Achat appartement neuf, niveau élevé de confort intérieur de 2 chambres et 2 salles de bain à Alvor
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Surface brute 193 m²
- Extérieur 35 m²
- Étage 0 sur 3
- DPE A
Si vous recherchez un cadre de vie en ville de qualité au Portugal, ne manquez pas de découvrir ce bien neuf en vente dans une résidence cossue à Alvor, dans un secteur idéalement situé.
Profitez des atouts d’une construction neuve dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 193 m² (dont 128 m² habitables).
Il est situé au Rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence de standing avec piscine idéalement placée à Alvor aux portes de l’hypercentre.
L’appartement offre au total 2 chambres et 2 salles de bain. Il est très pratique et bien optimisé.
La partie jour du bien se compose comme suit : une pièce à vivre avec séjour avec cuisine américaine de 37.30 m² avec terrasse de 24.15 m².
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale. Vous pourrez aussi admirer une vue dégagée depuis la pièce à vivre.
La partie nuit comprend, quant à elle, une suite parentale de 19.10 m² avec terrasse de 11.05 m² et une salle de bain avec w.c, chambre avec placard de 15.20 m² avec terrasse de 11.05 m².
Tout a été prévu pour pour votre confort grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique .
Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante, portail automatique, salle de bain meublée et volets roulants électriques.
Côté extérieur, vous disposez d’une surface de 35 m², toujours très agréable en toute saison.
Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Portimão ?
-Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des bon niveau de finitions, construit avec des matériaux de choix
-Une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis
-2 places de stationnement
-Bureau de 14.35 m², couloir de 10.35 m², garage de 15 m²
-Et surtout, un espace extérieur de 35 m²!
Cet appartement avec grande terrasse est une bonne option pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.
Contactez-nous pour visiter ce bien ou pour en savoir plus.
Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous bénéficiez d’un accompagnement avec des experts du neuf pour réaliser facilement votre projet immobilier au Portugal. Service 100% gratuit.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-327-T2
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 193 m²
- Surface habitable : 128 m²
- Surface extérieure : 35 m²
- Numéro étage : 0
- Étage : Rez-de-jardin
- Exposition :
- Année de construction : 2023
- Prix : 345.000€
- Prix au m² : 1.788€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 2
Les prestations
- Prestige
- Ascenseur
- Parking
- Garage
- Piscine dans la résidence
- Terrasse
- Suite
- Appartement avec grande terrasse
- Vue dégagée
- Vue dégagée
- Bon niveau de finitions
- Alarme anti-intrusion
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Niveau élevé de confort intérieur
- Résidence sécurisée
- Aux portes de l’hypercentre
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:TN-327-T2) prend place dans un nouveau projet immobilier situé dans le secteur de Portimão au Portugal.
Une nouvelle copropriété composée de 96 logements neufs qui bénéficient d'une localisation recherchée aux portes de l’hypercentre à Alvor.
Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence de standing avec piscine vous assure des prestations de qualité : résidence sécurisée et résidence privée, garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à une multitude de commerces et services et de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police).
La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 193€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Portimão dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec grande terrasse ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier à Portimão pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Cet appartement neuf vous intéresse ?
Voici les points à connaître sur ce bien, si vous souhaitez investir dans un programme immobilier dans le secteur de Alvor.
Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances en ville ou encore pour un investissement immobilier locatif.
Nul doute, cet appartement est une véritable option pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, pour le soin apporté aux finitions, que par l'expérience du promoteur.
D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 81/100 pour un investissement immobilier et 96/100 pour habiter.
Un appartement avec grande terrasse qui vous permet de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de prestige, et offrant de nombreux points forts, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique , le tout dans une résidence cossue.
Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente est à vrai dire très abordable pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Portimão.
Que demander de plus?
Contactez-nous pour plus de renseignements.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Séjour avec cuisine américaine de 37.30 m² avec terrasse de 24.15 m²
- Suite parentale de 19.10 m² avec terrasse de 11.05 m² et une salle de bain avec w.c
- Chambre avec placard de 15.20 m² avec terrasse de 11.05 m²
- Salle de bain avec w.c de 5.35 m²
- Bureau de 14.35 m²
- Couloir de 10.35 m²
- Garage de 15 m²
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Logement économe en énergie
- Panneaux solaires
- Tout électrique
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Hotte aspirante
- Portail automatique
- Salle de bain meublée
- Volets roulants électriques
- Places de stationnement : 2
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence
- Nombre d’étages : 3
- Résidence sécurisée
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2023
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence cossue
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 96
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
-
De 2 à 3 chambres
Surfaces de 122 à 221 m²
88% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 122 m² | 2 | 2 | 325.000€ | |
| 122 m² | 3 | 2 | 335.000€ | |
| 178 m² | 2 | 2 | 335.000€ | |
| 193 m² | 3 | 2 | 345.000€ | |
| 193 m² | 0 | 2 | 345.000€ | |
| 131 m² | 1 | 2 | 355.000€ | |
| 139 m² | 2 | 2 | 360.000€ | |
| 187 m² | 0 | 2 | 365.000€ | |
| 131 m² | 2 | 2 | 365.000€ | |
| 221 m² | 1 | 3 | 370.000€ | |
| 221 m² | 2 | 3 | 380.000€ | |
| 221 m² | 0 | 3 | 390.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 4ème trimestre 2023
Le projet se trouve aujourd’hui en « commercialisation » et les travaux à la phase « achèvement », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2023.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Portimão
- Municipalité : Alvor
- Quartier : Alvor
- L’adresse : Dans un secteur idéalement situé
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque, Police
- Style de vie : En ville
Alvor est un joli village de pêcheurs qui a su conserver son charme authentique tout en devenant une destination en bord de mer prisée. Ses ruelles pavées bordées de maisons blanchies à la chaux, ses nombreux restaurants de fruits de mer et ses boutiques d'artisanat local en font un lieu de vie agréable et chaleureux.
Le village d'Alvor est dominé par son église du XVIe siècle, symbole de l'histoire riche de cette région. La proximité de la mer offre un cadre de vie d'une qualité exceptionnelle, avec ses magnifiques plages de sable fin, son port de plaisance animé et ses eaux cristallines, idéales pour la baignade ou la pratique de sports nautiques.
Le quartier est également réputé pour la Ria d'Alvor, un estuaire abritant une faune et une flore uniques, parfait pour les amoureux de la nature qui peuvent s'y promener ou observer les oiseaux.
Sur le plan de l’immobilier, Alvor propose une large gamme de biens immobiliers, des appartements modernes aux villas traditionnelles, idéales pour une résidence principale, un investissement ou une résidence secondaire. Les infrastructures de qualité, l'accès facile aux commodités comme les supermarchés, les hôpitaux privés et les écoles internationales, ainsi que la proximité des golfs et des aéroports, en font un lieu d'investissement immobilier très attractif.
De plus, la forte demande pour de la location offre un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs immobiliers.
En somme, Alvor combine parfaitement le charme d'un village de pêcheurs traditionnel avec le confort moderne, ce qui en fait un lieu de vie idéal et une excellente option d'investissement immobilier au Portugal.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
