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À vendre appartement contemporain avec terrasse en bord de mer à Olhos de Água, 2 pièces neuf, 103 m², au rez-de-chaussée au Portugal

Programmes immobiliers Albufeira e Olhos de Água
545.000€   5.291€/m²

Achat appartement une chambre, 2 pièces neuf à Albufeira e Olhos de Água


  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Surface brute 103 m²
  • Extérieur 15 m²
  • Étage 0 sur 1
  • DPE A

Venez vivre au Portugal dans un cadre de vie de rêve avec ce bien neuf à vendre dans une résidence close et sécurisée à Olhos de Água, dans un quartier moderne et attractif.

Investissez dans un logement neuf dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T1 (2 pièces) d'une surface brute totale de 103 m² (dont 88 m² habitables).

Il se trouve au Rez-de-chaussée d’un immeuble sans ascenseur au style traditionnel, dans une résidence close et sécurisée idéalement placée à Albufeira e Olhos de Água à deux pas du centre-ville.

Le bien comprend au total une chambre et une salle de bain. Il est très facile à vivre et bien conçu.

La partie jour de l'appartement se compose comme suit : une pièce de vie avec salon avec une orientation sud avec terrasse, salle à manger avec une orientation nord et une jolie cuisine américaine pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble parking.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à une exposition nord et sud. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue océan.

La partie nuit comprend, quant à elle, une chambre avec placard avec une orientation sud.

Le projet a été conçu pour vous sentir bien chez vous grâce à ses équipements : cheminée électrique, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation renforcée, logement économe en énergie et panneaux solaires.

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, avec meubles et salle de bain meublée.

Côté espace extérieur, vous profiterez d'une surface de 15 m², toujours très agréable en toute saison.

Les points forts de cet appartement neuf ?

Un appartement duplex au style traditionnel, bien équipé, avec des belles finitions, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille.

Et pour compléter cet appartement, il est vendu avec une place de stationnement.

Ce logement neuf est idéal pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Contactez-nous pour visiter ce bien ou pour en savoir plus.

Le saviez-vous? TAGUS NOVO vous accompagne gratuitement tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : TN-MA-23-T1
  • Type de bien : appartement duplex
  • Style : Traditionnel
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle de bain : 1
  • Surface totale : 103 m²
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface extérieure : 15 m²
  • Numéro étage : 0
  • Étage : Rez-de-jardin
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2023
  • Prix : 545.000€
  • Prix au m² : 5.291€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Standing
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Duplex
  • Appartement contemporain avec terrasse en bord de mer
  • Vue océan
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Belles finitions
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Confort de vie optimal
  • Résidence sécurisée
  • À deux pas du centre-ville

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:TN-MA-23-T1) prend place dans un nouveau projet immobilier implanté dans le secteur de Albufeira, Algarve au Portugal.

Une nouvelle résidence composée de 52 logements neufs qui bénéficient d'une localisation recherchée à deux pas du centre-ville à Albufeira e Olhos de Água.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence close et sécurisée vous assure des prestations de qualité : concierge et résidence sécurisée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (espaces verts, golf, marina, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis et banque).

La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 103€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en bord de mer à Albufeira dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement contemporain avec terrasse en bord de mer ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse ?

Suivez les conseils de votre expert TAGUS NOVO, si vous souhaitez investir dans l'immobilier dans le secteur de Albufeira e Olhos de Água.

Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement immobilier locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne adresse pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité de sa construction, de ses finitions, que par l'expérience du promoteur.

D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 85/100 pour de l'investissement et 100/100 pour de l'habitation.

Un appartement contemporain avec terrasse en bord de mer qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de standing, et offrant de nombreux atouts, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec cheminée électrique, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation renforcée, logement économe en énergie et panneaux solaires, le tout dans une résidence haut de gamme.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente est en effet très abordable pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Albufeira.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Salon avec une orientation sud avec terrasse
  • Salle à manger avec une orientation nord
  • Cuisine américaine
  • Chambre avec placard avec une orientation sud
  • Salle de bain avec w.c
  • Parking
  • Cheminée électrique
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation renforcée
  • Logement économe en énergie
  • Panneaux solaires
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Mezzanine
  • Places de stationnement : 1
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 3
  • Nombre d’étages : 1
  • Concierge
  • Résidence sécurisée
  • Style de l'immeuble : Traditionnel
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2023
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence haut de gamme
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 52




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Programme livré
Programme privé
Algarve

Appartements neufs à Olhos de Água - Albufeira
À partir de 545.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 2 chambres
    Surfaces de 103 à 120 m²

63% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
103 m² 0 1 545.000€
103 m² 0 1 545.000€
103 m² 0 1 545.000€
103 m² 0 1 545.000€
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103 m² 0 1 545.000€
103 m² 0 1 545.000€
103 m² 0 1 545.000€
103 m² 0 1 545.000€
120 m² 0 1 570.000€
120 m² 0 2 750.000€
120 m² 0 2 750.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 2ème trimestre 2023

Le programme se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « livraison », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2023.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Albufeira
  • Municipalité : Albufeira e Olhos de Água
  • Quartier : Olhos de Água
  • L’adresse : Dans un quartier moderne et attractif

  • Les atouts du quartier : Espaces verts, Golf, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque
  • Style de vie : En bord de mer

Olhos de Água est un charmant village côtier situé dans la région de l'Algarve, au Portugal. Situé entre Vilamoura et Albufeira, il offre aux visiteurs une atmosphère pittoresque et détendue. La principale attraction d'Olhos de Água est sa magnifique plage, Praia de Olhos de Água. Cette étendue de sable est entourée de falaises pittoresques, offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique. La plage est connue pour ses eaux calmes et claires, ce qui en fait un lieu idéal pour la baignade et les bains de soleil. Les visiteurs peuvent louer des chaises longues et des parasols ou se promener tranquillement le long du rivage.

Le village lui-même est pittoresque et traditionnel, avec des rues étroites bordées de maisons blanchies à la chaux, des boutiques locales et des restaurants servant des fruits de mer frais et des plats portugais traditionnels. Il y a un charmant port de pêche où vous pourrez observer les pêcheurs locaux ramener leurs prises de la journée.

Pour les amateurs de nature, Olhos de Água est également proche de plusieurs attractions naturelles. La région est parsemée de falaises et de grottes calcaires spectaculaires que l'on peut explorer en bateau ou en kayak. À proximité, vous trouverez le parc naturel de Ria Formosa, une zone humide protégée qui regorge d'espèces d'oiseaux et d'une flore unique.

Que vous recherchiez une escapade paisible à la plage, que vous vouliez déguster de délicieux fruits de mer ou explorer la beauté naturelle de l'Algarve, Olhos de Água offre une expérience sereine et mémorable à ses visiteurs.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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