Achat appartement 3 chambres, 4 pièces neuf à Funchal
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Surface brute 179 m²
- Extérieur 53 m²
- Étage 2 sur 8
- DPE A
Ce bien neuf en vente dans une résidence de luxe à São Martinho, dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie, est l'option parfaite pour un cadre de vie proche de la mer et en ville au Portugal.
Profitez des atouts d’une construction neuve dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 179 m² (dont 126 m² habitables).
Il est situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence en copropriété idéalement placée à São Martinho à quelques mètres de la plage.
Avec au total 3 chambres et 3 salles de bain. Il est très pratique et bien optimisé.
La partie jour du logement se compose comme suit : une pièce à vivre avec séjour avec cuisine américaine de 46.16 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 25.56 m² et Et pour compléter l'ensemble couloir de 5.89 m², cave / espace de stockage, parking.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition nord / est et sud / ouest. Vous pourrez aussi admirer une vue océan depuis la pièce à vivre.
L'espace nuit comprend, quant à lui, une suite parentale avec dressing de 19.11 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 25.56 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 12.23 m² avec une orientation nord / est avec balcon de 14.75 m² et une salle de bain avec w.c, chambre avec placard de 9.97 m² avec une orientation nord / est avec balcon de 14.75 m².
Le projet a été prévu pour un maximum de confort grâce à ses équipements : chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible et double vitrage.
Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée et salle de bain meublée.
Pour ce qui est de l'extérieur, vous disposez d’une surface de 53 m², toujours très agréable.
Les plus de cet appartement à Funchal ?
Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions haut de gamme, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine privée pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Et pour compléter le tout, il est vendu avec 2 places de stationnement. Et également un espace de stockage.
Ce bien est une bonne option pour un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire au Portugal.
Vous aimeriez visiter ce bien ou en savoir plus? Contactez nos experts en neuf!
Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer facilement les logements neufs et trouver celui qui répond à tous vos critères.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-FB-T3-201
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 3
- Surface totale : 179 m²
- Surface habitable : 126 m²
- Surface extérieure : 53 m²
- Numéro étage : 2
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition : Nord / Est / Sud / Ouest
- Année de construction : 2025
- Prix : 930.000€
- Prix au m² : 5.196€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 2
Les prestations
- Standing
- Ascenseur
- Parking
- Garage
- Piscine privée : 6,56m²
- Balcon
- Terrasse
- Suite
- Appartement avec piscine
- Vue océan
- Vue dégagée
- Vue océan
- Finitions haut de gamme
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Confort de vie optimal
- Résidence sécurisée
- À quelques mètres de la plage
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:TN-FB-T3-201) prend place dans un nouveau projet immobilier situé dans le secteur de Funchal, Île de Madère au Portugal.
Une nouvelle résidence composée de 89 lots neufs qui bénéficient d'une localisation recherchée à quelques mètres de la plage à São Martinho.
Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence en copropriété vous assure des prestations de qualité : résidence privée, garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine privée.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (espaces verts, marina, aéroport, commerces et services, plage, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie et banque).
La gestion de la copropriété est non établie et les charges sont estimées à 179€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la mer et en ville à Funchal dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec piscine ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?
Votre expert TAGUS NOVO vous dit pourquoi c'est un choix à retenir, si vous souhaitez investir dans un programme immobilier dans le secteur de São Martinho.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est une très bonne option pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Tant par la qualité de sa construction, de ses finitions, que par l'expérience du promoteur.
D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 89/100 pour de l'investissement et 100/100 pour habiter.
Un appartement avec piscine qui vous garantit de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de standing, et offrant de belles prestations, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible et double vitrage, le tout dans un environnement privilégié à quelques mètres de la plage.
Il faut souligner que son prix de vente est franchement attractif pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Funchal.
Que demander de plus?
Contactez-nous pour plus de renseignements.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Séjour avec cuisine américaine de 46.16 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 25.56 m²
- Suite parentale avec dressing de 19.11 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 25.56 m² et une salle d’eau avec w.c
- Suite de 12.23 m² avec une orientation nord / est avec balcon de 14.75 m² et une salle de bain avec w.c
- Chambre avec placard de 9.97 m² avec une orientation nord / est avec balcon de 14.75 m²
- Salle d’eau avec w.c de 3.43 m²
- Couloir de 5.89 m²
- Cave / Espace de stockage
- Parking
- Chauffage par pompe à chaleur individuelle
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Salle de bain meublée
- Espace de stockage
- Places de stationnement : 2
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine privée : 6,56m²
- Nombre de lots dans l’immeuble : 89
- Nombre d’étages : 8
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2025
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence de luxe
- Gestion de copropriété : à établir
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 89
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Appartements neufs à São Martinho - Funchal
À partir de 825.000€ HabiterInvestir
-
De 2 à 3 chambres
Surfaces de 160 à 247 m²
78% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 1 | 2 | 825.000€ | |
| 182 m² | 0 | 2 | 910.000€ | |
| 161 m² | 3 | 3 | 840.000€ | |
| 165 m² | 2 | 3 | 845.000€ | |
| 165 m² | 3 | 3 | 875.000€ | |
| 165 m² | 4 | 3 | 885.000€ | |
| 165 m² | 4 | 3 | 890.000€ | |
| 165 m² | 5 | 3 | 915.000€ | |
| 165 m² | 5 | 3 | 920.000€ | |
| 179 m² | 1 | 3 | 925.000€ | |
| 179 m² | 2 | 3 | 930.000€ | |
| 184 m² | 1 | 3 | 945.000€ | |
| 179 m² | 3 | 3 | 950.000€ | |
| 205 m² | 1 | 3 | 1.040.000€ | |
| 216 m² | 0 | 3 | 1.065.000€ | |
| 217 m² | 0 | 3 | 1.070.000€ | |
| 216 m² | 0 | 3 | 1.075.000€ | |
| 216 m² | 0 | 3 | 1.075.000€ | |
| 232 m² | 0 | 3 | 1.150.000€ | |
| 247 m² | 0 | 3 | 1.190.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 4ème trimestre 2025
Le programme est actuellement en « pré-lancement » et les travaux débuterons au 4ème trimestre 2023, avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2025.
Quartier
- Région : Île de Madère
- Commune : Funchal
- Municipalité : São Martinho
- L’adresse : Dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie
- Les atouts du quartier : Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque
- Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Commerçant, Culturel, Historique, Touristique, Transports à proximité
- Style de vie : En bord de mer, En ville
Dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville, situé sur la côte sud-ouest de la capitale Funchal, São Martinho est une paroisse qui mérite d'être connue. En bord de mer, voici l'une des plus longues plages de Funchal, ou même de l'île, Praia Formosa, qui donne accès à plusieurs plages plus petites. Les restaurants de fruits de mer en plein air donnent sur Praia Formosa, tandis que les cafés et les bars à cocktails élégants sont regroupés près du port de Funchal. La beauté naturelle de l'île de São Martinho est particulièrement appréciée. La promenade qui longe la mer est ornée de belles fleurs et est très appréciée des habitants et des touristes, que ce soit pour se promener ou pour pratiquer des activités sportives. Funchal est l'une des villes les plus sûres et les plus propres d'Europe, un endroit qui est vraiment fier de son statut. Les rues pavées du centre-ville combinées aux zones commerciales modernes, aux cafés, aux bars et aux restaurants font de Funchal une ville intéressante et passionnante.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
