Achat appartement neuf, confort de vie optimal de 3 chambres et 3 salles de bain à Armação de Pêra
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Surface brute 203 m²
- Extérieur 79 m²
- Étage 0 sur 6
- DPE A
Venez visiter au Portugal ce bien neuf à vendre dans une commune très appréciée à Armação de Pêra. Et installez-vous dans une résidence de standing idéale pour un cadre de vie en bord de mer.
Profitez pour investir dans un bien neuf dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 203 m² (dont 124 m² habitables).
Il se trouve au Rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine idéalement placée à Armação de Pêra à quelques minutes des plages à pied.
Avec au total 3 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Il est très pratique et bien agencé.
La partie jour du logement se compose de la façon suivante : une pièce à vivre avec salon et salle à manger de 29.16 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse couverte de 78.44 m² et une belle cuisine américaine de 10.76 m² avec terrasse couverte de 78.44 m² pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 12.51 m², parking.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition sud et ouest. Vous pourrez aussi admirer une vue océan depuis la pièce à vivre.
La partie nuit comprend, quant à elle, une suite parentale de 13.68 m² avec une orientation ouest avec une salle d’eau avec w.c, chambre avec placard de 10.02 m² avec une orientation ouest, chambre avec placard de 12.23 m² avec une orientation ouest avec terrasse couverte de 78.44 m².
Tout a été prévu pour un maximum de confort grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et ventilation vmc.
Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée et salle de bain meublée.
Pour ce qui est de l'extérieur, vous profiterez d'une surface de 79 m², un espace toujours très apprécié pour profiter des nombreux jours de soleil au Portugal.
Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Armação de Pêra ?
Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des bon niveau de finitions, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille.
Pour couronner la prestation, il est vendu avec 2 places de stationnement.
Ce bien est une bonne option pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.
Ce bien neuf vous intéresse? N’attendez pas et contactez nos experts en neuf!
Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer facilement les logements neufs et trouver celui qui répond à tous vos critères.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-BAY-1.2G-T3E
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 3
- Surface totale : 203 m²
- Surface habitable : 124 m²
- Surface extérieure : 79 m²
- Numéro étage : 0
- Étage : Rez-de-jardin
- Exposition : Sud / Ouest
- Année de construction : 2023
- Prix : 900.000€
- Prix au m² : 4.433€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 2
Les prestations
- Haut de gamme
- Ascenseur
- Parking
- Piscine dans la résidence (chauffée)
- Terrasse
- Suite
- Appartement contemporain avec terrasse en bord de mer
- Vue océan
- Vue dégagée
- Vue océan
- Bon niveau de finitions
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Confort de vie optimal
- Résidence sécurisée
- À quelques minutes des plages à pied
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:TN-BAY-1.2G-T3E) prend place dans un nouveau programme immobilier situé dans le secteur de Silves, Algarve au Portugal.
Une nouvelle résidence composée de 256 lots neufs qui bénéficient d'un emplacement de choix à quelques minutes des plages à pied à Armação de Pêra.
Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence de standing avec piscine vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage et résidence privée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, aéroport, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, caserne pompiers, banque et police).
La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 203€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de l'océan atlantique à Silves dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement contemporain avec terrasse en bord de mer ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?
Voici les points à pendre en compte sur ce bien, si vous décidez d' investir dans un programme immobilier dans la zone de Armação de Pêra.
Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement immobilier locatif.
Nul doute, cet appartement est un excellent choix pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.
Aussi bien par la qualité de sa construction, de son plan optimisé, que par la qualité de l'immeuble.
D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 79/100 pour de l'investissement et 96/100 pour habiter.
Un appartement contemporain avec terrasse en bord de mer qui vous garantit de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de nombreux atouts, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et ventilation vmc, le tout dans un environnement privilégié à quelques minutes des plages à pied.
Il faut souligner que son prix de vente est effectivement bien placé pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Silves.
Que demander de plus?
