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À vendre appartement avec grand balcon à Olhão, 2 pièces neuf, 107 m2, au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur

Programmes immobiliers Olhão
390.000€   3.645€/m²

Achat appartement 2 pièces, une chambre et une salle de bain dans programme neuf à Olhão


  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Surface brute 107 m²
  • Extérieur 13 m²
  • Étage 2 sur 4
  • DPE A

Si vous recherchez un cadre de vie proche de la côte atlantique et en ville de qualité au Portugal, ne manquez pas de découvrir ce bien neuf en vente dans une résidence avec piscine et jardin à Olhão, dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie.

Profitez des atouts d’une construction neuve dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T1 (2 pièces) d'une surface brute totale de 107 m² (dont 94 m² habitables).

Il se trouve au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence avec piscine et jardin idéalement placée à Olhão entre océan et ville.

Le bien comprend au total une chambre, une salle de bain et un w.c séparés. Il est très pratique et bien conçu.

La partie jour du logement se compose comme suit : une pièce à vivre avec salon et salle à manger de 36.36 m² avec une orientation est avec terrasse couverte de 9.15 m² et une jolie cuisine américaine de 9.06 m² pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble buanderie de 2.52 m², parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition est. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue dégagée.

L'espace nuit comprend, quant à lui, une suite de 13.93 m² avec une orientation est avec terrasse couverte de 9.15 m² et une salle d’eau avec w.c.

Le projet a été pensé pour vous sentir bien chez vous grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et ventilation vmc.

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée et salle de bain meublée.

Pour ce qui est de l'extérieur, vous disposez d’une surface de 13 m², toujours très agréable en toute saison.

Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Olhão ?

Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des bon niveau de finitions, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis.

Et pour compléter ce bien, il est vendu avec une place de stationnement.

Ce bien convient pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Un bien neuf à découvrir sans plus attendre!

Le saviez-vous? TAGUS NOVO vous accompagne gratuitement tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : TN-DMW-T1-C2D
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle de bain : 1
  • Surface totale : 107 m²
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface extérieure : 13 m²
  • Numéro étage : 2
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Est
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 390.000€
  • Prix au m² : 3.645€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Haut de gamme
  • Ascenseur
  • Parking
  • Garage
  • Piscine dans la résidence (chauffée)
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement avec grand balcon
  • Vue dégagée
  • Vue dégagée
  • Bon niveau de finitions
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • Entre océan et ville

La copropriété

Ce bien neuf (référence:TN-DMW-T1-C2D) prend place dans un nouveau programme immobilier implanté dans le secteur de Olhão, Algarve au Portugal.

Une nouvelle résidence nichée entre océan et ville composée de 126 lots neufs qui profitent d'une localisation recherchée à Olhão.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : résidence privée, garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, marina, aéroport, commerces et services, plage, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police).

La gestion de la copropriété est non établie et les charges sont estimées à 107€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en bord de mer et en ville à Olhão dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec grand balcon ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse ?

Voici les points à connaître sur ce bien, si vous décidez d' investir dans un programme immobilier dans la zone de Olhão.

Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances proche de l'océan atlantique et en ville ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est un très bon choix pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, de son plan optimisé, que par son potentiel de valorisation future.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 79/100 pour un investissement immobilier et 100/100 pour une résidence principale.

Un appartement avec grand balcon qui vous garantit de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de nombreux points forts, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et ventilation vmc, le tout dans un environnement privilégié entre océan et ville.

Il faut souligner que son prix de vente est véritablement en phase avec le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Olhão.

Que demander de plus?

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 36.36 m² avec une orientation est avec terrasse couverte de 9.15 m²
  • Cuisine américaine de 9.06 m²
  • Suite de 13.93 m² avec une orientation est avec terrasse couverte de 9.15 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Salle d’eau avec w.c de 2.93 m²
  • 1 w.c séparés
  • Buanderie de 2.52 m²
  • Parking
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Panneaux solaires
  • Ventilation VMC
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 1
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence (chauffée)
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 126
  • Nombre d’étages : 4
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence raffinée
  • Gestion de copropriété : à établir
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 126




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 4ème trimestre 2024
Programme privé
Algarve

Appartements neufs à Olhão - Algarve
À partir de 290.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 3 chambres
    Surfaces de 65 à 187 m²

63% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
65 m² 2 1 290.000€
65 m² 3 1 300.000€
65 m² 4 1 310.000€
74 m² 2 1 330.000€
88 m² 0 1 340.000€
74 m² 3 1 340.000€
88 m² 0 1 350.000€
104 m² 0 1 360.000€
106 m² 0 1 370.000€
107 m² 1 1 380.000€
107 m² 0 1 380.000€
107 m² 2 1 390.000€
110 m² 1 1 390.000€
127 m² 2 1 400.000€
105 m² 3 1 410.000€
107 m² 3 1 410.000€
107 m² 4 1 430.000€
127 m² 0 2 480.000€
127 m² 0 2 490.000€
122 m² 1 2 580.000€
145 m² 0 2 580.000€
110 m² 1 2 590.000€
151 m² 1 2 590.000€
143 m² 0 2 590.000€
145 m² 0 2 590.000€
147 m² 1 2 610.000€
147 m² 1 2 610.000€
111 m² 3 2 610.000€
145 m² 2 2 620.000€
111 m² 4 2 620.000€
147 m² 1 2 630.000€
122 m² 3 2 640.000€
147 m² 2 2 680.000€
147 m² 4 2 690.000€
147 m² 3 2 690.000€
147 m² 2 2 700.000€
147 m² 4 2 710.000€
164 m² 0 2 1.190.000€
164 m² 1 2 1.210.000€
164 m² 2 2 1.230.000€
164 m² 3 2 1.250.000€
164 m² 3 2 1.250.000€
169 m² 1 2 1.260.000€
169 m² 2 2 1.280.000€
187 m² 1 3 1.310.000€
187 m² 2 3 1.340.000€
187 m² 3 3 1.350.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 4ème trimestre 2024

Le projet se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Olhão
  • Municipalité : Olhão
  • L’adresse : Dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
  • Style de vie : En bord de mer, En ville

Olhao est une petite ville située dans l'Algarve et est considérée comme l'une des meilleures villes portugaises pour manger du poisson. Les maisons blanchies à la chaux et les rues étroites font de cette ville une ville régionale traditionnelle. Pour ceux qui aiment le soleil et la mer, vous trouverez de véritables paradis sur les îles de Ria Formosa. D'ouest en est, les îles de Faro, Barreta, Culatra, Armona et Tavira se succèdent, avec de vastes plages de sable peu fréquentées.

Actuellement, Olhão est une ville de 28 000 habitants et un important port de pêche.

L'aéroport international de Faro n'est qu'à 15 km (20 minutes en voiture).

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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