Achat appartement lumineux avec une chambre et une salle de bain dans programme neuf à Olhão
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Surface brute 110 m²
- Extérieur 13 m²
- Étage 1 sur 4
- DPE A
Si vous recherchez un cadre de vie en bord de mer et en ville de qualité au Portugal, ne manquez pas de découvrir ce bien neuf en vente dans une résidence de standing avec piscine et jardin à Olhão, dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie.
Investissez dans une construction neuve dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T1 (2 pièces) d'une surface brute totale de 110 m² (dont 97 m² habitables).
Il se trouve au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine et jardin idéalement placée à Olhão à quelques minutes des plages à pied.
Avec au total une chambre, une salle de bain et un w.c séparés. Il est très facile à vivre et bien optimisé.
La partie jour du logement se compose comme suit : une pièce principale avec salon et salle à manger de 36.36 m² avec une orientation ouest avec terrasse couverte de 9.15 m² et une belle cuisine américaine de 9.06 m² pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble buanderie de 2.52 m², parking.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle grâce à une exposition ouest. Vous pourrez aussi admirer une vue mer partielle depuis la pièce à vivre.
La partie nuit comprend une suite de 13.93 m² avec une orientation ouest avec terrasse couverte de 9.15 m² et une salle d’eau avec w.c.
Le projet a été prévu pour pour votre confort grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et ventilation vmc.
Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée et salle de bain meublée.
Pour ce qui est de l'extérieur, vous disposez d’une surface de 13 m², offrant une qualité de vie incontestable.
Ce qui vous fera craquer pour ce logement neuf à Olhão ?
Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des bon niveau de finitions, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille.
Et pour compléter ce bien, il est vendu avec une place de stationnement.
Ce logement neuf est idéal pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.
Un bien neuf à découvrir sans plus attendre!
Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer facilement les logements neufs et trouver celui qui répond à tous vos critères.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-DMW-T1-D1C
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Surface totale : 110 m²
- Surface habitable : 97 m²
- Surface extérieure : 13 m²
- Numéro étage : 1
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition : Ouest
- Année de construction : 2024
- Prix : 390.000€
- Prix au m² : 3.545€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 1
Les prestations
- Luxe
- Ascenseur
- Parking
- Garage
- Piscine dans la résidence (chauffée)
- Balcon
- Terrasse
- Suite
- Appartement lumineux
- Vue mer partielle
- Vue dégagée
- Vue océan
- Bon niveau de finitions
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Confort de vie optimal
- Résidence sécurisée
- À quelques minutes des plages à pied
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:TN-DMW-T1-D1C) prend place dans un nouveau projet immobilier implanté dans le secteur de Olhão, Algarve au Portugal.
Une nouvelle résidence composée de 126 logements neufs qui bénéficient d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages à pied à Olhão.
Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence de standing avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : résidence privée, garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, aéroport, commerces et services, plage, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police).
La gestion de la copropriété est non établie et les charges sont estimées à 110€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de l'océan et en ville à Olhão dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?
Suivez les conseils de votre expert TAGUS NOVO, si vous souhaitez investir dans l'immobilier dans la zone de Olhão.
Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est un très bon choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, la disposition de ses pièces, que par la qualité du programme immobilier.
D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 79/100 pour investir et 100/100 pour une résidence principale.
Un appartement en bord de mer qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, qualité de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et ventilation vmc, le tout dans un environnement privilégié à deux pas du centre-ville.
Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente est en effet bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Olhão.
Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!
