Achat appartement 3 pièces, 2 chambres et 2 salles de bain dans programme neuf à Silves
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Surface brute 119 m²
- Extérieur 11 m²
- Étage 2 sur 6
- DPE A
Si vous êtes à la cherche d’un cadre de vie proche de l'océan au Portugal, alors visitez ce bien neuf en vente dans une résidence de standing à Armação de Pêra, dans un quartier moderne et attractif.
Profitez pour acheter un bien neuf dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 119 m² (dont 108 m² habitables).
Il se trouve au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence avec piscine et jardin idéalement placée à Armação de Pêra à quelques minutes des plages à pied.
Le bien comprend au total 2 chambres et 2 salles de bain. Il est très facile à vivre et bien conçu.
La partie jour du logement se compose comme suit : une pièce à vivre avec salon et salle à manger de 23.03 m² avec une orientation est avec balcon de 11.20 m² et une belle cuisine de 11.43 m² pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 15.18 m², parking.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition ouest et est. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue océan.
La partie nuit comprend une suite parentale de 15.82 m² avec une orientation est avec une salle d’eau avec w.c, chambre avec placard de 15.69 m² avec une orientation ouest.
Le projet a été conçu pour vous sentir bien chez vous grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et ventilation vmc.
Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée et salle de bain meublée.
Côté espace extérieur, vous disposez d’une surface de 11 m², un espace toujours très apprécié pour profiter des nombreux jours de soleil au Portugal.
Les plus de cet appartement à Silves ?
Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des belles finitions, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Et pour compléter ce bien, il est vendu avec 2 places de stationnement.
Ce bien est une bonne option pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.
Un bien neuf à voir absolument!
Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le 1er comparateur de logements neufs au Portugal. Service 100% gratuit, qui vous simplifie l'achat de votre futur bien immobilier neuf (pour habiter ou investir) au Portugal.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-BAY-5.3DY-T2F
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 119 m²
- Surface habitable : 108 m²
- Surface extérieure : 11 m²
- Numéro étage : 2
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition : Ouest / Est
- Année de construction : 2023
- Prix : 655.000€
- Prix au m² : 5.504€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 2
Les prestations
- Luxe
- Ascenseur
- Parking
- Piscine dans la résidence (chauffée)
- Balcon
- Terrasse
- Suite
- Appartement avec grand balcon
- Vue océan
- Vue dégagée
- Vue océan
- Belles finitions
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Bon confort intérieur
- Résidence sécurisée
- À quelques minutes des plages à pied
La copropriété
Ce bien neuf (référence:TN-BAY-5.3DY-T2F) prend place dans un nouveau programme immobilier situé dans le secteur de Silves, Algarve au Portugal.
Une nouvelle résidence nichée à quelques minutes des plages à pied composée de 256 logements neufs qui profitent d'un emplacement de choix à Armação de Pêra.
Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage et résidence privée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, aéroport, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, caserne pompiers, banque et police).
La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 119€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de l'océan atlantique à Silves dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec grand balcon ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?
Nous vous disons pourquoi c'est un choix à considérer, si vous souhaitez investir dans un programme immobilier dans le secteur de Armação de Pêra.
Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement immobilier locatif.
Nul doute, cet appartement est une très bonne option pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.
Tant par la qualité de sa construction, de l'agencement des pièces, que par la qualité de la copropriété.
D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 79/100 pour de l'investissement et 96/100 pour habiter.
Un appartement avec grand balcon qui vous garantit de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux points forts, bon confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et ventilation vmc, le tout dans un environnement privilégié à quelques minutes des plages à pied.
Il faut souligner que son prix de vente reste fortement très intéressant pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Silves.
Que demander de plus?
Contactez-nous pour visiter.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Salon et salle à manger de 23.03 m² avec une orientation est avec balcon de 11.20 m²
- Cuisine de 11.43 m²
- Suite parentale de 15.82 m² avec une orientation est avec une salle d’eau avec w.c
- Chambre avec placard de 15.69 m² avec une orientation ouest
- Salle de bain de 5.75 m²
- Hall d’entrée de 15.18 m²
- Parking
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Logement économe en énergie
- Ventilation VMC
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Salle de bain meublée
- Places de stationnement : 2
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence (chauffée)
- Nombre d’étages : 6
- Concierge
- Service de ménage
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2023
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence de Standing
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 256
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Appartements neufs à Armação de Pêra - Silves
À partir de 410.000€ HabiterInvestir
-
De 1 à 3 chambres
Surfaces de 88 à 414 m²
94% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 88 m² | 2 | 1 | 410.000€ | |
| 109 m² | 0 | 1 | 455.000€ | |
| 109 m² | 0 | 1 | 550.000€ | |
| 114 m² | 1 | 2 | 455.000€ | |
| 119 m² | 2 | 2 | 655.000€ | |
| 115 m² | 4 | 2 | 735.000€ | |
| 203 m² | 0 | 3 | 900.000€ | |
| 149 m² | 1 | 3 | 925.000€ | |
| 149 m² | 3 | 3 | 1.050.000€ | |
| 256 m² | 0 | 3 | 1.150.000€ | |
| 217 m² | 1 | 3 | 1.275.000€ | |
| 217 m² | 3 | 3 | 1.325.000€ | |
| 217 m² | 4 | 3 | 1.400.000€ | |
| 341 m² | 5 | 3 | 1.450.000€ | |
| 347 m² | 5 | 3 | 2.500.000€ | |
| 414 m² | 5 | 3 | 3.750.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 1er trimestre 2023
Le programme se trouve aujourd’hui en « commercialisation » et les travaux à la phase « livraison », avec une prévision de livraison au 1er trimestre 2023.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Silves
- Municipalité : Armação de Pêra
- L’adresse : Dans un quartier moderne et attractif
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Aéroport, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Caserne pompiers, Banque, Police
- Style de vie : En bord de mer
Armação de Pêra est une charmante ville côtière située dans la région de l'Algarve, au Portugal. Située entre Albufeira et Portimão, cette destination pittoresque offre un délicieux mélange de beauté naturelle, de plages de sable et d'atmosphère détendue.
L'un des points forts d'Armação de Pêra est sa superbe plage. S'étendant le long du littoral, le sable doré est l'endroit idéal pour prendre un bain de soleil, pratiquer des sports de plage ou simplement se promener. Les eaux claires et turquoises invitent les visiteurs à se baigner ou à pratiquer diverses activités nautiques, telles que la plongée avec masque et tuba ou le paddleboard.
La ville elle-même a conservé son charme traditionnel portugais, avec ses maisons blanchies à la chaux, ses rues étroites et son ambiance paisible. Vous pouvez vous promener dans le centre historique, découvrir les boutiques locales, les cafés accueillants et les restaurants qui servent de délicieux plats de fruits de mer.
Tôt le matin, vous pourrez même apercevoir des pêcheurs apportant leurs prises fraîches du jour.
La région offre également des possibilités de randonnée, de golf et d'exploration de la beauté naturelle de la région de l'Algarve.
Que vous soyez à la recherche d'une escapade relaxante à la plage, d'une exploration culturelle ou d'activités de plein air passionnantes, Armação de Pêra a quelque chose à offrir à chacun. Sa beauté naturelle, son hospitalité chaleureuse et son charme décontracté en font une destination idéale pour découvrir le meilleur de l'Algarve.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
