Achat appartement 4 pièces, 3 chambres et 3 salles de bain dans programme neuf à Armação de Pêra
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Surface brute 217 m²
- Extérieur 52 m²
- Étage 3 sur 6
- DPE A
Vous souhaitez vous installer dans un cadre de vie proche de la mer au Portugal ? Alors, pensez à considérer ce bien neuf en vente dans une résidence de standing dans un quartier recherché à Armação de Pêra !
Profitez du confort d'une construction neuve dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 217 m² (dont 165 m² habitables).
Il se trouve au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine et jardin idéalement placée à Armação de Pêra à quelques minutes des plages à pied.
L’appartement offre au total 3 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Il est très facile à vivre et bien optimisé.
La partie jour de l'appartement se compose de la façon suivante : une pièce principale avec salon et salle à manger de 45.64 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse couverte de 40.69 m² et une belle cuisine américaine de 14.24 m² avec terrasse couverte de 40.69 m² pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 11.23 m², parking.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à une exposition nord, sud et ouest. Vous pourrez aussi admirer une vue océan depuis la pièce à vivre.
L'espace nuit comprend, quant à lui, une suite parentale de 22.80 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c, suite de 16.09 m² avec une orientation nord avec terrasse couverte de 11.76 m² et une salle d’eau avec w.c, chambre avec placard de 13.58 m² avec une orientation nord avec terrasse couverte de 11.76 m².
Tout a été prévu pour le plus grand confort des propriétaires grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et ventilation vmc.
Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée et salle de bain meublée.
Côté extérieur, vous profiterez d'une surface de 52 m², toujours très agréable.
Les points forts de cet appartement neuf ?
Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des belles finitions, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille.
Et pour compléter ce bien, il est vendu avec 2 places de stationnement.
Cet appartement contemporain avec terrasse et vue mer est une option à considérer pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.
Contactez-nous pour visiter ce bien ou pour en savoir plus.
Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le premier portail spécialisé dans la vente de logements neufs au Portugal.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-BAY-1.1EN-T3A
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 3
- Surface totale : 217 m²
- Surface habitable : 165 m²
- Surface extérieure : 52 m²
- Numéro étage : 3
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition : Nord / Sud / Ouest
- Année de construction : 2023
- Prix : 1.325.000€
- Prix au m² : 6.106€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 2
Les prestations
- Haut de gamme
- Ascenseur
- Parking
- Piscine dans la résidence (chauffée)
- Balcon
- Terrasse
- Suite
- Appartement contemporain avec terrasse et vue mer
- Vue océan
- Vue dégagée
- Vue océan
- Belles finitions
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Qualité de confort intérieur
- Résidence sécurisée
- À quelques minutes des plages à pied
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:TN-BAY-1.1EN-T3A) prend place dans un nouveau projet immobilier situé dans le secteur de Silves, Algarve au Portugal.
Une nouvelle copropriété composée de 256 lots neufs qui bénéficient d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages à pied à Armação de Pêra.
Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence de standing avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage et résidence privée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, aéroport, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, caserne pompiers, banque et police).
La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 217€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de l'océan atlantique à Silves dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement contemporain avec terrasse et vue mer ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Cet appartement neuf vous intéresse ?
Suivez les conseils de votre expert TAGUS NOVO, si vous souhaitez investir dans un projet immobilier dans le secteur de Armação de Pêra.
Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances proche de l'océan ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est un choix idéal pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Aussi bien par la qualité de sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par la facilité d'une revente future.
D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 79/100 pour de l'investissement et 96/100 pour habiter.
Un appartement contemporain avec terrasse et vue mer qui vous permet de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de nombreux points forts, qualité de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et ventilation vmc, le tout dans une résidence de standing.
Il faut souligner que son prix de vente reste vraiment très abordable pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Silves.
Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!
