Achat appartement neuf, bon confort intérieur de 2 chambres et 2 salles de bain à Loulé
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Surface brute 152 m²
- Extérieur 29 m²
- Étage 1 sur 3
- DPE B
Vous souhaitez vous installer dans un cadre de vie idéal au Portugal ? Alors, pensez à considérer ce bien neuf en vente dans une résidence close et arborée dans un quartier recherché à Loulé !
Profitez du confort d’un logement neuf dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 152 m² (dont 123 m² habitables).
Il est situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence close et arborée idéalement placée à Quarteira dans un cadre verdoyant.
Le bien comprend au total 2 chambres, 2 salles de bain et un w.c séparés. Il est très pratique et bien conçu.
La partie jour du logement se compose comme suit : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 33.57 m² avec une orientation sud / est avec terrasse couverte de 14.30 m². Et d'une belle cuisine américaine de 13.44 m² avec terrasse couverte de 14.30 m² pour vos repas en famille.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition ouest, est et sud / est. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue océan.
La partie nuit comprend une suite parentale de 14.40 m² avec une orientation ouest avec balcon de 9.09 m² et une salle d’eau avec w.c, suite de 12.04 m² avec une orientation ouest avec balcon de 9.09 m² et une salle d’eau avec w.c.
Tout a été prévu pour pour votre confort grâce à ses équipements : chauffage au sol, chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique .
Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, domotique et salle de bain meublée.
Pour ce qui est de l'extérieur, vous profiterez d'une surface de 29 m², toujours très agréable en toute saison.
Les atouts de cet appartement neuf ?
-Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des matériaux nobles et durables, construit avec des matériaux de choix
-Une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis
-2 places de stationnement
-2 espaces de stockage
-Buanderie de 4.77 m², hall d’entrée de 9.75 m², cellier, parking
-Et surtout, un espace extérieur de 29 m²!
Cet appartement neuf est idéal pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.
Contactez-nous pour visiter ce bien ou pour en savoir plus.
Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le 1er comparateur de logements neufs au Portugal. Service 100% gratuit, qui vous simplifie l'achat de votre futur bien immobilier neuf (pour habiter ou investir) au Portugal.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-G.G-T2
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 152 m²
- Surface habitable : 123 m²
- Surface extérieure : 29 m²
- Numéro étage : 1
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition : Ouest / Est / Sud / Est
- Année de construction : 2027
- Prix : 955.000€
- Prix au m² : 6.283€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 2
Les prestations
- Luxe
- Ascenseur
- Parking
- Piscine dans la résidence (chauffée)
- Logement PMR
- Balcon
- Terrasse
- Suite
- Appartement familial avec grand balcon
- Vue océan
- Vue dégagée
- Vue océan
- Matériaux nobles et durables
- Alarme anti-intrusion
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Bon confort intérieur
- Résidence sécurisée
- Dans un cadre verdoyant
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:TN-G.G-T2) est inséré dans un nouveau programme immobilier implanté dans le secteur de Loulé au Portugal.
Une nouvelle copropriété dans un cadre verdoyant composée de 54 logements neufs qui bénéficient d'un emplacement privilégié à Quarteira.
Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence close et arborée vous assure des prestations de qualité : résidence sécurisée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à une multitude de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, au calme, espaces verts, golf, marina, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police).
La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 152€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie proche de la mer et en ville à Vilamoura dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement familial avec grand balcon ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier à Loulé pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?
Voici les points à connaître sur ce bien, si vous souhaitez investir dans un programme immobilier dans le secteur de Vilamoura.
Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances proche de la côte atlantique et en ville ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est une très bonne option pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.
Tant par la qualité de sa construction, son aménagement intérieur, que par la qualité de l’environnement.
D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 81/100 pour de l'investissement et 100/100 pour une résidence principale.
Un appartement familial avec grand balcon qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de luxe, et offrant de nombreux atouts, bon confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec chauffage au sol, chauffage par pompe à chaleur individuelle, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie et tout électrique , le tout dans une résidence raffinée.
Il faut souligner que son prix de vente est vraiment bien placé pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Loulé.
Ne perdez pas cette occasion en or!
