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À vendre appartement magnifique au dernier étage à Lisbonne, neuf, 3 pièces, 119 m², au 3e étage avec ascenseur dans résidence cossue, Portugal

Programmes immobiliers Estrela
1.080.000€   9.076€/m²

Achat appartement neuf, niveau élevé de confort intérieur de 2 chambres et 2 salles de bain à Estrela


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 119 m²
  • Extérieur 8 m²
  • Étage 3 sur 3
  • DPE A

C’est dans une rue prisée à Estrela au Portugal que nous vous proposons de découvrir ce bien neuf à vendre dans une résidence cossue idéale pour un cadre de vie en ville.

Profitez des atouts d’une construction neuve dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 119 m² (dont 111 m² habitables).

Il est situé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur au style traditionnel, dans une résidence en copropriété idéalement placée à Estrela dans le centre historique.

Avec au total 2 chambres et 2 salles de bain. Il est très facile à vivre et bien optimisé.

La partie jour du logement se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 28 m² avec une orientation ouest avec balcon et une jolie cuisine américaine de 7 m² pour vos repas. Et pour compléter l'ensemble hall d’entrée de 6 m².

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à une exposition ouest et est. Vous pourrez aussi admirer une vue fleuve depuis la pièce à vivre.

La partie nuit comprend une suite parentale de 27 m² avec une orientation est avec balcon filant et une salle d’eau avec w.c, chambre avec placard de 13 m² avec une orientation est avec balcon filant.

Le projet a été conçu pour pour votre confort grâce à ses équipements : chauffage, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et ventilation vmc.

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante et salle de bain meublée.

Côté espace extérieur, vous profiterez d'une surface de 8 m², toujours très agréable en toute saison.

Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Lisbonne ?

Un appartement au style traditionnel, bien équipé, avec des finitions haut de gamme, construit avec des matériaux de choix.

Et pour compléter ce bien, il est vendu avec une place de stationnement.

Ce logement neuf est idéal pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Un bien neuf à ne pas manquer! Prenez contact avec nos experts en neuf.

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous bénéficiez d’un accompagnement avec des experts du neuf pour réaliser facilement votre projet immobilier au Portugal. Service 100% gratuit.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : TN-SJM-T2
  • Type de bien : appartement
  • Style : Traditionnel
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 119 m²
  • Surface habitable : 111 m²
  • Surface extérieure : 8 m²
  • Numéro étage : 3
  • Étage : Dernier étage
  • Exposition : Ouest / Est
  • Année de construction : 2022
  • Prix : 1.080.000€
  • Prix au m² : 9.076€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Haut de gamme
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement magnifique au dernier étage
  • Vue fleuve
  • Vue dégagée
  • Vue fleuve
  • Finitions haut de gamme
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Dans le centre historique

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:TN-SJM-T2) est inséré dans un nouveau projet immobilier implanté dans le secteur de Lisbonne au Portugal.

Une nouvelle copropriété dans le centre historique composée de 3 lots neufs qui bénéficient d'une localisation recherchée à Estrela.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence en copropriété vous assure des prestations de qualité : résidence privée, avec parking.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, zone de restriction al, aéroport, commerces et services, transports, centre-ville, pharmacie, banque et police).

La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 119€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Lapa dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement magnifique au dernier étage ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée de ce nouveau projet immobilier pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse ?

Voici les points à connaître sur ce bien, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans le secteur de Estrela.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est un choix idéal pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, son aménagement intérieur, que par la facilité d'une revente future.

D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 79/100 pour de l'investissement et 96/100 pour habiter.

Un appartement magnifique au dernier étage qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de nombreux points forts, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et ventilation vmc, le tout dans un environnement privilégié dans le centre historique.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente est fortement très intéressant pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Lisbonne.

Que demander de plus?

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 28 m² avec une orientation ouest avec balcon
  • Cuisine américaine de 7 m²
  • Suite parentale de 27 m² avec une orientation est avec balcon filant et une salle d’eau avec w.c
  • Chambre avec placard de 13 m² avec une orientation est avec balcon filant
  • Salle d’eau avec w.c de 5 m²
  • Hall d’entrée de 6 m²
  • Chauffage
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Ventilation VMC
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Hotte aspirante
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 1
  • Balcon
  • Terrasse
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 3
  • Nombre d’étages : 3
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Traditionnel
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2022
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence cossue
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Parties communes : Neuves
  • Nombre de lots : 3




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Programme livré
Programme immobilier neuf Lisbonne
Région de Lisbonne

Appartements neufs à Lapa - Lisbonne
À partir de 1.080.000€ HabiterInvestir
  • 2 chambres
    Surfaces 119 m²

67% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
119 m² 3 2 1.080.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : Commercialisation
  • Livraison : 3ème trimestre 2023

Le projet se trouve aujourd’hui en « commercialisation » et les travaux à la phase « livraison ».


Quartier

  • Région : Région de Lisbonne
  • Commune : Lisbonne
  • Municipalité : Estrela
  • Quartier : Lapa
  • L’adresse : Dans une rue prisée

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Zone de restriction AL, Aéroport, Commerces et services, Transports, Centre-ville, Pharmacie, Banque, Police
  • Caractéristiques : Artistique, En bord de mer, Bourgeois, Résidence cossue, Culturel, Discret, Exclusif, Historique, Copropriété, Traditionnel, Transports à proximité
  • Style de vie : En ville

Il n'y a pas de quartier plus élégant et plus noble que Lapa, un quartier résidentiel de Lisbonne qui concentre des palais et des demeures d’un autre temps, et abrite actuellement les ambassades de nombreux pays. Mais en même temps qu'elle est considérée comme une zone de résidence pour la classe supérieure, c'est aussi une zone privilégiée, proche du centre et de la zone bordant le Tage. 
Des caractéristiques qui font de Lapa un quartier tranquille, mais en même temps à deux pas du centre ville.

Le Jardim da Estrela, le Musée national d'art ancien ou l'emblématique tramway 25 sont quelques points caractéristiques de ce quartier historique de la capitale portugaise, dont l'architecture a été préservée. De la conception ancienne des bâtiments aux trottoirs typiques portugais, Lapa mélange les détails de siècles d'histoire avec la modernité.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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