Achat appartement neuf, qualité de confort intérieur de 3 chambres et 3 salles de bain à Funchal
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Surface brute 216 m²
- Extérieur 85 m²
- Étage 0 sur 8
- DPE A
Si vous recherchez un cadre de vie proche de l'océan et en ville de qualité au Portugal, ne manquez pas de découvrir ce bien neuf en vente dans une résidence avec piscine à Funchal, dans un cadre de vie privilégié en bord de mer.
Investissez dans un logement neuf dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 216 m².
Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence avec piscine idéalement placée à São Martinho entre océan et ville.
L’appartement offre au total 3 chambres et 3 salles de bain. Il est très facile à vivre et bien agencé.
La partie jour de l'appartement se compose de la façon suivante : une pièce à vivre avec salon et salle à manger de 42.19 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 38.55 m² et une jolie cuisine de 12.97 m² avec terrasse de 38.55 m² pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble cave / espace de stockage, parking.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à une exposition nord / est et sud / ouest. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue océan.
La partie nuit comprend, quant à elle, une suite parentale avec dressing de 20.52 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 38.55 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 10.99 m² avec une orientation nord / est avec terrasse de 26.75 m² et une salle de bain avec w.c, chambre avec placard de 11.01 m² avec une orientation nord / est avec terrasse de 26.75 m².
Tout a été prévu pour pour votre confort grâce à ses équipements : chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible et double vitrage.
Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée et salle de bain meublée.
Pour ce qui est de l'extérieur, vous profiterez d'une surface de 85 m², un espace toujours très apprécié lors de l’achat d’un logement.
Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Funchal ?
Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des matériaux nobles et durables, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine privée pour partager de bons moments avec sa famille et ses amis.
Pour couronner la prestation, il est vendu avec 2 places de stationnement. Et également un espace de stockage.
Ce logement neuf est idéal pour un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.
Ce bien neuf vous intéresse? N’attendez pas et contactez nos experts en neuf!
Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer facilement les logements neufs et trouver celui qui répond à tous vos critères.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-FB-T3-08
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 3
- Surface totale : 216 m²
- Surface extérieure : 85 m²
- Numéro étage : 0
- Étage : Rez-de-jardin
- Exposition : Nord / Est / Sud / Ouest
- Année de construction : 2025
- Prix : 1.065.000€
- Prix au m² : 4.931€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 2
Les prestations
- Standing
- Ascenseur
- Parking
- Garage
- Piscine privée : 7m²
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
- Suite
- Appartement en bord de mer
- Vue océan
- Vue dégagée
- Vue océan
- Matériaux nobles et durables
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Qualité de confort intérieur
- Résidence sécurisée
- Entre océan et ville
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:TN-FB-T3-08) prend place dans un nouveau projet immobilier situé dans le secteur de Funchal, Île de Madère au Portugal.
Une nouvelle copropriété composée de 89 lots neufs qui bénéficient d'un emplacement privilégié entre océan et ville à São Martinho.
Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence avec piscine vous assure des prestations de qualité : résidence privée, garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine privée.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (espaces verts, marina, aéroport, commerces et services, plage, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie et banque).
La gestion de la copropriété est non établie et les charges sont estimées à 216€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de l'océan et en ville à Funchal dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement en bord de mer ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Cet appartement neuf vous intéresse ?
Votre expert TAGUS NOVO vous dit pourquoi c'est un choix à retenir, si vous décidez d' investir dans l'immobilier dans la zone de São Martinho.
Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement immobilier locatif.
Nul doute, cet appartement est un excellent choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Aussi bien par la qualité de sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par la qualité de l’environnement.
D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 89/100 pour de l'investissement et 100/100 pour habiter.
Un appartement en bord de mer qui vous garantit de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de standing, et offrant de nombreux points forts, qualité de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible et double vitrage, le tout dans une résidence de luxe.
Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente est en effet en phase avec le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Funchal.
Ne perdez pas cette opportunité!
Contactez-nous pour réserver ce bien.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Salon et salle à manger de 42.19 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 38.55 m²
- Cuisine de 12.97 m² avec terrasse de 38.55 m²
- Suite parentale avec dressing de 20.52 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse de 38.55 m² et une salle d’eau avec w.c
- Suite de 10.99 m² avec une orientation nord / est avec terrasse de 26.75 m² et une salle de bain avec w.c
- Chambre avec placard de 11.01 m² avec une orientation nord / est avec terrasse de 26.75 m²
- Salle d’eau avec w.c de 4.24 m²
- Cave / Espace de stockage
- Parking
- Chauffage par pompe à chaleur individuelle
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Salle de bain meublée
- Espace de stockage
- Places de stationnement : 2
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine privée : 7m²
- Nombre de lots dans l’immeuble : 89
- Nombre d’étages : 8
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2025
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence de luxe
- Gestion de copropriété : à établir
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 89
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Appartements neufs à São Martinho - Funchal
À partir de 825.000€ HabiterInvestir
-
De 2 à 3 chambres
Surfaces de 160 à 247 m²
78% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 1 | 2 | 825.000€ | |
| 182 m² | 0 | 2 | 910.000€ | |
| 161 m² | 3 | 3 | 840.000€ | |
| 165 m² | 2 | 3 | 845.000€ | |
| 165 m² | 3 | 3 | 875.000€ | |
| 165 m² | 4 | 3 | 885.000€ | |
| 165 m² | 4 | 3 | 890.000€ | |
| 165 m² | 5 | 3 | 915.000€ | |
| 165 m² | 5 | 3 | 920.000€ | |
| 179 m² | 1 | 3 | 925.000€ | |
| 179 m² | 2 | 3 | 930.000€ | |
| 184 m² | 1 | 3 | 945.000€ | |
| 179 m² | 3 | 3 | 950.000€ | |
| 205 m² | 1 | 3 | 1.040.000€ | |
| 216 m² | 0 | 3 | 1.065.000€ | |
| 217 m² | 0 | 3 | 1.070.000€ | |
| 216 m² | 0 | 3 | 1.075.000€ | |
| 216 m² | 0 | 3 | 1.075.000€ | |
| 232 m² | 0 | 3 | 1.150.000€ | |
| 247 m² | 0 | 3 | 1.190.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 4ème trimestre 2025
Le programme est actuellement en « pré-lancement » et les travaux débuterons au 4ème trimestre 2023, avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2025.
Quartier
- Région : Île de Madère
- Commune : Funchal
- Municipalité : São Martinho
- L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer
- Les atouts du quartier : Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque
- Caractéristiques : Animé, En bord de mer, Commerçant, Culturel, Historique, Touristique, Transports à proximité
- Style de vie : En bord de mer, En ville
Dans l'un des quartiers les plus nobles de la ville, situé sur la côte sud-ouest de la capitale Funchal, São Martinho est une paroisse qui mérite d'être connue. En bord de mer, voici l'une des plus longues plages de Funchal, ou même de l'île, Praia Formosa, qui donne accès à plusieurs plages plus petites. Les restaurants de fruits de mer en plein air donnent sur Praia Formosa, tandis que les cafés et les bars à cocktails élégants sont regroupés près du port de Funchal. La beauté naturelle de l'île de São Martinho est particulièrement appréciée. La promenade qui longe la mer est ornée de belles fleurs et est très appréciée des habitants et des touristes, que ce soit pour se promener ou pour pratiquer des activités sportives. Funchal est l'une des villes les plus sûres et les plus propres d'Europe, un endroit qui est vraiment fier de son statut. Les rues pavées du centre-ville combinées aux zones commerciales modernes, aux cafés, aux bars et aux restaurants font de Funchal une ville intéressante et passionnante.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
