Achat appartement duplex 2 pièces, une chambre et une salle de bain dans programme neuf à Albufeira
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Surface brute 103 m²
- Extérieur 15 m²
- Étage 0 sur 1
- DPE A
Ce bien neuf en vente dans une résidence avec piscine dans un cadre de vie privilégié en bord de mer à Albufeira, est l'endroit parfait pour un cadre de vie proche de l'océan au Portugal.
Profitez pour acheter un bien neuf dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T1 (2 pièces) d'une surface brute totale de 103 m² (dont 88 m² habitables).
Il est situé au Rez-de-chaussée d’un immeuble sans ascenseur au style traditionnel, dans une résidence avec piscine idéalement placée à Albufeira e Olhos de Água à quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces.
Avec au total une chambre et une salle de bain. Il est très facile à vivre et bien agencé.
La partie jour du logement se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec salon avec une orientation sud avec terrasse, salle à manger avec une orientation nord et une belle cuisine américaine pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble parking.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à une exposition nord et sud. Vous pourrez aussi admirer une vue océan depuis la pièce à vivre.
La partie nuit comprend une chambre avec placard avec une orientation sud.
Tout a été prévu pour le plus grand confort des propriétaires grâce à ses équipements : cheminée électrique, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation renforcée, logement économe en énergie et panneaux solaires.
Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, avec meubles et salle de bain meublée.
Pour ce qui est de l'extérieur, vous disposez d’une surface de 15 m², un espace toujours très apprécié pour profiter des nombreux jours de soleil au Portugal.
Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Albufeira e Olhos de Água ?
Un appartement duplex au style traditionnel, bien équipé, avec des bon niveau de finitions, construit avec des matériaux de choix. Tirez également profit d'une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Pour couronner la prestation, il est vendu avec une place de stationnement.
Ce bien convient pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.
Ce bien neuf vous intéresse? N’attendez pas et contactez nos experts en neuf!
Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le premier portail spécialisé dans la vente de logements neufs au Portugal.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-MA-24-T1
- Type de bien : appartement duplex
- Style : Traditionnel
- État du bien : Neuf
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Surface totale : 103 m²
- Surface habitable : 88 m²
- Surface extérieure : 15 m²
- Numéro étage : 0
- Étage : Rez-de-jardin
- Exposition : Nord / Sud
- Année de construction : 2023
- Prix : 545.000€
- Prix au m² : 5.291€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 1
Les prestations
- Haut de gamme
- Parking
- Piscine dans la résidence
- Balcon
- Terrasse
- Duplex
- Appartement avec espace extérieur
- Vue océan
- Vue dégagée
- Vue océan
- Bon niveau de finitions
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Espaces de vie confortables et lumineux
- Résidence sécurisée
- À quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:TN-MA-24-T1) prend place dans un nouveau projet immobilier implanté dans le secteur de Albufeira, Algarve au Portugal.
Une nouvelle copropriété à quelques minutes des plages à pied, des restaurants et commerces composée de 52 logements neufs qui profitent d'un emplacement de choix à Albufeira e Olhos de Água.
Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence avec piscine vous assure des prestations de qualité : concierge et résidence sécurisée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (espaces verts, golf, marina, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis et banque).
La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 103€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de l'océan à Albufeira dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec espace extérieur ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée de ce nouveau programme immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Cet appartement neuf vous intéresse ?
Nous vous disons pourquoi c'est un choix à considérer, si vous décidez d' investir dans un programme immobilier dans le secteur de Albufeira e Olhos de Água.
Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est un très bon choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Aussi bien par la qualité de sa construction, son aménagement intérieur, que par la qualité de la copropriété.
D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 85/100 pour de l'investissement et 100/100 pour une résidence principale.
Un appartement avec espace extérieur qui vous permet de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de nombreux atouts, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec cheminée électrique, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation renforcée, logement économe en énergie et panneaux solaires, le tout dans une résidence haut de gamme.
Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste fortement bien placé pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Albufeira.
Ne perdez pas cette occasion en or!
Contactez-nous pour plus de renseignements.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Salon avec une orientation sud avec terrasse
- Salle à manger avec une orientation nord
- Cuisine américaine
- Chambre avec placard avec une orientation sud
- Salle de bain avec w.c
- Parking
- Cheminée électrique
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation renforcée
- Logement économe en énergie
- Panneaux solaires
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Avec meubles
- Salle de bain meublée
- Mezzanine
- Places de stationnement : 1
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence
- Nombre de lots dans l’immeuble : 3
- Nombre d’étages : 1
- Concierge
- Résidence sécurisée
- Style de l'immeuble : Traditionnel
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2023
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence haut de gamme
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 52
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
Appartements neufs à Olhos de Água - Albufeira
À partir de 545.000€ HabiterInvestir
-
De 1 à 2 chambres
Surfaces de 103 à 120 m²
63% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 103 m² | 0 | 1 | 545.000€ | |
| 120 m² | 0 | 1 | 570.000€ | |
| 120 m² | 0 | 2 | 750.000€ | |
| 120 m² | 0 | 2 | 750.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 2ème trimestre 2023
Le programme se trouve au stade « commercialisation » et les travaux à la phase « livraison », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2023.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Albufeira
- Municipalité : Albufeira e Olhos de Água
- Quartier : Olhos de Água
- L’adresse : Dans un cadre de vie privilégié en bord de mer
- Les atouts du quartier : Espaces verts, Golf, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque
- Style de vie : En bord de mer
Olhos de Água est un charmant village côtier situé dans la région de l'Algarve, au Portugal. Situé entre Vilamoura et Albufeira, il offre aux visiteurs une atmosphère pittoresque et détendue. La principale attraction d'Olhos de Água est sa magnifique plage, Praia de Olhos de Água. Cette étendue de sable est entourée de falaises pittoresques, offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique. La plage est connue pour ses eaux calmes et claires, ce qui en fait un lieu idéal pour la baignade et les bains de soleil. Les visiteurs peuvent louer des chaises longues et des parasols ou se promener tranquillement le long du rivage.
Le village lui-même est pittoresque et traditionnel, avec des rues étroites bordées de maisons blanchies à la chaux, des boutiques locales et des restaurants servant des fruits de mer frais et des plats portugais traditionnels. Il y a un charmant port de pêche où vous pourrez observer les pêcheurs locaux ramener leurs prises de la journée.
Pour les amateurs de nature, Olhos de Água est également proche de plusieurs attractions naturelles. La région est parsemée de falaises et de grottes calcaires spectaculaires que l'on peut explorer en bateau ou en kayak. À proximité, vous trouverez le parc naturel de Ria Formosa, une zone humide protégée qui regorge d'espèces d'oiseaux et d'une flore unique.
Que vous recherchiez une escapade paisible à la plage, que vous vouliez déguster de délicieux fruits de mer ou explorer la beauté naturelle de l'Algarve, Olhos de Água offre une expérience sereine et mémorable à ses visiteurs.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