Contactez-nous pour plus de renseignements.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Salon et salle à manger de 36.36 m² avec une orientation ouest avec terrasse couverte de 9.15 m²
- Cuisine américaine de 9.06 m²
- Suite de 13.93 m² avec une orientation ouest avec terrasse couverte de 9.15 m² et une salle d’eau avec w.c
- Salle d’eau avec w.c de 2.93 m²
- 1 w.c séparés
- Buanderie de 2.52 m²
- Parking
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Logement économe en énergie
- Panneaux solaires
- Ventilation VMC
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Salle de bain meublée
- Places de stationnement : 1
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence (chauffée)
- Nombre de lots dans l’immeuble : 126
- Nombre d’étages : 4
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2024
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence raffinée
- Gestion de copropriété : à établir
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 126
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
-
De 1 à 3 chambres
Surfaces de 65 à 187 m²
63% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | 1 | 290.000€ | |
| 65 m² | 3 | 1 | 300.000€ | |
| 65 m² | 4 | 1 | 310.000€ | |
| 74 m² | 2 | 1 | 330.000€ | |
| 88 m² | 0 | 1 | 340.000€ | |
| 74 m² | 3 | 1 | 340.000€ | |
| 88 m² | 0 | 1 | 350.000€ | |
| 104 m² | 0 | 1 | 360.000€ | |
| 106 m² | 0 | 1 | 370.000€ | |
| 107 m² | 1 | 1 | 380.000€ | |
| 107 m² | 0 | 1 | 380.000€ | |
| 107 m² | 2 | 1 | 390.000€ | |
| 110 m² | 1 | 1 | 390.000€ | |
| 127 m² | 2 | 1 | 400.000€ | |
| 105 m² | 3 | 1 | 410.000€ | |
| 107 m² | 3 | 1 | 410.000€ | |
| 107 m² | 4 | 1 | 430.000€ | |
| 127 m² | 0 | 2 | 480.000€ | |
| 127 m² | 0 | 2 | 490.000€ | |
| 122 m² | 1 | 2 | 580.000€ | |
| 145 m² | 0 | 2 | 580.000€ | |
| 110 m² | 1 | 2 | 590.000€ | |
| 151 m² | 1 | 2 | 590.000€ | |
| 143 m² | 0 | 2 | 590.000€ | |
| 145 m² | 0 | 2 | 590.000€ | |
| 147 m² | 1 | 2 | 610.000€ | |
| 147 m² | 1 | 2 | 610.000€ | |
| 111 m² | 3 | 2 | 610.000€ | |
| 145 m² | 2 | 2 | 620.000€ | |
| 111 m² | 4 | 2 | 620.000€ | |
| 147 m² | 1 | 2 | 630.000€ | |
| 122 m² | 3 | 2 | 640.000€ | |
| 147 m² | 2 | 2 | 680.000€ | |
| 147 m² | 4 | 2 | 690.000€ | |
| 147 m² | 3 | 2 | 690.000€ | |
| 147 m² | 2 | 2 | 700.000€ | |
| 147 m² | 4 | 2 | 710.000€ | |
| 164 m² | 0 | 2 | 1.190.000€ | |
| 164 m² | 1 | 2 | 1.210.000€ | |
| 164 m² | 2 | 2 | 1.230.000€ | |
| 164 m² | 3 | 2 | 1.250.000€ | |
| 164 m² | 3 | 2 | 1.250.000€ | |
| 169 m² | 1 | 2 | 1.260.000€ | |
| 169 m² | 2 | 2 | 1.280.000€ | |
| 187 m² | 1 | 3 | 1.310.000€ | |
| 187 m² | 2 | 3 | 1.340.000€ | |
| 187 m² | 3 | 3 | 1.350.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 4ème trimestre 2024
Le projet se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Olhão
- Municipalité : Olhão
- L’adresse : Dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
- Style de vie : En bord de mer, En ville
Olhao est une petite ville située dans l'Algarve et est considérée comme l'une des meilleures villes portugaises pour manger du poisson. Les maisons blanchies à la chaux et les rues étroites font de cette ville une ville régionale traditionnelle. Pour ceux qui aiment le soleil et la mer, vous trouverez de véritables paradis sur les îles de Ria Formosa. D'ouest en est, les îles de Faro, Barreta, Culatra, Armona et Tavira se succèdent, avec de vastes plages de sable peu fréquentées.
Actuellement, Olhão est une ville de 28 000 habitants et un important port de pêche.
L'aéroport international de Faro n'est qu'à 15 km (20 minutes en voiture).
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
