Achat appartement 3 pièces, 2 chambres et 2 salles de bain dans programme neuf à Alvor
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Surface brute 139 m²
- Extérieur 29 m²
- Étage 2 sur 3
- DPE A
Nous avons le plaisir de vous proposer ce bien neuf en vente dans une résidence cossue à Alvor, dans un quartier recherché, qui vous offre un cadre de vie idéal en ville
Profitez des atouts d’une construction neuve dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 139 m² (dont 110 m² habitables).
Il est situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence close et sécurisée idéalement placée à Alvor dans un environnement privilégié.
L’appartement offre au total 2 chambres et 2 salles de bain. Il est très facile à vivre et bien agencé.
La partie jour de l'appartement se compose de la façon suivante : une pièce de vie avec salon et salle à manger avec terrasse de 20.28 m². Et d'une confortable cuisine de 13.10 m² pour passer d'agréables moments en famille.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue dégagée.
L'espace nuit comprend, quant à lui, une suite parentale de 18.06 m² avec balcon de 8.34 m² et une salle de bain avec w.c, chambre avec placard avec balcon de 8.34 m².
Tout a été conçu pour offrir un confort optimal dans votre nouvel appartement grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique .
Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante, portail automatique, salle de bain meublée et volets roulants électriques.
Côté espace extérieur, vous profiterez d'une surface de 29 m², un espace toujours très apprécié lors de l’achat d’un logement.
Les atouts de cet appartement neuf ?
-Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des matériaux nobles et durables, construit avec des matériaux de choix
-Une piscine dans la résidence pour créer des souvenirs mémorables entre amis et en famille
-2 places de stationnement
-Couloir de 10.35 m²
-Et surtout, un espace extérieur de 29 m²!
Cet appartement neuf est une bonne option pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire au Portugal.
Vous aimeriez visiter ce bien ou en savoir plus? Contactez nos experts en neuf!
Le saviez-vous? TAGUS NOVO vous accompagne gratuitement tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-381-T2
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 139 m²
- Surface habitable : 110 m²
- Surface extérieure : 29 m²
- Numéro étage : 2
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition :
- Année de construction : 2023
- Prix : 360.000€
- Prix au m² : 2.590€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 2
Les prestations
- Prestige
- Ascenseur
- Parking
- Piscine dans la résidence
- Balcon
- Terrasse
- Suite
- Appartement dans résidence avec piscine
- Vue dégagée
- Vue dégagée
- Matériaux nobles et durables
- Alarme anti-intrusion
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Espaces de vie confortables et lumineux
- Résidence sécurisée
- Dans un environnement privilégié
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:TN-381-T2) est inséré dans un nouveau programme immobilier situé dans le secteur de Portimão au Portugal.
Une nouvelle copropriété dans un environnement privilégié composée de 96 lots neufs qui bénéficient d'un emplacement privilégié à Alvor.
Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence close et sécurisée vous assure des prestations de qualité : résidence sécurisée et résidence privée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à une multitude de commerces et services et de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police).
La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 139€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Alvor dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement dans résidence avec piscine ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier à Portimão pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Cet appartement neuf vous intéresse ?
Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans le secteur de Alvor.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances en ville ou encore pour un investissement immobilier locatif.
Nul doute, cet appartement est une véritable option pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Aussi bien par la qualité de sa construction, de l'agencement des pièces, que par sa facilité de revente dans l'avenir.
D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 81/100 pour un investissement immobilier et 96/100 pour une résidence principale.
Un appartement dans résidence avec piscine qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de prestige, et offrant de belles prestations, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique , le tout dans une résidence cossue.
Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente est fortement en phase avec le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Portimão.
Ne perdez pas cette opportunité!
Contactez-nous pour visiter.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Salon et salle à manger avec terrasse de 20.28 m²
- Cuisine de 13.10 m²
- Suite parentale de 18.06 m² avec balcon de 8.34 m² et une salle de bain avec w.c
- Chambre avec placard avec balcon de 8.34 m²
- Salle de bain avec w.c de 5.35 m²
- Couloir de 10.35 m²
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Logement économe en énergie
- Panneaux solaires
- Tout électrique
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Hotte aspirante
- Portail automatique
- Salle de bain meublée
- Volets roulants électriques
- Places de stationnement : 2
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence
- Nombre d’étages : 3
- Résidence sécurisée
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2023
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence cossue
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 96
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
-
De 2 à 3 chambres
Surfaces de 122 à 221 m²
88% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 122 m² | 2 | 2 | 325.000€ | |
| 122 m² | 3 | 2 | 335.000€ | |
| 178 m² | 2 | 2 | 335.000€ | |
| 193 m² | 3 | 2 | 345.000€ | |
| 193 m² | 0 | 2 | 345.000€ | |
| 131 m² | 1 | 2 | 355.000€ | |
| 139 m² | 2 | 2 | 360.000€ | |
| 187 m² | 0 | 2 | 365.000€ | |
| 131 m² | 2 | 2 | 365.000€ | |
| 221 m² | 1 | 3 | 370.000€ | |
| 221 m² | 2 | 3 | 380.000€ | |
| 221 m² | 0 | 3 | 390.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 4ème trimestre 2023
Le projet se trouve aujourd’hui en « commercialisation » et les travaux à la phase « achèvement », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2023.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Portimão
- Municipalité : Alvor
- Quartier : Alvor
- L’adresse : Dans un quartier recherché
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque, Police
- Style de vie : En ville
Alvor est un joli village de pêcheurs qui a su conserver son charme authentique tout en devenant une destination en bord de mer prisée. Ses ruelles pavées bordées de maisons blanchies à la chaux, ses nombreux restaurants de fruits de mer et ses boutiques d'artisanat local en font un lieu de vie agréable et chaleureux.
Le village d'Alvor est dominé par son église du XVIe siècle, symbole de l'histoire riche de cette région. La proximité de la mer offre un cadre de vie d'une qualité exceptionnelle, avec ses magnifiques plages de sable fin, son port de plaisance animé et ses eaux cristallines, idéales pour la baignade ou la pratique de sports nautiques.
Le quartier est également réputé pour la Ria d'Alvor, un estuaire abritant une faune et une flore uniques, parfait pour les amoureux de la nature qui peuvent s'y promener ou observer les oiseaux.
Sur le plan de l’immobilier, Alvor propose une large gamme de biens immobiliers, des appartements modernes aux villas traditionnelles, idéales pour une résidence principale, un investissement ou une résidence secondaire. Les infrastructures de qualité, l'accès facile aux commodités comme les supermarchés, les hôpitaux privés et les écoles internationales, ainsi que la proximité des golfs et des aéroports, en font un lieu d'investissement immobilier très attractif.
De plus, la forte demande pour de la location offre un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs immobiliers.
En somme, Alvor combine parfaitement le charme d'un village de pêcheurs traditionnel avec le confort moderne, ce qui en fait un lieu de vie idéal et une excellente option d'investissement immobilier au Portugal.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
