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À vendre appartement à Castro Marim, T3 de 242 m² avec 3 chambres et 4 pièces au 2e étage dans un programme neuf au Portugal

Programmes immobiliers Altura
1.300.000€   5.372€/m²

Achat appartement neuf, confort de vie optimal de 3 chambres et 3 salles de bain à Castro Marim


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 242 m²
  • Extérieur 87 m²
  • Étage 2 sur 2
  • DPE A+

Nous avons le plaisir de vous proposer ce bien neuf en vente dans une résidence cossue à Praia Verde, dans un quartier recherché, qui vous offre un cadre de vie idéal à la campagne et proche de l'océan atlantique.

Profitez pour investir dans un bien neuf dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 242 m² (dont 155 m² habitables).

Il est situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence en copropriété idéalement placée à Altura à quelques minutes des plages à pied.

L’appartement offre au total 3 chambres, 3 salles de bain et un w.c séparés. Il est très facile à vivre et bien conçu.

La partie jour de l'appartement se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec salon et salle à manger avec terrasse couverte de 80.15 m². Et d'une belle cuisine de 8.56 m² avec terrasse couverte de 80.15 m² pour vos repas entre amis.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue océan.

L'espace nuit comprend, quant à lui, une suite parentale avec dressing de 15.89 m² avec terrasse couverte de 80.15 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 15.04 m² avec balcon de 3.37 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 14.90 m² avec balcon de 3.75 m² et une salle d’eau avec w.c.

Tout a été pensé pour offrir un confort optimal dans votre nouvel appartement grâce à ses équipements : chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique .

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, avec meubles, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

Côté extérieur, vous disposez d’une surface de 87 m², toujours très agréable en toute saison.

Les plus de cet appartement à Castro Marim ?

-Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions haut de gamme, construit avec des matériaux de choix

-Une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille

-2 places de stationnement

-Un espace de stockage

-Hall d’entrée de 4.83 m², cellier, parking

-Et surtout, un espace extérieur de 87 m²!

Ce bien est idéal pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Ce bien neuf vous intéresse? N’attendez pas et contactez nos experts en neuf!

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer facilement les logements neufs et trouver celui qui répond à tous vos critères.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : 32.2O.T3
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 242 m²
  • Surface habitable : 155 m²
  • Surface extérieure : 87 m²
  • Numéro étage : 2
  • Étage : Dernier étage
  • Exposition :
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 1.300.000€
  • Prix au m² : 5.372€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges de copropriété : 435 € / mois
  • Places de stationnement : 2


Les prestations

  • Prestige
  • Ascenseur
  • Parking
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement traversant
  • Vue océan
  • Vue dégagée
  • Vue océan
  • Finitions haut de gamme
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Vidéosurveillance
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Confort de vie optimal
  • Résidence sécurisée
  • À quelques minutes des plages à pied

La copropriété

Ce bien neuf (référence:32.2O.T3) prend place dans un nouveau projet immobilier situé dans le secteur de Castro Marim, Algarve au Portugal.

Une nouvelle copropriété nichée à quelques minutes des plages à pied composée de 83 logements neufs qui profitent d'un emplacement de choix à Altura.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence en copropriété vous assure des prestations de qualité : concierge, service de ménage, résidence sécurisée et résidence privée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, marina, aéroport, plage, écoles et club de tennis).

La gestion de la copropriété est active et les charges sont estimées à 435€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie à la campagne et en bord de mer à Castro Marim dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement traversant ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier à Castro Marim pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Visite virtuelle du bien

Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?

Voici ce qu'il faut savoir sur ce bien, si vous décidez d' investir dans l'immobilier dans la zone de Altura.

Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une véritable option pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité de sa construction, son aménagement intérieur, que par sa facilité de revente dans l'avenir.

D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 89/100 pour de l'investissement et 100/100 pour une résidence principale.

Un appartement traversant qui vous permet de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de prestige, et offrant de belles prestations, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié à quelques minutes des plages à pied.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste fortement bon par rapport à d'autres biens sur le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Castro Marim.

Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger avec terrasse couverte de 80.15 m²
  • Cuisine de 8.56 m² avec terrasse couverte de 80.15 m²
  • Suite parentale avec dressing de 15.89 m² avec terrasse couverte de 80.15 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 15.04 m² avec balcon de 3.37 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Suite de 14.90 m² avec balcon de 3.75 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Salle de bain de 2.30 m²
  • 1 w.c séparés
  • Hall d’entrée de 4.83 m²
  • Cellier
  • Parking
  • Chauffage par pompe à chaleur individuelle
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Avec meubles
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Cave
  • Places de stationnement : 2
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 5
  • Nombre d’étages : 2
  • Concierge
  • Service de ménage
  • Résidence sécurisée
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence cossue
  • Gestion de copropriété : Active
  • Charges de copropriété : 435 € / mois
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 83




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2024
Programme immobilier neuf Castro Marim
Algarve

Appartements neufs à Praia Verde - Castro Marim
À partir de 600.000€ HabiterInvestir
  • De 1 à 3 chambres
    Surfaces de 96 à 243 m²

47% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
100 m² 1 1 600.000€
96 m² 1 1 600.000€
96 m² 1 1 660.000€
100 m² 1 1 660.000€
114 m² 1 2 725.000€
100 m² 0 2 760.000€
104 m² 0 2 760.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 800.000€
114 m² 1 2 825.000€
114 m² 0 2 825.000€
114 m² 0 2 825.000€
114 m² 0 2 825.000€
114 m² 0 2 825.000€
114 m² 1 2 825.000€
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243 m² 2 3 1.150.000€
242 m² 2 3 1.250.000€
242 m² 2 3 1.300.000€
242 m² 2 3 1.300.000€
242 m² 2 3 1.300.000€
243 m² 2 3 1.400.000€
242 m² 2 3 1.450.000€
242 m² 2 3 1.450.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2024

Le programme est actuellement en « en construction » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2024.


Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Castro Marim
  • Municipalité : Altura
  • Quartier : Praia Verde
  • L’adresse : Dans un quartier recherché

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Marina, Aéroport, Plage, Écoles, Club de tennis
  • Caractéristiques : En bord de mer, Calme, Chic, Exclusif, Pieds dans l’eau, Resort
  • Style de vie : À la campagne, En bord de mer

Grâce à un climat très doux, avec des plages entourées d'eaux calmes d'un bleu profond et de sables blancs fins, nous trouvons Castro Marim, où dans les paysages le soleil règne, faisant sentir sa présence chaque jour.

De par sa situation privilégiée, dans la tranquillité de l'Algarve oriental, Castro Marim est une ville pittoresque sur les rives du fleuve Guadiana. Peu fréquentées par les touristes étrangers, les rues de Castro Marim abritent des maisons qui, dans leur simplicité, reflètent l'architecture typique de l'Algarve. Le blanc toujours prédominant est brisé, ici et là, par des ocres et des bleus vifs. La municipalité de Castro Marim est incluse dans la réserve naturelle du Sapal de Castro Marim - Vila Real de Sto. António, d'un grand intérêt biologique, sous de multiples aspects : écologique, botanique, ornithologique et ichtyologique.

À l'ouest de Castro Marim se trouve Tavira, une ville de pêcheurs qui combine deux éléments typiquement méditerranéens : des plages de sable doré et une architecture mauresque. Ici, la vie suit le doux rythme de la rivière Gilão. À l'est de Castro Marim se trouve Vila Real de Santo António, une ville de pêcheurs portugaise traditionnelle qui surplombe les eaux rafraîchissantes du fleuve Guadiana. Le long de la rive du fleuve se trouvent une marina, un port de pêche et de nombreux parcs riverains magnifiques. Cette ville a une atmosphère tranquille et un aspect vraiment unique avec de nombreux bâtiments décoratifs de style Pombalin et une grande place centrale.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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