Achat appartement neuf, confort de vie optimal de 2 chambres et 2 salles de bain à São Martinho
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Surface brute 160 m²
- Extérieur 45 m²
- Étage 1 sur 8
- DPE A
Nous avons le plaisir de vous proposer ce bien neuf en vente dans une résidence de luxe à Funchal, dans un cadre de vie privilégié en bord de mer, qui vous offre un cadre de vie idéal proche de la mer et en ville
Profitez des atouts d’une construction neuve dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 160 m² (dont 115 m² habitables).
Il est situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine et jardin idéalement placée à São Martinho entre océan et ville.
Le bien comprend au total 2 chambres et 2 salles de bain. Il est très pratique et bien optimisé.
La partie jour de l'appartement se compose comme suit : une pièce à vivre avec salon et salle à manger de 35.64 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 22.35 m² et une belle cuisine de 10.17 m² avec terrasse de 12.22 m² pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble cave / espace de stockage, parking.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à une exposition nord / est et sud / ouest. Vous pourrez aussi admirer une vue océan depuis la pièce à vivre.
Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement une suite parentale avec dressing de 21.20 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 22.35 m² et une salle d’eau avec w.c, chambre avec placard de 10.41 m² avec une orientation nord / est avec balcon de 12.22 m².
Le projet a été prévu pour le plus grand confort des propriétaires grâce à ses équipements : chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible et double vitrage.
Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée et salle de bain meublée.
Côté extérieur, vous disposez d’une surface de 45 m², toujours très agréable en toute saison.
Les points forts de cet appartement neuf ?
Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des belles finitions, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine privée pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille.
Et pour compléter ce bien, il est vendu avec 2 places de stationnement. Et également un espace de stockage.
Cet appartement neuf est une option à considérer pour un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.
Un bien neuf à découvrir sans plus attendre!
Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer les logements neufs au Portugal.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-FB-T2-106
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 160 m²
- Surface habitable : 115 m²
- Surface extérieure : 45 m²
- Numéro étage : 1
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition : Nord / Est / Sud / Ouest
- Année de construction : 2025
- Prix : 825.000€
- Prix au m² : 5.156€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 2
Les prestations
- Luxe
- Ascenseur
- Parking
- Garage
- Piscine privée : 5,25m²
- Balcon
- Terrasse
- Suite
- Bel appartement familial
- Vue océan
- Vue dégagée
- Vue océan
- Belles finitions
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Confort de vie optimal
- Résidence sécurisée
- Entre océan et ville
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:TN-FB-T2-106) prend place dans un nouveau programme immobilier situé dans le secteur de Funchal, Île de Madère au Portugal.
Une nouvelle copropriété composée de 89 lots neufs qui bénéficient d'un emplacement privilégié entre océan et ville à São Martinho.
Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence de standing avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : résidence privée, garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine privée.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (espaces verts, marina, aéroport, commerces et services, plage, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie et banque).
La gestion de la copropriété est non établie et les charges sont estimées à 160€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la mer et en ville à Funchal dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un bel appartement familial ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Cet appartement neuf vous intéresse ?
Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans la zone de São Martinho.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances proche de la côte atlantique et en ville ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est un très bon choix pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.
Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, la disposition de ses pièces, que par sa localisation.
D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 89/100 pour de l'investissement et 100/100 pour habiter.
Un bel appartement familial qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible et double vitrage, le tout dans une résidence de luxe.
Il faut souligner que son prix de vente est en effet en phase avec le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Funchal.
Ne perdez pas cette occasion en or!
Contactez-nous pour visiter.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Salon et salle à manger de 35.64 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 22.35 m²
- Cuisine de 10.17 m² avec terrasse de 12.22 m²
- Suite parentale avec dressing de 21.20 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 22.35 m² et une salle d’eau avec w.c
- Chambre avec placard de 10.41 m² avec une orientation nord / est avec balcon de 12.22 m²
- Salle d’eau avec w.c de 3.84 m²
- Cave / Espace de stockage
- Parking
- Chauffage par pompe à chaleur individuelle
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Salle de bain meublée
- Espace de stockage
- Places de stationnement : 2
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine privée : 5,25m²
- Nombre de lots dans l’immeuble : 89
- Nombre d’étages : 8
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2025
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence de luxe
- Gestion de copropriété : à établir
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 89
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Appartements neufs à São Martinho - Funchal
À partir de 825.000€ HabiterInvestir
-
De 2 à 3 chambres
Surfaces de 160 à 247 m²
78% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 1 | 2 | 825.000€ | |
| 182 m² | 0 | 2 | 910.000€ | |
| 161 m² | 3 | 3 | 840.000€ | |
| 165 m² | 2 | 3 | 845.000€ | |
| 165 m² | 3 | 3 | 875.000€ | |
| 165 m² | 4 | 3 | 885.000€ | |
| 165 m² | 4 | 3 | 890.000€ | |
| 165 m² | 5 | 3 | 915.000€ | |
| 165 m² | 5 | 3 | 920.000€ | |
| 179 m² | 1 | 3 | 925.000€ | |
| 179 m² | 2 | 3 | 930.000€ | |
| 184 m² | 1 | 3 | 945.000€ | |
| 179 m² | 3 | 3 | 950.000€ | |
| 205 m² | 1 | 3 | 1.040.000€ | |
| 216 m² | 0 | 3 | 1.065.000€ | |
| 217 m² | 0 | 3 | 1.070.000€ | |
| 216 m² | 0 | 3 | 1.075.000€ | |
| 216 m² | 0 | 3 | 1.075.000€ | |
| 232 m² | 0 | 3 | 1.150.000€ | |
| 247 m² | 0 | 3 | 1.190.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 4ème trimestre 2025
Le programme est actuellement en « pré-lancement » et les travaux débuterons au 4ème trimestre 2023, avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2025.
Quartier
- Région : Île de Madère
- Commune : Funchal
- Municipalité : São Martinho
- L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer
- Les atouts du quartier : Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque
- Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Commerçant, Culturel, Historique, Touristique, Transports à proximité
- Style de vie : En bord de mer, En ville
Dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville, situé sur la côte sud-ouest de la capitale Funchal, São Martinho est une paroisse qui mérite d'être connue. En bord de mer, voici l'une des plus longues plages de Funchal, ou même de l'île, Praia Formosa, qui donne accès à plusieurs plages plus petites. Les restaurants de fruits de mer en plein air donnent sur Praia Formosa, tandis que les cafés et les bars à cocktails élégants sont regroupés près du port de Funchal. La beauté naturelle de l'île de São Martinho est particulièrement appréciée. La promenade qui longe la mer est ornée de belles fleurs et est très appréciée des habitants et des touristes, que ce soit pour se promener ou pour pratiquer des activités sportives. Funchal est l'une des villes les plus sûres et les plus propres d'Europe, un endroit qui est vraiment fier de son statut. Les rues pavées du centre-ville combinées aux zones commerciales modernes, aux cafés, aux bars et aux restaurants font de Funchal une ville intéressante et passionnante.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
