Achat appartement avec terrasse et piscine avec 3 chambres et 3 salles de bain dans programme neuf à Funchal
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Surface brute 179 m²
- Extérieur 53 m²
- Étage 3 sur 8
- DPE A
Nous avons le plaisir de vous proposer ce bien neuf en vente dans une résidence en copropriété à São Martinho, dans un cadre de vie privilégié en bord de mer, qui vous offre un cadre de vie idéal en bord de mer et en ville.
Profitez pour acheter un bien neuf dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 179 m² (dont 126 m² habitables).
Il est situé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence en copropriété idéalement placée à São Martinho à quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces.
L’appartement offre au total 3 chambres et 3 salles de bain. Il est très facile à vivre et bien optimisé.
La partie jour de l'appartement se compose comme suit : une pièce principale avec séjour avec cuisine américaine de 46.16 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 25.56 m² et Et pour compléter l'ensemble couloir de 5.89 m², cave / espace de stockage, parking.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à une exposition nord / est et sud / ouest. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue océan.
La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing de 19.11 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 25.56 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 12.23 m² avec une orientation nord / est avec balcon de 14.75 m² et une salle de bain avec w.c, chambre avec placard de 9.97 m² avec une orientation nord / est avec balcon de 14.75 m².
Tout a été conçu pour un maximum de confort grâce à ses équipements : chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible et double vitrage.
Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée et salle de bain meublée.
Côté espace extérieur, vous disposez d’une surface de 53 m², un espace toujours très apprécié lors de l’achat d’un logement.
Ce qui vous fera craquer pour ce logement neuf à Funchal ?
Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des belles finitions, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine privée pour partager de bons moments avec sa famille et ses amis.
Et pour compléter le tout, il est vendu avec 2 places de stationnement. Et également un espace de stockage.
Ce bien convient pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.
Un bien neuf à découvrir sans plus attendre!
Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer les logements neufs au Portugal.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-FB-T3-301
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 3
- Surface totale : 179 m²
- Surface habitable : 126 m²
- Surface extérieure : 53 m²
- Numéro étage : 3
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition : Nord / Est / Sud / Ouest
- Année de construction : 2025
- Prix : 950.000€
- Prix au m² : 5.307€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 2
Les prestations
- Luxe
- Ascenseur
- Parking
- Garage
- Piscine privée : 6,56m²
- Balcon
- Terrasse
- Suite
- Appartement avec terrasse et piscine
- Vue océan
- Vue dégagée
- Vue océan
- Belles finitions
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Confort de vie optimal
- Résidence sécurisée
- À quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:TN-FB-T3-301) prend place dans un nouveau projet immobilier implanté dans le secteur de Funchal, Île de Madère au Portugal.
Une nouvelle résidence composée de 89 logements neufs qui bénéficient d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces à São Martinho.
Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence en copropriété vous assure des prestations de qualité : résidence privée, garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine privée.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (espaces verts, marina, aéroport, commerces et services, plage, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie et banque).
La gestion de syndic est non établie et les charges sont estimées à 179€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la mer et en ville à Funchal dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec terrasse et piscine ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?
Voici les points à connaître sur ce bien, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans le secteur de São Martinho.
Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est un très bon choix pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.
Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de son plan optimisé, que par la qualité du programme immobilier.
D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 89/100 pour investir et 100/100 pour de l'habitation.
Un appartement avec terrasse et piscine qui vous garantit de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible et double vitrage, le tout dans un environnement privilégié à quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces.
Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente est absolument bien placé pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Funchal.
Ne perdez pas cette opportunité!
Contactez-nous pour visiter.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Séjour avec cuisine américaine de 46.16 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 25.56 m²
- Suite parentale avec dressing de 19.11 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 25.56 m² et une salle d’eau avec w.c
- Suite de 12.23 m² avec une orientation nord / est avec balcon de 14.75 m² et une salle de bain avec w.c
- Chambre avec placard de 9.97 m² avec une orientation nord / est avec balcon de 14.75 m²
- Salle d’eau avec w.c de 3.43 m²
- Couloir de 5.89 m²
- Cave / Espace de stockage
- Parking
- Chauffage par pompe à chaleur individuelle
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Salle de bain meublée
- Espace de stockage
- Places de stationnement : 2
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine privée : 6,56m²
- Nombre de lots dans l’immeuble : 89
- Nombre d’étages : 8
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2025
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence de luxe
- Gestion de copropriété : à établir
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 89
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Appartements neufs à São Martinho - Funchal
À partir de 825.000€ HabiterInvestir
-
De 2 à 3 chambres
Surfaces de 160 à 247 m²
78% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 1 | 2 | 825.000€ | |
| 182 m² | 0 | 2 | 910.000€ | |
| 161 m² | 3 | 3 | 840.000€ | |
| 165 m² | 2 | 3 | 845.000€ | |
| 165 m² | 3 | 3 | 875.000€ | |
| 165 m² | 4 | 3 | 885.000€ | |
| 165 m² | 4 | 3 | 890.000€ | |
| 165 m² | 5 | 3 | 915.000€ | |
| 165 m² | 5 | 3 | 920.000€ | |
| 179 m² | 1 | 3 | 925.000€ | |
| 179 m² | 2 | 3 | 930.000€ | |
| 184 m² | 1 | 3 | 945.000€ | |
| 179 m² | 3 | 3 | 950.000€ | |
| 205 m² | 1 | 3 | 1.040.000€ | |
| 216 m² | 0 | 3 | 1.065.000€ | |
| 217 m² | 0 | 3 | 1.070.000€ | |
| 216 m² | 0 | 3 | 1.075.000€ | |
| 216 m² | 0 | 3 | 1.075.000€ | |
| 232 m² | 0 | 3 | 1.150.000€ | |
| 247 m² | 0 | 3 | 1.190.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 4ème trimestre 2025
Le programme est actuellement en « pré-lancement » et les travaux débuterons au 4ème trimestre 2023, avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2025.
Quartier
- Région : Île de Madère
- Commune : Funchal
- Municipalité : São Martinho
- L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer
- Les atouts du quartier : Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque
- Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Commerçant, Culturel, Historique, Touristique, Transports à proximité
- Style de vie : En bord de mer, En ville
Dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville, situé sur la côte sud-ouest de la capitale Funchal, São Martinho est une paroisse qui mérite d'être connue. En bord de mer, voici l'une des plus longues plages de Funchal, ou même de l'île, Praia Formosa, qui donne accès à plusieurs plages plus petites. Les restaurants de fruits de mer en plein air donnent sur Praia Formosa, tandis que les cafés et les bars à cocktails élégants sont regroupés près du port de Funchal. La beauté naturelle de l'île de São Martinho est particulièrement appréciée. La promenade qui longe la mer est ornée de belles fleurs et est très appréciée des habitants et des touristes, que ce soit pour se promener ou pour pratiquer des activités sportives. Funchal est l'une des villes les plus sûres et les plus propres d'Europe, un endroit qui est vraiment fier de son statut. Les rues pavées du centre-ville combinées aux zones commerciales modernes, aux cafés, aux bars et aux restaurants font de Funchal une ville intéressante et passionnante.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
