Achat appartement 3 chambres, 4 pièces neuf à Armação de Pêra
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Surface brute 149 m²
- Extérieur 26 m²
- Étage 1 sur 6
- DPE A
Venez vivre au Portugal dans un cadre de vie de rêve avec ce bien neuf à vendre dans une résidence avec piscine et jardin à Silves, dans un quartier résidentiel familial.
Profitez pour acheter un bien neuf dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 149 m² (dont 123 m² habitables).
Il est situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence avec piscine et jardin idéalement placée à Armação de Pêra niché dans une zone centrale.
L’appartement offre au total 3 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Il est très facile à vivre et bien agencé.
La partie jour du logement se compose comme suit : une pièce principale avec salon et salle à manger de 29.16 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse couverte de 25.75 m² et une belle cuisine américaine de 10.76 m² avec terrasse couverte de 25.75 m² pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 12.15 m², parking.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à une exposition sud et ouest. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue océan.
La partie nuit comprend, quant à elle, une suite parentale de 13.68 m² avec une orientation ouest avec une salle d’eau avec w.c, chambre avec placard de 10.02 m² avec une orientation ouest, chambre avec placard de 12.23 m² avec une orientation ouest.
Tout a été conçu pour offrir un confort optimal dans votre nouvel appartement grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et ventilation vmc.
Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée et salle de bain meublée.
Pour ce qui est de l'extérieur, vous disposez d’une surface de 26 m², un espace toujours très apprécié lors de l’achat d’un logement.
Les atouts de cet appartement neuf ?
Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions de qualité, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour partager de bons moments avec sa famille et ses amis.
Et pour compléter cet appartement, il est vendu avec 2 places de stationnement.
Cet appartement spacieux et fonctionnel convient pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.
Un bien neuf à voir absolument!
Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le premier portail spécialisé dans la vente de logements neufs au Portugal.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-BAY-1.2AU-T3E
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 3
- Surface totale : 149 m²
- Surface habitable : 123 m²
- Surface extérieure : 26 m²
- Numéro étage : 1
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition : Sud / Ouest
- Année de construction : 2023
- Prix : 925.000€
- Prix au m² : 6.208€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 2
Les prestations
- Luxe
- Ascenseur
- Parking
- Piscine dans la résidence (chauffée)
- Balcon
- Terrasse
- Suite
- Appartement spacieux et fonctionnel
- Vue océan
- Vue dégagée
- Vue océan
- Finitions de qualité
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Confort de vie optimal
- Résidence sécurisée
- Niché dans une zone centrale
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:TN-BAY-1.2AU-T3E) prend place dans un nouveau projet immobilier situé dans le secteur de Silves, Algarve au Portugal.
Une nouvelle copropriété niché dans une zone centrale composée de 256 logements neufs qui profitent d'un emplacement de choix à Armação de Pêra.
Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage et résidence privée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, aéroport, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, caserne pompiers, banque et police).
La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 149€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la côte atlantique à Silves dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et fonctionnel ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Cet appartement neuf vous intéresse ?
Votre expert TAGUS NOVO vous dit pourquoi c'est un choix à retenir, si vous décidez d' investir dans un programme immobilier dans la zone de Armação de Pêra.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances proche de l'océan atlantique ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est un choix idéal pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de ses finitions, que par la qualité de l’environnement.
D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 79/100 pour un investissement immobilier et 96/100 pour de l'habitation.
Un appartement spacieux et fonctionnel qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et ventilation vmc, le tout dans un environnement privilégié niché dans une zone centrale.
Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste en effet bien placé pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Silves.
Ne perdez pas cette occasion en or!
Contactez-nous pour plus de renseignements.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Salon et salle à manger de 29.16 m² avec une orientation sud / ouest avec terrasse couverte de 25.75 m²
- Cuisine américaine de 10.76 m² avec terrasse couverte de 25.75 m²
- Suite parentale de 13.68 m² avec une orientation ouest avec une salle d’eau avec w.c
- Chambre avec placard de 10.02 m² avec une orientation ouest
- Chambre avec placard de 12.23 m² avec une orientation ouest
- Salle d’eau avec w.c de 5.55 m²
- Salle de bain de 2.53 m²
- 1 w.c séparés
- Hall d’entrée de 12.15 m²
- Parking
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Logement économe en énergie
- Ventilation VMC
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Salle de bain meublée
- Places de stationnement : 2
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence (chauffée)
- Nombre d’étages : 6
- Concierge
- Service de ménage
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2023
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence de Standing
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 256
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Appartements neufs à Armação de Pêra - Silves
À partir de 410.000€ HabiterInvestir
-
De 1 à 3 chambres
Surfaces de 88 à 414 m²
94% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 88 m² | 2 | 1 | 410.000€ | |
| 109 m² | 0 | 1 | 455.000€ | |
| 109 m² | 0 | 1 | 550.000€ | |
| 114 m² | 1 | 2 | 455.000€ | |
| 119 m² | 2 | 2 | 655.000€ | |
| 115 m² | 4 | 2 | 735.000€ | |
| 203 m² | 0 | 3 | 900.000€ | |
| 149 m² | 1 | 3 | 925.000€ | |
| 149 m² | 3 | 3 | 1.050.000€ | |
| 256 m² | 0 | 3 | 1.150.000€ | |
| 217 m² | 1 | 3 | 1.275.000€ | |
| 217 m² | 3 | 3 | 1.325.000€ | |
| 217 m² | 4 | 3 | 1.400.000€ | |
| 341 m² | 5 | 3 | 1.450.000€ | |
| 347 m² | 5 | 3 | 2.500.000€ | |
| 414 m² | 5 | 3 | 3.750.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 1er trimestre 2023
Le programme se trouve aujourd’hui en « commercialisation » et les travaux à la phase « livraison », avec une prévision de livraison au 1er trimestre 2023.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Silves
- Municipalité : Armação de Pêra
- L’adresse : Dans un quartier résidentiel familial
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Aéroport, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Caserne pompiers, Banque, Police
- Style de vie : En bord de mer
Armação de Pêra est une charmante ville côtière située dans la région de l'Algarve, au Portugal. Située entre Albufeira et Portimão, cette destination pittoresque offre un délicieux mélange de beauté naturelle, de plages de sable et d'atmosphère détendue.
L'un des points forts d'Armação de Pêra est sa superbe plage. S'étendant le long du littoral, le sable doré est l'endroit idéal pour prendre un bain de soleil, pratiquer des sports de plage ou simplement se promener. Les eaux claires et turquoises invitent les visiteurs à se baigner ou à pratiquer diverses activités nautiques, telles que la plongée avec masque et tuba ou le paddleboard.
La ville elle-même a conservé son charme traditionnel portugais, avec ses maisons blanchies à la chaux, ses rues étroites et son ambiance paisible. Vous pouvez vous promener dans le centre historique, découvrir les boutiques locales, les cafés accueillants et les restaurants qui servent de délicieux plats de fruits de mer.
Tôt le matin, vous pourrez même apercevoir des pêcheurs apportant leurs prises fraîches du jour.
La région offre également des possibilités de randonnée, de golf et d'exploration de la beauté naturelle de la région de l'Algarve.
Que vous soyez à la recherche d'une escapade relaxante à la plage, d'une exploration culturelle ou d'activités de plein air passionnantes, Armação de Pêra a quelque chose à offrir à chacun. Sa beauté naturelle, son hospitalité chaleureuse et son charme décontracté en font une destination idéale pour découvrir le meilleur de l'Algarve.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
