 m² | 2 | 3 | 930.000€ | |
| 184 m² | 1 | 3 | 945.000€ | |
| 179 m² | 3 | 3 | 950.000€ | |
| 205 m² | 1 | 3 | 1.040.000€ | |
| 216 m² | 0 | 3 | 1.065.000€ | |
| 217 m² | 0 | 3 | 1.070.000€ | |
| 216 m² | 0 | 3 | 1.075.000€ | |
| 216 m² | 0 | 3 | 1.075.000€ | |
| 232 m² | 0 | 3 | 1.150.000€ | |
| 247 m² | 0 | 3 | 1.190.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 4ème trimestre 2025
Le programme est actuellement en « pré-lancement » et les travaux débuterons au 4ème trimestre 2023, avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2025.
Quartier
- Région : Île de Madère
- Commune : Funchal
- Municipalité : São Martinho
- L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer
- Les atouts du quartier : Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque
- Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Commerçant, Culturel, Historique, Touristique, Transports à proximité
- Style de vie : En bord de mer, En ville
Dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville, situé sur la côte sud-ouest de la capitale Funchal, São Martinho est une paroisse qui mérite d'être connue. En bord de mer, voici l'une des plus longues plages de Funchal, ou même de l'île, Praia Formosa, qui donne accès à plusieurs plages plus petites. Les restaurants de fruits de mer en plein air donnent sur Praia Formosa, tandis que les cafés et les bars à cocktails élégants sont regroupés près du port de Funchal. La beauté naturelle de l'île de São Martinho est particulièrement appréciée. La promenade qui longe la mer est ornée de belles fleurs et est très appréciée des habitants et des touristes, que ce soit pour se promener ou pour pratiquer des activités sportives. Funchal est l'une des villes les plus sûres et les plus propres d'Europe, un endroit qui est vraiment fier de son statut. Les rues pavées du centre-ville combinées aux zones commerciales modernes, aux cafés, aux bars et aux restaurants font de Funchal une ville intéressante et passionnante.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