Contactez-nous pour visiter.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Salon et salle à manger de 45.64 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse couverte de 40.69 m²
- Cuisine américaine de 14.24 m² avec terrasse couverte de 40.69 m²
- Suite parentale de 22.80 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c
- Suite de 16.09 m² avec une orientation nord avec terrasse couverte de 11.76 m² et une salle d’eau avec w.c
- Chambre avec placard de 13.58 m² avec une orientation nord avec terrasse couverte de 11.76 m²
- Salle d’eau avec w.c de 4.68 m²
- Salle de bain de 2.68 m²
- 1 w.c séparés
- Hall d’entrée de 11.23 m²
- Parking
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Logement économe en énergie
- Ventilation VMC
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Salle de bain meublée
- Places de stationnement : 2
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence (chauffée)
- Nombre d’étages : 6
- Concierge
- Service de ménage
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2023
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence de Standing
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 256
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Appartements neufs à Armação de Pêra - Silves
À partir de 410.000€ HabiterInvestir
-
De 1 à 3 chambres
Surfaces de 88 à 414 m²
94% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 88 m² | 2 | 1 | 410.000€ | |
| 109 m² | 0 | 1 | 455.000€ | |
| 109 m² | 0 | 1 | 550.000€ | |
| 114 m² | 1 | 2 | 455.000€ | |
| 119 m² | 2 | 2 | 655.000€ | |
| 115 m² | 4 | 2 | 735.000€ | |
| 203 m² | 0 | 3 | 900.000€ | |
| 149 m² | 1 | 3 | 925.000€ | |
| 149 m² | 3 | 3 | 1.050.000€ | |
| 256 m² | 0 | 3 | 1.150.000€ | |
| 217 m² | 1 | 3 | 1.275.000€ | |
| 217 m² | 3 | 3 | 1.325.000€ | |
| 217 m² | 4 | 3 | 1.400.000€ | |
| 341 m² | 5 | 3 | 1.450.000€ | |
| 347 m² | 5 | 3 | 2.500.000€ | |
| 414 m² | 5 | 3 | 3.750.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 1er trimestre 2023
Le programme se trouve aujourd’hui en « commercialisation » et les travaux à la phase « livraison », avec une prévision de livraison au 1er trimestre 2023.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Silves
- Municipalité : Armação de Pêra
- L’adresse : Dans un quartier recherché
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Aéroport, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Caserne pompiers, Banque, Police
- Style de vie : En bord de mer
Armação de Pêra est une charmante ville côtière située dans la région de l'Algarve, au Portugal. Située entre Albufeira et Portimão, cette destination pittoresque offre un délicieux mélange de beauté naturelle, de plages de sable et d'atmosphère détendue.
L'un des points forts d'Armação de Pêra est sa superbe plage. S'étendant le long du littoral, le sable doré est l'endroit idéal pour prendre un bain de soleil, pratiquer des sports de plage ou simplement se promener. Les eaux claires et turquoises invitent les visiteurs à se baigner ou à pratiquer diverses activités nautiques, telles que la plongée avec masque et tuba ou le paddleboard.
La ville elle-même a conservé son charme traditionnel portugais, avec ses maisons blanchies à la chaux, ses rues étroites et son ambiance paisible. Vous pouvez vous promener dans le centre historique, découvrir les boutiques locales, les cafés accueillants et les restaurants qui servent de délicieux plats de fruits de mer.
Tôt le matin, vous pourrez même apercevoir des pêcheurs apportant leurs prises fraîches du jour.
La région offre également des possibilités de randonnée, de golf et d'exploration de la beauté naturelle de la région de l'Algarve.
Que vous soyez à la recherche d'une escapade relaxante à la plage, d'une exploration culturelle ou d'activités de plein air passionnantes, Armação de Pêra a quelque chose à offrir à chacun. Sa beauté naturelle, son hospitalité chaleureuse et son charme décontracté en font une destination idéale pour découvrir le meilleur de l'Algarve.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