Contactez-nous pour plus de renseignements.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Salon et salle à manger de 33.57 m² avec une orientation sud / est avec terrasse couverte de 14.30 m²
- Cuisine américaine de 13.44 m² avec terrasse couverte de 14.30 m²
- Suite parentale de 14.40 m² avec une orientation ouest avec balcon de 9.09 m² et une salle d’eau avec w.c
- Suite de 12.04 m² avec une orientation ouest avec balcon de 9.09 m² et une salle d’eau avec w.c
- Salle d’eau avec w.c de 2.96 m²
- 1 w.c séparés
- Buanderie de 4.77 m²
- Hall d’entrée de 9.75 m²
- Cellier
- Parking
- Chauffage au sol
- Chauffage par pompe à chaleur individuelle
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation thermique optimisée
- Logement économe en énergie
- Tout électrique
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Domotique
- Salle de bain meublée
- Espace de stockage
- Places de stationnement : 2
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence (chauffée)
- Nombre d’étages : 3
- Résidence sécurisée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2027
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence raffinée
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 53
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
-
De 0 à 4 chambres
Surfaces de 59 à 552 m²
17% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 59 m² | 1 | 0 | 400.000€ | |
| 59 m² | 2 | 0 | 410.000€ | |
| 59 m² | 3 | 0 | 425.000€ | |
| 77 m² | 1 | 1 | 525.000€ | |
| 77 m² | 2 | 1 | 540.000€ | |
| 89 m² | 1 | 1 | 550.000€ | |
| 77 m² | 3 | 1 | 555.000€ | |
| 89 m² | 2 | 1 | 565.000€ | |
| 89 m² | 3 | 1 | 580.000€ | |
| 84 m² | 1 | 1 | 595.000€ | |
| 92 m² | 1 | 1 | 605.000€ | |
| 92 m² | 1 | 1 | 605.000€ | |
| 84 m² | 2 | 1 | 610.000€ | |
| 92 m² | 2 | 1 | 620.000€ | |
| 92 m² | 1 | 1 | 620.000€ | |
| 92 m² | 2 | 1 | 620.000€ | |
| 92 m² | 3 | 1 | 635.000€ | |
| 92 m² | 2 | 1 | 635.000€ | |
| 134 m² | 1 | 2 | 890.000€ | |
| 134 m² | 2 | 2 | 905.000€ | |
| 134 m² | 3 | 2 | 930.000€ | |
| 143 m² | 1 | 2 | 950.000€ | |
| 142 m² | 1 | 2 | 955.000€ | |
| 152 m² | 1 | 2 | 955.000€ | |
| 156 m² | 1 | 2 | 955.000€ | |
| 142 m² | 1 | 2 | 955.000€ | |
| 143 m² | 2 | 2 | 970.000€ | |
| 156 m² | 2 | 2 | 975.000€ | |
| 142 m² | 2 | 2 | 975.000€ | |
| 152 m² | 2 | 2 | 975.000€ | |
| 142 m² | 2 | 2 | 975.000€ | |
| 168 m² | 1 | 3 | 1.080.000€ | |
| 168 m² | 2 | 3 | 1.100.000€ | |
| 168 m² | 3 | 3 | 1.140.000€ | |
| 177 m² | 1 | 3 | 1.165.000€ | |
| 177 m² | 2 | 3 | 1.190.000€ | |
| 222 m² | 1 | 3 | 1.235.000€ | |
| 189 m² | 3 | 3 | 1.320.000€ | |
| 202 m² | 3 | 3 | 1.385.000€ | |
| 280 m² | 1 | 3 | 1.590.000€ | |
| 250 m² | 1 | 4 | 1.665.000€ | |
| 250 m² | 2 | 4 | 1.685.000€ | |
| 250 m² | 3 | 4 | 1.750.000€ | |
| 552 m² | 3 | 4 | 3.250.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 3ème trimestre 2027
Le projet est actuellement en « commercialisation » et les travaux à la phase « fondations », avec une prévision de livraison au 3ème trimestre 2027.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Loulé
- Municipalité : Quarteira
- Quartier : Vilamoura
- L’adresse : Dans un quartier recherché
- Les atouts du quartier : Accès facile, Au calme, Espaces verts, Golf, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque, Police
- Caractéristiques : Animé, Calme, Commerçant, Familial, Historique, Copropriété, Rural, Traditionnel
- Style de vie : En bord de mer, En ville
Vilamoura est l'une des stations de loisirs les plus prestigieuses du Portugal. Construit dans les années 1970, Vilamoura a été conçu pour offrir une multitude d'activités et de divertissements aux visiteurs de tous âges. En plus d'une marina primée, Vilamoura abrite certains des meilleurs terrains de golf du monde, des installations de loisirs exceptionnelles, des plages magnifiques, des sentiers naturels et des pistes cyclables.
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- 2
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
