Achat appartement traversant avec 3 chambres et 3 salles de bain dans programme neuf à Alvor
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Surface brute 221 m²
- Extérieur 44 m²
- Étage 2 sur 3
- DPE A
Vous souhaitez vous installer dans un cadre de vie idéal au Portugal ? Alors, pensez à considérer ce bien neuf en vente dans une résidence cossue dans un quartier recherché à Alvor !
Investissez dans un logement neuf dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 221 m² (dont 146 m² habitables).
Il se trouve au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine et jardin idéalement placée à Alvor à la campagne.
L’appartement offre au total 3 chambres et 3 salles de bain. Il est très pratique et bien conçu.
La partie jour du bien se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec séjour avec cuisine américaine de 55.77 m² avec terrasse de 26.05 m².
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale. Vous pourrez aussi admirer une vue dégagée depuis la pièce à vivre.
Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement une suite parentale de 16.64 m² avec terrasse de 17.95 m² et une salle de bain avec w.c, suite de 14.5 m² avec terrasse de 17.95 m² et une salle d’eau avec w.c, chambre avec placard de 13.45 m².
Tout a été pensé pour le plus grand confort des propriétaires grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique .
Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante, portail automatique, salle de bain meublée et volets roulants électriques.
Côté espace extérieur, vous profiterez d'une surface de 44 m², toujours très agréable en toute saison.
Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Portimão ?
-Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des belles finitions, construit avec des matériaux de choix
-Une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis
-2 places de stationnement
-Hall d’entrée de 8.75 m², couloir de 2.60 m², garage de 30 m²
-Et surtout, un espace extérieur de 44 m²!
Ce bien est une bonne option pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.
Ce bien neuf vous intéresse? N’attendez pas et contactez nos experts en neuf!
Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le premier portail spécialisé dans la vente de logements neufs au Portugal.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-332-T3
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bain : 3
- Surface totale : 221 m²
- Surface habitable : 146 m²
- Surface extérieure : 44 m²
- Numéro étage : 2
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition :
- Année de construction : 2023
- Prix : 380.000€
- Prix au m² : 1.719€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 2
Les prestations
- Haut de gamme
- Ascenseur
- Parking
- Garage
- Piscine dans la résidence
- Balcon
- Terrasse
- Suite
- Appartement traversant
- Vue dégagée
- Vue dégagée
- Belles finitions
- Alarme anti-intrusion
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Bon confort intérieur
- Résidence sécurisée
- À la campagne
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:TN-332-T3) prend place dans un nouveau programme immobilier dans le secteur de Portimão, Algarve au Portugal.
Une nouvelle résidence à la campagne composée de 96 lots neufs qui profitent d'un emplacement privilégié à Alvor.
Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence de standing avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : résidence sécurisée et résidence privée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à toute une gamme de commerces et services et de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police).
La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 221€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Portimão dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement traversant ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier à Portimão pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?
Nous vous disons pourquoi c'est un choix à considérer, si vous souhaitez investir dans un programme immobilier dans le secteur de Alvor.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement immobilier locatif.
Nul doute, cet appartement est une très bonne adresse pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Tant par la qualité de sa construction, de ses finitions, que par la qualité de l'immeuble.
D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 81/100 pour investir et 96/100 pour de l'habitation.
Un appartement traversant qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de nombreux atouts, bon confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique , le tout dans une résidence cossue.
Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente est en effet très abordable pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Portimão.
Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!
Contactez-nous pour plus de renseignements.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Séjour avec cuisine américaine de 55.77 m² avec terrasse de 26.05 m²
- Suite parentale de 16.64 m² avec terrasse de 17.95 m² et une salle de bain avec w.c
- Suite de 14.5 m² avec terrasse de 17.95 m² et une salle d’eau avec w.c
- Chambre avec placard de 13.45 m²
- Salle d’eau avec w.c de 3.30 m²
- Hall d’entrée de 8.75 m²
- Couloir de 2.60 m²
- Garage de 30 m²
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Logement économe en énergie
- Panneaux solaires
- Tout électrique
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Hotte aspirante
- Portail automatique
- Salle de bain meublée
- Volets roulants électriques
- Places de stationnement : 2
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence
- Nombre d’étages : 3
- Résidence sécurisée
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2023
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence cossue
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 96
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
-
De 2 à 3 chambres
Surfaces de 122 à 221 m²
88% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 122 m² | 2 | 2 | 325.000€ | |
| 122 m² | 3 | 2 | 335.000€ | |
| 178 m² | 2 | 2 | 335.000€ | |
| 193 m² | 3 | 2 | 345.000€ | |
| 193 m² | 0 | 2 | 345.000€ | |
| 131 m² | 1 | 2 | 355.000€ | |
| 139 m² | 2 | 2 | 360.000€ | |
| 187 m² | 0 | 2 | 365.000€ | |
| 131 m² | 2 | 2 | 365.000€ | |
| 221 m² | 1 | 3 | 370.000€ | |
| 221 m² | 2 | 3 | 380.000€ | |
| 221 m² | 0 | 3 | 390.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 4ème trimestre 2023
Le projet se trouve aujourd’hui en « commercialisation » et les travaux à la phase « achèvement », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2023.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Portimão
- Municipalité : Alvor
- Quartier : Alvor
- L’adresse : Dans un quartier recherché
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque, Police
- Style de vie : En ville
Alvor est un joli village de pêcheurs qui a su conserver son charme authentique tout en devenant une destination en bord de mer prisée. Ses ruelles pavées bordées de maisons blanchies à la chaux, ses nombreux restaurants de fruits de mer et ses boutiques d'artisanat local en font un lieu de vie agréable et chaleureux.
Le village d'Alvor est dominé par son église du XVIe siècle, symbole de l'histoire riche de cette région. La proximité de la mer offre un cadre de vie d'une qualité exceptionnelle, avec ses magnifiques plages de sable fin, son port de plaisance animé et ses eaux cristallines, idéales pour la baignade ou la pratique de sports nautiques.
Le quartier est également réputé pour la Ria d'Alvor, un estuaire abritant une faune et une flore uniques, parfait pour les amoureux de la nature qui peuvent s'y promener ou observer les oiseaux.
Sur le plan de l’immobilier, Alvor propose une large gamme de biens immobiliers, des appartements modernes aux villas traditionnelles, idéales pour une résidence principale, un investissement ou une résidence secondaire. Les infrastructures de qualité, l'accès facile aux commodités comme les supermarchés, les hôpitaux privés et les écoles internationales, ainsi que la proximité des golfs et des aéroports, en font un lieu d'investissement immobilier très attractif.
De plus, la forte demande pour de la location offre un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs immobiliers.
En somme, Alvor combine parfaitement le charme d'un village de pêcheurs traditionnel avec le confort moderne, ce qui en fait un lieu de vie idéal et une excellente option d'investissement immobilier au Portugal.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
