Achat appartement 3 pièces, 2 chambres et 2 salles de bain dans programme neuf à Portimão
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Surface brute 187 m²
- Extérieur 86 m²
- Étage 0 sur 3
- DPE A
Venez vivre au Portugal dans un cadre de vie de rêve avec ce bien neuf à vendre dans une résidence cossue à Alvor, dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie.
Profitez des atouts d’une construction neuve dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 187 m² (dont 101 m² habitables).
Il est situé au Rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence avec piscine et jardin idéalement placée à Alvor niché dans une zone centrale.
Le bien comprend au total 2 chambres et 2 salles de bain. Il est très facile à vivre et bien optimisé.
La partie jour de l'appartement se compose de la façon suivante : une pièce à vivre avec salon et salle à manger avec terrasse de 61.27 m². Et d'une confortable cuisine de 11.48 m² pour passer de bons moments entre amis.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle. Vous pourrez aussi admirer une vue dégagée depuis la pièce à vivre.
La partie nuit comprend une suite parentale de 16.35 m² avec balcon de 24.41 m² et une salle de bain avec w.c, chambre avec placard avec balcon de 24.41 m².
Tout a été pensé pour un maximum de confort grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique .
Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante, portail automatique, salle de bain meublée et volets roulants électriques.
Pour ce qui est de l'extérieur, vous profiterez d'une surface de 86 m², toujours très agréable.
Les points forts de cet appartement neuf ?
-Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des belles finitions, construit avec des matériaux de choix
-Une piscine dans la résidence pour partager de bons moments en famille
-2 places de stationnement
-Couloir de 10.35 m²
-Et surtout, un espace extérieur de 86 m²!
Cet appartement neuf est idéal pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.
Contactez-nous pour visiter ce bien ou pour en savoir plus.
Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous bénéficiez d’un accompagnement avec des experts du neuf pour réaliser facilement votre projet immobilier au Portugal. Service 100% gratuit.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-383-T2
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 187 m²
- Surface habitable : 101 m²
- Surface extérieure : 86 m²
- Numéro étage : 0
- Étage : Rez-de-jardin
- Exposition :
- Année de construction : 2023
- Prix : 365.000€
- Prix au m² : 1.952€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 2
Les prestations
- Standing
- Ascenseur
- Parking
- Piscine dans la résidence
- Terrasse
- Suite
- Appartement avec grande terrasse
- Vue dégagée
- Vue dégagée
- Belles finitions
- Alarme anti-intrusion
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Confort de vie optimal
- Résidence sécurisée
- Niché dans une zone centrale
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:TN-383-T2) est inséré dans un nouveau programme immobilier implanté dans le secteur de Portimão au Portugal.
Une nouvelle copropriété niché dans une zone centrale composée de 96 lots neufs qui bénéficient d'un emplacement privilégié à Alvor.
Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : résidence sécurisée et résidence privée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à toute une gamme de commodités et de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police).
La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 187€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Alvor dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec grande terrasse ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier à Portimão pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Cet appartement neuf vous intéresse ?
Nous vous disons pourquoi c'est un choix à considérer, si vous souhaitez investir dans l'immobilier dans le secteur de Alvor.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est un choix idéal pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.
Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de l'agencement des pièces, que par la qualité du programme immobilier.
D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 81/100 pour un investissement immobilier et 96/100 pour de l'habitation.
Un appartement avec grande terrasse qui vous assure de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de standing, et offrant de nombreux points forts, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié niché dans une zone centrale.
Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente est réellement très abordable pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Portimão.
Ne perdez pas cette opportunité!
Contactez-nous pour visiter.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Salon et salle à manger avec terrasse de 61.27 m²
- Cuisine de 11.48 m²
- Suite parentale de 16.35 m² avec balcon de 24.41 m² et une salle de bain avec w.c
- Chambre avec placard avec balcon de 24.41 m²
- Salle de bain avec w.c de 5.35 m²
- Couloir de 10.35 m²
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Logement économe en énergie
- Panneaux solaires
- Tout électrique
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Hotte aspirante
- Portail automatique
- Salle de bain meublée
- Volets roulants électriques
- Places de stationnement : 2
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence
- Nombre d’étages : 3
- Résidence sécurisée
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2023
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence cossue
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 96
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
-
De 2 à 3 chambres
Surfaces de 122 à 221 m²
88% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 122 m² | 2 | 2 | 325.000€ | |
| 122 m² | 3 | 2 | 335.000€ | |
| 178 m² | 2 | 2 | 335.000€ | |
| 193 m² | 3 | 2 | 345.000€ | |
| 193 m² | 0 | 2 | 345.000€ | |
| 131 m² | 1 | 2 | 355.000€ | |
| 139 m² | 2 | 2 | 360.000€ | |
| 187 m² | 0 | 2 | 365.000€ | |
| 131 m² | 2 | 2 | 365.000€ | |
| 221 m² | 1 | 3 | 370.000€ | |
| 221 m² | 2 | 3 | 380.000€ | |
| 221 m² | 0 | 3 | 390.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 4ème trimestre 2023
Le projet se trouve aujourd’hui en « commercialisation » et les travaux à la phase « achèvement », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2023.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Portimão
- Municipalité : Alvor
- Quartier : Alvor
- L’adresse : Dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque, Police
- Style de vie : En ville
Alvor est un joli village de pêcheurs qui a su conserver son charme authentique tout en devenant une destination en bord de mer prisée. Ses ruelles pavées bordées de maisons blanchies à la chaux, ses nombreux restaurants de fruits de mer et ses boutiques d'artisanat local en font un lieu de vie agréable et chaleureux.
Le village d'Alvor est dominé par son église du XVIe siècle, symbole de l'histoire riche de cette région. La proximité de la mer offre un cadre de vie d'une qualité exceptionnelle, avec ses magnifiques plages de sable fin, son port de plaisance animé et ses eaux cristallines, idéales pour la baignade ou la pratique de sports nautiques.
Le quartier est également réputé pour la Ria d'Alvor, un estuaire abritant une faune et une flore uniques, parfait pour les amoureux de la nature qui peuvent s'y promener ou observer les oiseaux.
Sur le plan de l’immobilier, Alvor propose une large gamme de biens immobiliers, des appartements modernes aux villas traditionnelles, idéales pour une résidence principale, un investissement ou une résidence secondaire. Les infrastructures de qualité, l'accès facile aux commodités comme les supermarchés, les hôpitaux privés et les écoles internationales, ainsi que la proximité des golfs et des aéroports, en font un lieu d'investissement immobilier très attractif.
De plus, la forte demande pour de la location offre un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs immobiliers.
En somme, Alvor combine parfaitement le charme d'un village de pêcheurs traditionnel avec le confort moderne, ce qui en fait un lieu de vie idéal et une excellente option d'investissement immobilier au Portugal.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
