Achat appartement en rez-de-jardin avec 3 chambres et 3 salles de bain dans programme neuf à Alvor
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Surface brute 221 m²
- Extérieur 44 m²
- Étage 0 sur 3
- DPE A
Venez vivre au Portugal dans un cadre de vie de rêve avec ce bien neuf à vendre dans une résidence de standing avec piscine et jardin à Portimão, dans un quartier recherché.
Profitez pour acheter un bien neuf dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 221 m² (dont 146 m² habitables).
Il est situé au Rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine et jardin idéalement placée à Alvor aux portes de la ville.
L’appartement offre au total 3 chambres et 3 salles de bain. Il est très pratique et bien conçu.
La partie jour de l'appartement se compose comme suit : une pièce de vie avec séjour avec cuisine américaine de 55.77 m² avec terrasse de 26.05 m².
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle. Vous pourrez aussi admirer une vue dégagée depuis la pièce à vivre.
La partie nuit comprend, quant à elle, une suite parentale de 16.64 m² avec terrasse de 17.95 m² et une salle de bain avec w.c, suite de 14.5 m² avec terrasse de 17.95 m² et une salle d’eau avec w.c, chambre avec placard de 13.45 m².
Le projet a été pensé pour vous sentir bien chez vous grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique .
Les équipements incluent également placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante, portail automatique, salle de bain meublée et volets roulants électriques.
Pour ce qui est de l'extérieur, vous profiterez d'une surface de 44 m², offrant une qualité de vie incontestable.
Ce qui vous fera craquer pour ce logement neuf à Alvor ?
-Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions haut de gamme, construit avec des matériaux de choix
-Une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille
-2 places de stationnement
-Hall d’entrée de 8.75 m², couloir de 2.60 m², garage de 30 m²
-Et surtout, un espace extérieur de 44 m²!
Cet appartement en rez-de-jardin est une option à considérer pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.
Contactez-nous pour visiter ce bien ou pour en savoir plus.
Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le 1er comparateur de logements neufs au Portugal. Service 100% gratuit, qui vous simplifie l'achat de votre futur bien immobilier neuf (pour habiter ou investir) au Portugal.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-328-T3
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 3
- Surface totale : 221 m²
- Surface habitable : 146 m²
- Surface extérieure : 44 m²
- Numéro étage : 0
- Étage : Rez-de-jardin
- Exposition :
- Année de construction : 2023
- Prix : 390.000€
- Prix au m² : 1.765€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 2
Les prestations
- Haut de gamme
- Ascenseur
- Parking
- Garage
- Piscine dans la résidence
- Terrasse
- Suite
- Appartement en rez-de-jardin
- Vue dégagée
- Vue dégagée
- Finitions haut de gamme
- Alarme anti-intrusion
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Niveau élevé de confort intérieur
- Résidence sécurisée
- Aux portes de la ville
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:TN-328-T3) est inséré dans un nouveau programme immobilier implanté dans le secteur de Portimão au Portugal.
Une nouvelle copropriété aux portes de la ville composée de 96 lots neufs qui bénéficient d'un emplacement privilégié à Alvor.
Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence de standing avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : résidence sécurisée et résidence privée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à toute une gamme de commerces et services et de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police).
La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 221€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Alvor dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement en rez-de-jardin ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier à Portimão pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?
Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans le secteur de Alvor.
Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est un choix idéal pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, son aménagement intérieur, que par sa facilité de revente dans l'avenir.
D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 81/100 pour investir et 96/100 pour une résidence principale.
Un appartement en rez-de-jardin qui vous garantit de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de belles prestations, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié aux portes de la ville.
Il faut souligner que son prix de vente est absolument bien placé pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Portimão.
Que demander de plus?
Contactez-nous pour réserver ce bien.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Séjour avec cuisine américaine de 55.77 m² avec terrasse de 26.05 m²
- Suite parentale de 16.64 m² avec terrasse de 17.95 m² et une salle de bain avec w.c
- Suite de 14.5 m² avec terrasse de 17.95 m² et une salle d’eau avec w.c
- Chambre avec placard de 13.45 m²
- Salle d’eau avec w.c de 3.30 m²
- Hall d’entrée de 8.75 m²
- Couloir de 2.60 m²
- Garage de 30 m²
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Logement économe en énergie
- Panneaux solaires
- Tout électrique
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Hotte aspirante
- Portail automatique
- Salle de bain meublée
- Volets roulants électriques
- Places de stationnement : 2
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence
- Nombre d’étages : 3
- Résidence sécurisée
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2023
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence cossue
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 96
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
-
De 2 à 3 chambres
Surfaces de 122 à 221 m²
88% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 122 m² | 2 | 2 | 325.000€ | |
| 122 m² | 3 | 2 | 335.000€ | |
| 178 m² | 2 | 2 | 335.000€ | |
| 193 m² | 3 | 2 | 345.000€ | |
| 193 m² | 0 | 2 | 345.000€ | |
| 131 m² | 1 | 2 | 355.000€ | |
| 139 m² | 2 | 2 | 360.000€ | |
| 187 m² | 0 | 2 | 365.000€ | |
| 131 m² | 2 | 2 | 365.000€ | |
| 221 m² | 1 | 3 | 370.000€ | |
| 221 m² | 2 | 3 | 380.000€ | |
| 221 m² | 0 | 3 | 390.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 4ème trimestre 2023
Le projet se trouve aujourd’hui en « commercialisation » et les travaux à la phase « achèvement », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2023.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Portimão
- Municipalité : Alvor
- Quartier : Alvor
- L’adresse : Dans un quartier recherché
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque, Police
- Style de vie : En ville
Alvor est un joli village de pêcheurs qui a su conserver son charme authentique tout en devenant une destination en bord de mer prisée. Ses ruelles pavées bordées de maisons blanchies à la chaux, ses nombreux restaurants de fruits de mer et ses boutiques d'artisanat local en font un lieu de vie agréable et chaleureux.
Le village d'Alvor est dominé par son église du XVIe siècle, symbole de l'histoire riche de cette région. La proximité de la mer offre un cadre de vie d'une qualité exceptionnelle, avec ses magnifiques plages de sable fin, son port de plaisance animé et ses eaux cristallines, idéales pour la baignade ou la pratique de sports nautiques.
Le quartier est également réputé pour la Ria d'Alvor, un estuaire abritant une faune et une flore uniques, parfait pour les amoureux de la nature qui peuvent s'y promener ou observer les oiseaux.
Sur le plan de l’immobilier, Alvor propose une large gamme de biens immobiliers, des appartements modernes aux villas traditionnelles, idéales pour une résidence principale, un investissement ou une résidence secondaire. Les infrastructures de qualité, l'accès facile aux commodités comme les supermarchés, les hôpitaux privés et les écoles internationales, ainsi que la proximité des golfs et des aéroports, en font un lieu d'investissement immobilier très attractif.
De plus, la forte demande pour de la location offre un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs immobiliers.
En somme, Alvor combine parfaitement le charme d'un village de pêcheurs traditionnel avec le confort moderne, ce qui en fait un lieu de vie idéal et une excellente option d'investissement immobilier au Portugal.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
