Achat appartement 3 chambres, 4 pièces neuf à Armação de Pêra
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Surface brute 347 m²
- Extérieur 147 m²
- Étage 5 sur 6
- DPE A
Si vous recherchez un cadre de vie proche de l'océan de qualité au Portugal, ne manquez pas de découvrir ce bien neuf en vente dans une résidence close et sécurisée à Silves, dans un quartier idéal pour les familles.
Profitez du confort d'une construction neuve dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 347 m² (dont 200 m² habitables).
Il est situé au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence close et sécurisée idéalement placée à Armação de Pêra à deux pas de la plage.
L’appartement offre au total 3 chambres, 2 salles de bain et un w.c séparés. Il est très pratique et bien agencé.
La partie jour du bien se compose comme suit : une pièce principale avec salon et salle à manger de 65.50 m² avec une orientation ouest avec terrasse couverte de 76.12 m² et une jolie cuisine de 21.69 m² pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 12.60 m², parking, cellier de 1.00 m².
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle grâce à une exposition nord et ouest. Vous pourrez aussi admirer une vue océan depuis la pièce à vivre.
La partie nuit comprend, quant à elle, une suite parentale avec dressing de 22.96 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c, chambre avec placard de 14.12 m² avec une orientation nord avec balcon de 10.88 m², chambre avec placard de 13.62 m² avec une orientation nord avec balcon de 10.88 m².
Tout a été pensé pour un maximum de confort grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et ventilation vmc.
Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, dressing et salle de bain meublée.
Côté espace extérieur, vous disposez d’une surface de 147 m², toujours très agréable. Et d’un jardin de 60 m² pour vous reposer.
Ce qui vous fera craquer pour ce logement neuf à Armação de Pêra ?
Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions de qualité, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine privée pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Et pour compléter le tout, il est vendu avec 3 places de stationnement. Et également un espace de stockage.
Cet appartement neuf convient pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire au Portugal.
Ce bien neuf vous intéresse? N’attendez pas et contactez nos experts en neuf!
Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le premier portail spécialisé dans la vente de logements neufs au Portugal.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-BAY-1.2IH-T3C
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 347 m²
- Surface habitable : 200 m²
- Surface extérieure : 147 m²
- Numéro étage : 5
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition : Nord / Ouest
- Année de construction : 2023
- Prix : 2.500.000€
- Prix au m² : 7.205€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 3
Les prestations
- Luxe
- Ascenseur
- Parking
- Piscine privée (chauffée)
- Balcon
- Jardin
- Terrasse
- Suite
- Appartement avec terrasse et piscine
- Vue océan
- Vue dégagée
- Vue océan
- Finitions de qualité
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Qualité de confort intérieur
- Résidence sécurisée
- À deux pas de la plage
La copropriété
Ce bien neuf (référence:TN-BAY-1.2IH-T3C) prend place dans un nouveau projet immobilier implanté dans le secteur de Silves, Algarve au Portugal.
Une nouvelle résidence nichée à deux pas de la plage composée de 256 logements neufs qui profitent d'une localisation recherchée à Armação de Pêra.
Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence close et sécurisée vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage et résidence privée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine privée.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, aéroport, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, caserne pompiers, banque et police).
La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 347€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la mer à Silves dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec terrasse et piscine ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?
Voici les points à pendre en compte sur ce bien, si vous souhaitez investir dans un projet immobilier dans la zone de Armação de Pêra.
Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances proche de l'océan atlantique ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est une véritable option pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de ses finitions, que par la facilité d'une revente future.
D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 79/100 pour investir et 96/100 pour habiter.
Un appartement avec terrasse et piscine qui vous permet de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de belles prestations, qualité de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et ventilation vmc, le tout dans une résidence de standing.
Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste indubitablement bien placé pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Silves.
Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!
