Achat appartement neuf, confort de vie optimal de 3 chambres et 2 salles de bain à Faro
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Surface brute 224 m²
- Extérieur 132 m²
- Étage 3 sur 3
- DPE A
Si vous êtes à la cherche d’un cadre de vie proche de la mer et en ville au Portugal, alors visitez ce bien neuf en vente dans une résidence cossue à São Pedro, dans un quartier recherché.
Investissez dans un logement neuf dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 224 m² (dont 92 m² habitables).
Il se trouve au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine et jardin idéalement placée à Faro dans un environnement privilégié.
Avec au total 3 chambres et 2 salles de bain. Il est très pratique et bien optimisé.
La partie jour de l'appartement se compose de la façon suivante : une pièce à vivre avec séjour avec cuisine américaine de 33.85 m² avec une orientation nord avec terrasse de 18.40 m² et Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 2.60 m², couloir de 2.40 m², cellier, parking.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition nord et sud. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue océan.
La partie nuit comprend une suite de 17.50 m² avec une orientation sud avec terrasse de 15.95 m² et une salle de bain avec w.c, chambre avec placard de 13.30 m² avec une orientation sud avec terrasse de 15.95 m².
Tout a été prévu pour offrir un confort optimal dans votre nouvel appartement grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, tout électrique et ventilation vmc.
Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante, avec meubles, salle de bain meublée et volets roulants électriques.
Pour ce qui est de l'extérieur, vous disposez d’une surface de 132 m², toujours très agréable en toute saison.
Ce qui vous fera craquer pour ce logement neuf à Faro ?
Un appartement duplex au style moderne, bien équipé, avec des finitions de qualité, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille.
Et pour compléter le tout, il est vendu avec une place de stationnement.
Ce logement neuf convient pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire au Portugal.
Un bien neuf à voir absolument!
Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le 1er comparateur de logements neufs au Portugal. Service 100% gratuit, qui vous simplifie l'achat de votre futur bien immobilier neuf (pour habiter ou investir) au Portugal.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-PPR-T2-4-3B
- Type de bien : appartement duplex
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 224 m²
- Surface habitable : 92 m²
- Surface extérieure : 132 m²
- Numéro étage : 3
- Étage : Dernier étage
- Exposition : Nord / Sud
- Année de construction : 2024
- Prix : 505.000€
- Prix au m² : 2.254€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 1
Les prestations
- Luxe
- Ascenseur
- Parking
- Piscine dans la résidence
- Logement PMR
- Balcon
- Terrasse
- Duplex
- Suite
- Appartement contemporain avec terrasse et vue mer
- Vue océan
- Vue dégagée
- Vue océan
- Finitions de qualité
- Jacuzzi
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Confort de vie optimal
- Résidence sécurisée
- Dans un environnement privilégié
La copropriété
Ce bien neuf (référence:TN-PPR-T2-4-3B) prend place dans un nouveau programme immobilier situé dans le secteur de Faro, Algarve au Portugal.
Une nouvelle copropriété nichée dans un environnement privilégié composée de 16 lots neufs qui profitent d'un emplacement privilégié à Faro.
Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence de standing avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : résidence privée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, marina, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police).
La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 224€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de l'océan et en ville à Faro dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement contemporain avec terrasse et vue mer ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?
Suivez les conseils de votre expert TAGUS NOVO, si vous souhaitez investir dans un projet immobilier dans la zone de Faro.
Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement immobilier locatif.
Nul doute, cet appartement est une très bonne option pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.
Tant par la qualité de sa construction, de l'agencement des pièces, que par sa facilité de revente dans l'avenir.
D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 83/100 pour un investissement immobilier et 96/100 pour une résidence principale.
Un appartement contemporain avec terrasse et vue mer qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, tout électrique et ventilation vmc, le tout dans un environnement privilégié dans un environnement privilégié.
Il faut souligner que son prix de vente reste effectivement attractif pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Faro.
Ne perdez pas cette occasion en or!
Contactez-nous pour réserver ce bien.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Séjour avec cuisine américaine de 33.85 m² avec une orientation nord avec terrasse de 18.40 m²
- Suite de 17.50 m² avec une orientation sud avec terrasse de 15.95 m² et une salle de bain avec w.c
- Chambre avec placard de 13.30 m² avec une orientation sud avec terrasse de 15.95 m²
- Salle d’eau avec w.c de 3.85 m²
- Hall d’entrée de 2.60 m²
- Couloir de 2.40 m²
- Cellier
- Parking
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Tout électrique
- Ventilation VMC
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Hotte aspirante
- Avec meubles
- Salle de bain meublée
- Volets roulants électriques
- Espace de stockage
- Places de stationnement : 1
- Balcon
- Terrasse
- Rooftop
- Piscine dans la résidence
- Nombre d’étages : 3
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2024
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence cossue
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 16
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
-
De 2 à 3 chambres
Surfaces de 154 à 303 m²
69% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 224 m² | 3 | 2 | 505.000€ | |
| 225 m² | 3 | 2 | 505.000€ | |
| 156 m² | 0 | 3 | 454.000€ | |
| 154 m² | 1 | 3 | 459.000€ | |
| 303 m² | 3 | 3 | 632.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 3ème trimestre 2024
Ce nouveau projet immobilier à Faro (Faro) se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « hors d’eau », avec une prévision de livraison au 3ème trimestre 2024.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Faro
- Municipalité : Faro
- Quartier : São Pedro
- L’adresse : Dans un quartier recherché
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque, Police
- Style de vie : En bord de mer, En ville
Faro est la capitale de la région de l'Algarve et la municipalité du même nom, avec une population d'environ 60 000 habitants répartis sur 210 km2, dont 30% se trouvent dans la réserve naturelle de Ria Formosa.
La municipalité de Faro est bordée au sud par la Ria Formosa, un système lagunaire de 19 km de long dont les îles-barrières communiquent avec la mer par le biais de six cordons maritimes, dont cinq sont naturels et mobiles, et un est un cordon artificiel qui a été ouvert pour permettre un accès facile au port de Faro. Ce système lagunaire forme trois îles principales qui peuvent être reliées par bateau. Ce sont d'excellents endroits pour passer d'agréables journées en contact avec la nature, en bateau, à vélo ou à pied.
Les caractéristiques uniques de la Ria Formosa, l'une des sept merveilles nationales, permettent la pratique de plusieurs activités en communion avec la nature telles que le kitesurf, le canoë, la planche à voile, l'aviron et l'observation des oiseaux.
La ville possède également un port de plaisance attrayant, des parcs et des places bien entretenus et la vieille ville regorge de cafés en plein air et de zones piétonnes. Outre ses musées et ses belles églises et chapelles, Faro a également une vie nocturne animée.
Faro bénéficie d'une situation privilégiée, renforcée par sa proximité avec l'aéroport de Faro, où plusieurs vols de compagnies aériennes nationales et internationales relient régulièrement l'Algarve à plusieurs villes européennes.
C'est une région magnifique avec un climat inégalable pour acheter une maison et pour investir dans une propriété soit en tant que résidence principale ou secondaire.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
