Achat appartement 4 pièces, 3 chambres et 3 salles de bain dans programme neuf à Funchal
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Surface brute 247 m²
- Extérieur 114 m²
- Étage 0 sur 8
- DPE A
Si vous cherchez un cadre de vie proche de l'océan atlantique et en ville au Portugal, ne passez pas à côté de ce bien neuf en vente dans une résidence de luxe à São Martinho, dans une localisation unique et paisible.
Investissez dans un logement neuf dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 247 m² (dont 133 m² habitables).
Il est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence close et sécurisée idéalement placée à São Martinho à quelques mètres de la plage.
Le bien comprend au total 3 chambres et 3 salles de bain. Il est très facile à vivre et bien agencé.
La partie jour du bien se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec séjour avec cuisine américaine de 52 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 53.44 m² et Et pour compléter l'ensemble cave / espace de stockage, parking.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition nord / est et sud / ouest. Vous pourrez aussi admirer une vue océan depuis la pièce à vivre.
La partie nuit comprend, quant à elle, une suite parentale de 24.22 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 53.44 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 12.88 m² avec une orientation nord / est avec terrasse de 36.55 m² et une salle de bain avec w.c, chambre avec placard de 10.38 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 53.44 m².
Le projet a été conçu pour vous sentir bien chez vous grâce à ses équipements : chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible et double vitrage.
Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée et salle de bain meublée.
Côté extérieur, vous disposez d’une surface de 114 m², un espace toujours très apprécié lors de l’achat d’un logement.
Ce qui vous fera craquer pour ce logement neuf à São Martinho ?
Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions haut de gamme, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine privée pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille.
Pour couronner la prestation, il est vendu avec 2 places de stationnement. Et également un espace de stockage.
Cet appartement neuf est une bonne option pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.
Un bien neuf à découvrir sans plus attendre!
Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le 1er comparateur de logements neufs au Portugal. Service 100% gratuit, qui vous simplifie l'achat de votre futur bien immobilier neuf (pour habiter ou investir) au Portugal.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-FB-T3-10
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 3
- Surface totale : 247 m²
- Surface habitable : 133 m²
- Surface extérieure : 114 m²
- Numéro étage : 0
- Étage : Rez-de-jardin
- Exposition : Nord / Est / Sud / Ouest
- Année de construction : 2025
- Prix : 1.190.000€
- Prix au m² : 4.818€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 2
Les prestations
- Luxe
- Ascenseur
- Parking
- Garage
- Piscine privée : 7m²
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
- Suite
- Appartement avec jardin et piscine privative
- Vue océan
- Vue dégagée
- Vue océan
- Finitions haut de gamme
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Qualité de confort intérieur
- Résidence sécurisée
- À quelques mètres de la plage
La copropriété
Ce bien neuf (référence:TN-FB-T3-10) prend place dans un nouveau programme immobilier implanté dans le secteur de Funchal, Île de Madère au Portugal.
Une nouvelle copropriété nichée à quelques mètres de la plage composée de 89 logements neufs qui profitent d'un emplacement de choix à São Martinho.
Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence close et sécurisée vous assure des prestations de qualité : résidence privée, garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine privée.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (espaces verts, marina, aéroport, commerces et services, plage, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie et banque).
La gestion de la copropriété est non établie et les charges sont estimées à 247€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de l'océan atlantique et en ville à Funchal dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec jardin et piscine privative ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?
Votre expert TAGUS NOVO vous dit pourquoi c'est un choix à retenir, si vous décidez d' investir dans l'immobilier dans la zone de São Martinho.
Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement immobilier locatif.
Nul doute, cet appartement est un choix idéal pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.
Aussi bien par la qualité de sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par la qualité de la copropriété.
D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 89/100 pour investir et 100/100 pour habiter.
Un appartement avec jardin et piscine privative qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, qualité de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible et double vitrage, le tout dans une résidence de luxe.
Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente est franchement très abordable pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Funchal.
Ne perdez pas cette occasion en or!
Contactez-nous pour plus de renseignements.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Séjour avec cuisine américaine de 52 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 53.44 m²
- Suite parentale de 24.22 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 53.44 m² et une salle d’eau avec w.c
- Suite de 12.88 m² avec une orientation nord / est avec terrasse de 36.55 m² et une salle de bain avec w.c
- Chambre avec placard de 10.38 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 53.44 m²
- Salle d’eau avec w.c de 4.44 m²
- Cave / Espace de stockage
- Parking
- Chauffage par pompe à chaleur individuelle
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Salle de bain meublée
- Espace de stockage
- Places de stationnement : 2
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine privée : 7m²
- Nombre de lots dans l’immeuble : 89
- Nombre d’étages : 8
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2025
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence de luxe
- Gestion de copropriété : à établir
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 89
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Appartements neufs à São Martinho - Funchal
À partir de 825.000€ HabiterInvestir
-
De 2 à 3 chambres
Surfaces de 160 à 247 m²
78% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 1 | 2 | 825.000€ | |
| 182 m² | 0 | 2 | 910.000€ | |
| 161 m² | 3 | 3 | 840.000€ | |
| 165 m² | 2 | 3 | 845.000€ | |
| 165 m² | 3 | 3 | 875.000€ | |
| 165 m² | 4 | 3 | 885.000€ | |
| 165 m² | 4 | 3 | 890.000€ | |
| 165 m² | 5 | 3 | 915.000€ | |
| 165 m² | 5 | 3 | 920.000€ | |
| 179 m² | 1 | 3 | 925.000€ | |
| 179 m² | 2 | 3 | 930.000€ | |
| 184 m² | 1 | 3 | 945.000€ | |
| 179 m² | 3 | 3 | 950.000€ | |
| 205 m² | 1 | 3 | 1.040.000€ | |
| 216 m² | 0 | 3 | 1.065.000€ | |
| 217 m² | 0 | 3 | 1.070.000€ | |
| 216 m² | 0 | 3 | 1.075.000€ | |
| 216 m² | 0 | 3 | 1.075.000€ | |
| 232 m² | 0 | 3 | 1.150.000€ | |
| 247 m² | 0 | 3 | 1.190.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 4ème trimestre 2025
Le programme est actuellement en « pré-lancement » et les travaux débuterons au 4ème trimestre 2023, avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2025.
Quartier
- Région : Île de Madère
- Commune : Funchal
- Municipalité : São Martinho
- L’adresse : Dans une localisation unique et paisible
- Les atouts du quartier : Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque
- Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Commerçant, Culturel, Historique, Touristique, Transports à proximité
- Style de vie : En bord de mer, En ville
Dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville, situé sur la côte sud-ouest de la capitale Funchal, São Martinho est une paroisse qui mérite d'être connue. En bord de mer, voici l'une des plus longues plages de Funchal, ou même de l'île, Praia Formosa, qui donne accès à plusieurs plages plus petites. Les restaurants de fruits de mer en plein air donnent sur Praia Formosa, tandis que les cafés et les bars à cocktails élégants sont regroupés près du port de Funchal. La beauté naturelle de l'île de São Martinho est particulièrement appréciée. La promenade qui longe la mer est ornée de belles fleurs et est très appréciée des habitants et des touristes, que ce soit pour se promener ou pour pratiquer des activités sportives. Funchal est l'une des villes les plus sûres et les plus propres d'Europe, un endroit qui est vraiment fier de son statut. Les rues pavées du centre-ville combinées aux zones commerciales modernes, aux cafés, aux bars et aux restaurants font de Funchal une ville intéressante et passionnante.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
