Achat appartement 4 pièces, 3 chambres et 3 salles de bain dans programme neuf à Silves
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Surface brute 149 m²
- Extérieur 26 m²
- Étage 3 sur 6
- DPE A
Ce bien neuf en vente dans une résidence de standing dans une commune préservée de bonne notoriété à Armação de Pêra, est l'endroit idéal pour un cadre de vie en bord de mer au Portugal.
Profitez du confort d'une construction neuve dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 149 m² (dont 123 m² habitables).
Il est situé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence close et sécurisée idéalement placée à Armação de Pêra à proximité du centre-ville.
Avec au total 3 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Il est très facile à vivre et bien agencé.
La partie jour du logement se compose comme suit : une pièce à vivre avec salon et salle à manger de 29.16 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse couverte de 25.75 m² et une jolie cuisine américaine de 10.76 m² avec terrasse couverte de 25.75 m² pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 12.15 m², parking.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition sud et ouest. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue océan.
L'espace nuit comprend, quant à lui, une suite parentale de 13.68 m² avec une orientation ouest avec une salle d’eau avec w.c, chambre avec placard de 10.02 m² avec une orientation ouest, chambre avec placard de 12.23 m² avec une orientation ouest.
Le projet a été pensé pour pour votre confort grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et ventilation vmc.
Les équipements incluent également placards encastrés, cuisine équipée et salle de bain meublée.
Côté extérieur, vous profiterez d'une surface de 26 m², offrant une qualité de vie incontestable.
Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Silves ?
Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des matériaux nobles et durables, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Et pour compléter cet appartement, il est vendu avec 2 places de stationnement.
Cet appartement neuf est une bonne option pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.
Vous aimeriez visiter ce bien ou en savoir plus? Contactez nos experts en neuf!
Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer facilement les logements neufs et trouver celui qui répond à tous vos critères.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-BAY-1.2ER-T3E
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 3
- Surface totale : 149 m²
- Surface habitable : 123 m²
- Surface extérieure : 26 m²
- Numéro étage : 3
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition : Sud / Ouest
- Année de construction : 2023
- Prix : 1.050.000€
- Prix au m² : 7.047€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 2
Les prestations
- Luxe
- Ascenseur
- Parking
- Piscine dans la résidence (chauffée)
- Balcon
- Terrasse
- Suite
- Appartement contemporain dans résidence avec piscine
- Vue océan
- Vue dégagée
- Vue océan
- Matériaux nobles et durables
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Niveau élevé de confort intérieur
- Résidence sécurisée
- À proximité du centre-ville
La copropriété
Ce bien neuf (référence:TN-BAY-1.2ER-T3E) prend place dans un nouveau programme immobilier situé dans le secteur de Silves, Algarve au Portugal.
Une nouvelle résidence nichée à proximité du centre-ville composée de 256 logements neufs qui profitent d'une localisation recherchée à Armação de Pêra.
Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence close et sécurisée vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage et résidence privée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, aéroport, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, caserne pompiers, banque et police).
La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 149€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la mer à Silves dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement contemporain dans résidence avec piscine ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?
Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous décidez d' investir dans l'immobilier dans le secteur de Armação de Pêra.
Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement immobilier locatif.
Nul doute, cet appartement est une très bonne option pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Aussi bien par la qualité de sa construction, son aménagement intérieur, que par la qualité du programme immobilier.
D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 79/100 pour investir et 96/100 pour une résidence principale.
Un appartement contemporain dans résidence avec piscine qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et ventilation vmc, le tout dans une résidence de standing.
Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste assurément très abordable pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Silves.
Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!
Contactez-nous pour réserver ce bien.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Salon et salle à manger de 29.16 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse couverte de 25.75 m²
- Cuisine américaine de 10.76 m² avec terrasse couverte de 25.75 m²
- Suite parentale de 13.68 m² avec une orientation ouest avec une salle d’eau avec w.c
- Chambre avec placard de 10.02 m² avec une orientation ouest
- Chambre avec placard de 12.23 m² avec une orientation ouest
- Salle d’eau avec w.c de 5.55 m²
- Salle de bain de 2.53 m²
- 1 w.c séparés
- Hall d’entrée de 12.15 m²
- Parking
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Logement économe en énergie
- Ventilation VMC
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Salle de bain meublée
- Places de stationnement : 2
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence (chauffée)
- Nombre d’étages : 6
- Concierge
- Service de ménage
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2023
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence de Standing
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 256
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Appartements neufs à Armação de Pêra - Silves
À partir de 410.000€ HabiterInvestir
-
De 1 à 3 chambres
Surfaces de 88 à 414 m²
94% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 88 m² | 2 | 1 | 410.000€ | |
| 109 m² | 0 | 1 | 455.000€ | |
| 109 m² | 0 | 1 | 550.000€ | |
| 114 m² | 1 | 2 | 455.000€ | |
| 119 m² | 2 | 2 | 655.000€ | |
| 115 m² | 4 | 2 | 735.000€ | |
| 203 m² | 0 | 3 | 900.000€ | |
| 149 m² | 1 | 3 | 925.000€ | |
| 149 m² | 3 | 3 | 1.050.000€ | |
| 256 m² | 0 | 3 | 1.150.000€ | |
| 217 m² | 1 | 3 | 1.275.000€ | |
| 217 m² | 3 | 3 | 1.325.000€ | |
| 217 m² | 4 | 3 | 1.400.000€ | |
| 341 m² | 5 | 3 | 1.450.000€ | |
| 347 m² | 5 | 3 | 2.500.000€ | |
| 414 m² | 5 | 3 | 3.750.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 1er trimestre 2023
Le programme se trouve aujourd’hui en « commercialisation » et les travaux à la phase « livraison », avec une prévision de livraison au 1er trimestre 2023.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Silves
- Municipalité : Armação de Pêra
- L’adresse : Dans une commune préservée de bonne notoriété
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Aéroport, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Caserne pompiers, Banque, Police
- Style de vie : En bord de mer
Armação de Pêra est une charmante ville côtière située dans la région de l'Algarve, au Portugal. Située entre Albufeira et Portimão, cette destination pittoresque offre un délicieux mélange de beauté naturelle, de plages de sable et d'atmosphère détendue.
L'un des points forts d'Armação de Pêra est sa superbe plage. S'étendant le long du littoral, le sable doré est l'endroit idéal pour prendre un bain de soleil, pratiquer des sports de plage ou simplement se promener. Les eaux claires et turquoises invitent les visiteurs à se baigner ou à pratiquer diverses activités nautiques, telles que la plongée avec masque et tuba ou le paddleboard.
La ville elle-même a conservé son charme traditionnel portugais, avec ses maisons blanchies à la chaux, ses rues étroites et son ambiance paisible. Vous pouvez vous promener dans le centre historique, découvrir les boutiques locales, les cafés accueillants et les restaurants qui servent de délicieux plats de fruits de mer.
Tôt le matin, vous pourrez même apercevoir des pêcheurs apportant leurs prises fraîches du jour.
La région offre également des possibilités de randonnée, de golf et d'exploration de la beauté naturelle de la région de l'Algarve.
Que vous soyez à la recherche d'une escapade relaxante à la plage, d'une exploration culturelle ou d'activités de plein air passionnantes, Armação de Pêra a quelque chose à offrir à chacun. Sa beauté naturelle, son hospitalité chaleureuse et son charme décontracté en font une destination idéale pour découvrir le meilleur de l'Algarve.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