Contactez-nous pour visiter.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Salon et salle à manger de 65.50 m² avec une orientation ouest avec terrasse couverte de 76.12 m²
- Cuisine de 21.69 m²
- Suite parentale avec dressing de 22.96 m² avec une orientation nord avec une salle d’eau avec w.c
- Chambre avec placard de 14.12 m² avec une orientation nord avec balcon de 10.88 m²
- Chambre avec placard de 13.62 m² avec une orientation nord avec balcon de 10.88 m²
- Salle d’eau avec w.c de 5.00 m²
- Salle de bain de 3.43 m²
- 1 w.c séparés
- Hall d’entrée de 12.60 m²
- Parking
- Cellier de 1.00 m²
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Logement économe en énergie
- Ventilation VMC
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Dressing
- Salle de bain meublée
- Cave
- Places de stationnement : 3
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine privée (chauffée)
- Nombre d’étages : 6
- Concierge
- Service de ménage
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2023
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence de Standing
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 256
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Appartements neufs à Armação de Pêra - Silves
À partir de 410.000€ HabiterInvestir
-
De 1 à 3 chambres
Surfaces de 88 à 414 m²
94% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 88 m² | 2 | 1 | 410.000€ | |
| 109 m² | 0 | 1 | 455.000€ | |
| 109 m² | 0 | 1 | 550.000€ | |
| 114 m² | 1 | 2 | 455.000€ | |
| 119 m² | 2 | 2 | 655.000€ | |
| 115 m² | 4 | 2 | 735.000€ | |
| 203 m² | 0 | 3 | 900.000€ | |
| 149 m² | 1 | 3 | 925.000€ | |
| 149 m² | 3 | 3 | 1.050.000€ | |
| 256 m² | 0 | 3 | 1.150.000€ | |
| 217 m² | 1 | 3 | 1.275.000€ | |
| 217 m² | 3 | 3 | 1.325.000€ | |
| 217 m² | 4 | 3 | 1.400.000€ | |
| 341 m² | 5 | 3 | 1.450.000€ | |
| 347 m² | 5 | 3 | 2.500.000€ | |
| 414 m² | 5 | 3 | 3.750.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 1er trimestre 2023
Le programme se trouve aujourd’hui en « commercialisation » et les travaux à la phase « livraison », avec une prévision de livraison au 1er trimestre 2023.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Silves
- Municipalité : Armação de Pêra
- L’adresse : Dans un quartier idéal pour les familles
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Aéroport, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Caserne pompiers, Banque, Police
- Style de vie : En bord de mer
Armação de Pêra est une charmante ville côtière située dans la région de l'Algarve, au Portugal. Située entre Albufeira et Portimão, cette destination pittoresque offre un délicieux mélange de beauté naturelle, de plages de sable et d'atmosphère détendue.
L'un des points forts d'Armação de Pêra est sa superbe plage. S'étendant le long du littoral, le sable doré est l'endroit idéal pour prendre un bain de soleil, pratiquer des sports de plage ou simplement se promener. Les eaux claires et turquoises invitent les visiteurs à se baigner ou à pratiquer diverses activités nautiques, telles que la plongée avec masque et tuba ou le paddleboard.
La ville elle-même a conservé son charme traditionnel portugais, avec ses maisons blanchies à la chaux, ses rues étroites et son ambiance paisible. Vous pouvez vous promener dans le centre historique, découvrir les boutiques locales, les cafés accueillants et les restaurants qui servent de délicieux plats de fruits de mer.
Tôt le matin, vous pourrez même apercevoir des pêcheurs apportant leurs prises fraîches du jour.
La région offre également des possibilités de randonnée, de golf et d'exploration de la beauté naturelle de la région de l'Algarve.
Que vous soyez à la recherche d'une escapade relaxante à la plage, d'une exploration culturelle ou d'activités de plein air passionnantes, Armação de Pêra a quelque chose à offrir à chacun. Sa beauté naturelle, son hospitalité chaleureuse et son charme décontracté en font une destination idéale pour découvrir le meilleur de l'Algarve.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
