Achat appartement neuf, qualité de confort intérieur de 2 chambres et 2 salles de bain à Alvor
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Surface brute 122 m²
- Extérieur 11 m²
- Étage 2 sur 3
- DPE A
Si vous recherchez un cadre de vie en ville de qualité au Portugal, ne manquez pas de découvrir ce bien neuf en vente dans une résidence de standing avec piscine et jardin à Portimão, dans une commune cotée.
Investissez dans une construction neuve dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 122 m² (dont 111 m² habitables).
Il se trouve au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine et jardin idéalement placée à Alvor aux portes de la ville.
Le bien comprend au total 2 chambres et 2 salles de bain. Il est très pratique et bien agencé.
La partie jour du logement se compose comme suit : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 36 m² avec terrasse de 6 m². Et d'une jolie cuisine américaine de 14.95 m² pour des moments de partage en famille.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue dégagée.
Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement une suite parentale de 14.30 m² avec terrasse de 6 m² et une salle de bain avec w.c, chambre avec placard de 14.15 m².
Le projet a été pensé pour le plus grand confort des propriétaires grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique .
Les équipements incluent également placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante, portail automatique, salle de bain meublée et volets roulants électriques.
Côté espace extérieur, vous profiterez d'une surface de 11 m², toujours très agréable.
Ce qui vous fera craquer pour ce logement neuf à Portimão ?
-Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des bon niveau de finitions, construit avec des matériaux de choix
-Une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille
-Une place de stationnement
-Hall d’entrée, couloir
-Et surtout, un espace extérieur de 11 m²!
Cet appartement avec espace extérieur convient pour un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire au Portugal.
Un bien neuf à ne pas manquer! Prenez contact avec nos experts en neuf.
Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer les logements neufs au Portugal.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-380-T2
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 122 m²
- Surface habitable : 111 m²
- Surface extérieure : 11 m²
- Numéro étage : 2
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition :
- Année de construction : 2023
- Prix : 325.000€
- Prix au m² : 2.664€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 1
Les prestations
- Standing
- Ascenseur
- Parking
- Piscine dans la résidence
- Balcon
- Terrasse
- Suite
- Appartement avec espace extérieur
- Vue dégagée
- Vue dégagée
- Bon niveau de finitions
- Alarme anti-intrusion
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Qualité de confort intérieur
- Résidence sécurisée
- Aux portes de la ville
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:TN-380-T2) prend place dans un nouveau projet immobilier situé dans le secteur de Portimão au Portugal.
Une nouvelle copropriété composée de 96 logements neufs qui bénéficient d'une localisation recherchée aux portes de la ville à Alvor.
Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence de standing avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : résidence sécurisée et résidence privée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à toute une gamme de commodités et de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police).
La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 122€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Portimão dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec espace extérieur ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée à ce nouveau projet immobilier à Portimão pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Vous êtes intéressé par cet appartement neuf ?
Voici ce qu'il faut savoir sur ce bien, si vous décidez d' investir dans l'immobilier dans la zone de Alvor.
Que ce soit pour votre résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est un excellent choix pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.
Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de son plan optimisé, que par la garantie constructeur.
D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 81/100 pour investir et 96/100 pour une résidence principale.
Un appartement avec espace extérieur qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de standing, et offrant de nombreux points forts, qualité de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié aux portes de la ville.
Il faut souligner que son prix de vente est indubitablement bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Portimão.
Vous pouvez acheter ce bien sans hésiter!
Contactez-nous pour visiter.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Salon et salle à manger de 36 m² avec terrasse de 6 m²
- Cuisine américaine de 14.95 m²
- Suite parentale de 14.30 m² avec terrasse de 6 m² et une salle de bain avec w.c
- Chambre avec placard de 14.15 m²
- Salle d’eau avec w.c de 2.90 m²
- Hall d’entrée
- Couloir
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Logement économe en énergie
- Panneaux solaires
- Tout électrique
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Hotte aspirante
- Portail automatique
- Salle de bain meublée
- Volets roulants électriques
- Places de stationnement : 1
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence
- Nombre d’étages : 3
- Résidence sécurisée
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2023
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence cossue
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 96
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
-
De 2 à 3 chambres
Surfaces de 122 à 221 m²
88% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 122 m² | 2 | 2 | 325.000€ | |
| 122 m² | 3 | 2 | 335.000€ | |
| 178 m² | 2 | 2 | 335.000€ | |
| 193 m² | 3 | 2 | 345.000€ | |
| 193 m² | 0 | 2 | 345.000€ | |
| 131 m² | 1 | 2 | 355.000€ | |
| 139 m² | 2 | 2 | 360.000€ | |
| 187 m² | 0 | 2 | 365.000€ | |
| 131 m² | 2 | 2 | 365.000€ | |
| 221 m² | 1 | 3 | 370.000€ | |
| 221 m² | 2 | 3 | 380.000€ | |
| 221 m² | 0 | 3 | 390.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 4ème trimestre 2023
Le projet se trouve aujourd’hui en « commercialisation » et les travaux à la phase « achèvement », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2023.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Portimão
- Municipalité : Alvor
- Quartier : Alvor
- L’adresse : Dans une commune cotée
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque, Police
- Style de vie : En ville
Alvor est un joli village de pêcheurs qui a su conserver son charme authentique tout en devenant une destination en bord de mer prisée. Ses ruelles pavées bordées de maisons blanchies à la chaux, ses nombreux restaurants de fruits de mer et ses boutiques d'artisanat local en font un lieu de vie agréable et chaleureux.
Le village d'Alvor est dominé par son église du XVIe siècle, symbole de l'histoire riche de cette région. La proximité de la mer offre un cadre de vie d'une qualité exceptionnelle, avec ses magnifiques plages de sable fin, son port de plaisance animé et ses eaux cristallines, idéales pour la baignade ou la pratique de sports nautiques.
Le quartier est également réputé pour la Ria d'Alvor, un estuaire abritant une faune et une flore uniques, parfait pour les amoureux de la nature qui peuvent s'y promener ou observer les oiseaux.
Sur le plan de l’immobilier, Alvor propose une large gamme de biens immobiliers, des appartements modernes aux villas traditionnelles, idéales pour une résidence principale, un investissement ou une résidence secondaire. Les infrastructures de qualité, l'accès facile aux commodités comme les supermarchés, les hôpitaux privés et les écoles internationales, ainsi que la proximité des golfs et des aéroports, en font un lieu d'investissement immobilier très attractif.
De plus, la forte demande pour de la location offre un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs immobiliers.
En somme, Alvor combine parfaitement le charme d'un village de pêcheurs traditionnel avec le confort moderne, ce qui en fait un lieu de vie idéal et une excellente option d'investissement immobilier au Portugal.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