Contactez-nous pour plus de renseignements.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Salon et salle à manger de 29.16 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse couverte de 78.44 m²
- Cuisine américaine de 10.76 m² avec terrasse couverte de 78.44 m²
- Suite parentale de 13.68 m² avec une orientation ouest avec une salle d’eau avec w.c
- Chambre avec placard de 10.02 m² avec une orientation ouest
- Chambre avec placard de 12.23 m² avec une orientation ouest avec terrasse couverte de 78.44 m²
- Salle d’eau avec w.c de 5.55 m²
- Salle de bain de 2.53 m²
- 1 w.c séparés
- Hall d’entrée de 12.51 m²
- Parking
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Logement économe en énergie
- Ventilation VMC
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Salle de bain meublée
- Places de stationnement : 2
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence (chauffée)
- Nombre d’étages : 6
- Concierge
- Service de ménage
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2023
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence de Standing
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 256
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Appartements neufs à Armação de Pêra - Silves
À partir de 410.000€ HabiterInvestir
-
De 1 à 3 chambres
Surfaces de 88 à 414 m²
94% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 88 m² | 2 | 1 | 410.000€ | |
| 109 m² | 0 | 1 | 455.000€ | |
| 109 m² | 0 | 1 | 550.000€ | |
| 114 m² | 1 | 2 | 455.000€ | |
| 119 m² | 2 | 2 | 655.000€ | |
| 115 m² | 4 | 2 | 735.000€ | |
| 203 m² | 0 | 3 | 900.000€ | |
| 149 m² | 1 | 3 | 925.000€ | |
| 149 m² | 3 | 3 | 1.050.000€ | |
| 256 m² | 0 | 3 | 1.150.000€ | |
| 217 m² | 1 | 3 | 1.275.000€ | |
| 217 m² | 3 | 3 | 1.325.000€ | |
| 217 m² | 4 | 3 | 1.400.000€ | |
| 341 m² | 5 | 3 | 1.450.000€ | |
| 347 m² | 5 | 3 | 2.500.000€ | |
| 414 m² | 5 | 3 | 3.750.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 1er trimestre 2023
Le programme se trouve aujourd’hui en « commercialisation » et les travaux à la phase « livraison », avec une prévision de livraison au 1er trimestre 2023.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Silves
- Municipalité : Armação de Pêra
- L’adresse : Dans une commune très appréciée
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Aéroport, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Caserne pompiers, Banque, Police
- Style de vie : En bord de mer
Armação de Pêra est une charmante ville côtière située dans la région de l'Algarve, au Portugal. Située entre Albufeira et Portimão, cette destination pittoresque offre un délicieux mélange de beauté naturelle, de plages de sable et d'atmosphère détendue.
L'un des points forts d'Armação de Pêra est sa superbe plage. S'étendant le long du littoral, le sable doré est l'endroit idéal pour prendre un bain de soleil, pratiquer des sports de plage ou simplement se promener. Les eaux claires et turquoises invitent les visiteurs à se baigner ou à pratiquer diverses activités nautiques, telles que la plongée avec masque et tuba ou le paddleboard.
La ville elle-même a conservé son charme traditionnel portugais, avec ses maisons blanchies à la chaux, ses rues étroites et son ambiance paisible. Vous pouvez vous promener dans le centre historique, découvrir les boutiques locales, les cafés accueillants et les restaurants qui servent de délicieux plats de fruits de mer.
Tôt le matin, vous pourrez même apercevoir des pêcheurs apportant leurs prises fraîches du jour.
La région offre également des possibilités de randonnée, de golf et d'exploration de la beauté naturelle de la région de l'Algarve.
Que vous soyez à la recherche d'une escapade relaxante à la plage, d'une exploration culturelle ou d'activités de plein air passionnantes, Armação de Pêra a quelque chose à offrir à chacun. Sa beauté naturelle, son hospitalité chaleureuse et son charme décontracté en font une destination idéale pour découvrir le meilleur de l'Algarve.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
