Achat bel appartement familial avec 2 chambres et 2 salles de bain dans programme neuf à Alvor
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Surface brute 131 m²
- Extérieur 30 m²
- Étage 2 sur 3
- DPE A
Vous souhaitez vous installer dans un cadre de vie idéal au Portugal ? Alors, pensez à considérer ce bien neuf en vente dans une résidence cossue dans un quartier moderne et attractif à Alvor !
Profitez du confort d'une construction neuve dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 131 m² (dont 101 m² habitables).
Il est situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence avec piscine et jardin idéalement placée à Alvor à proximité du centre-ville.
Le bien comprend au total 2 chambres et 2 salles de bain. Il est très pratique et bien agencé.
La partie jour de l'appartement se compose de la façon suivante : une pièce principale avec salon et salle à manger avec terrasse de 20.68 m². Et d'une jolie cuisine de 11.48 m² pour des moments de convivialité en famille.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité. Vous pourrez aussi admirer une vue sur la residence depuis la pièce à vivre.
La partie nuit comprend une suite parentale de 16.35 m² avec balcon de 8.84 m² et une salle de bain avec w.c, chambre avec placard avec balcon de 8.84 m².
Le projet a été pensé pour vous sentir bien chez vous grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique .
Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, hotte aspirante, portail automatique, salle de bain meublée et volets roulants électriques.
Pour ce qui est de l'extérieur, vous profiterez d'une surface de 30 m², toujours très agréable.
Ce qui vous fera craquer pour ce logement neuf à Alvor ?
-Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des matériaux nobles et durables, construit avec des matériaux de choix
-Une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis
-2 places de stationnement
-Couloir de 10.35 m²
-Et surtout, un espace extérieur de 30 m²!
Ce bien est une option à considérer pour un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.
Un bien neuf à ne pas manquer! Prenez contact avec nos experts en neuf.
Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le premier portail spécialisé dans la vente de logements neufs au Portugal.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteLe bien
- Référence : TN-387-T2
- Type de bien : appartement
- Style : Moderne
- État du bien : Neuf
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bain : 2
- Surface totale : 131 m²
- Surface habitable : 101 m²
- Surface extérieure : 30 m²
- Numéro étage : 2
- Étage : Étage intermédiaire
- Exposition :
- Année de construction : 2023
- Prix : 365.000€
- Prix au m² : 2.786€/m²
- Bien en copropriété : Oui
- Places de stationnement : 2
Les prestations
- Prestige
- Ascenseur
- Parking
- Piscine dans la résidence
- Balcon
- Terrasse
- Suite
- Bel appartement familial
- Vue sur la residence
- Vue dégagée
- Matériaux nobles et durables
- Alarme anti-intrusion
- Porte blindée
- Visiophone
- Logement lumineux
- Confort de vie optimal
- Résidence sécurisée
- À proximité du centre-ville
La copropriété
Cet appartement neuf (référence:TN-387-T2) prend place dans un nouveau projet immobilier dans le secteur de Portimão, Algarve au Portugal.
Une nouvelle résidence à proximité du centre-ville composée de 96 logements neufs qui profitent d'un emplacement de choix à Alvor.
Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : résidence sécurisée et résidence privée avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.
Vous aurez accès à toute une gamme de commodités et de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police).
La gestion de la copropriété est en cours de constitution et les charges sont estimées à 131€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Portimão dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un bel appartement familial ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier à Portimão pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteAvis de l’expert
Cet appartement neuf vous intéresse ?
Nous vous disons pourquoi c'est un choix à considérer, si vous décidez d' investir dans un projet immobilier dans la zone de Alvor.
Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances en ville ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est une très bonne adresse pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Tant par la qualité de sa construction, de son plan optimisé, que par la facilité d'une revente future.
D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 81/100 pour de l'investissement et 96/100 pour de l'habitation.
Un bel appartement familial qui vous assure de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de prestige, et offrant de belles prestations, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée, logement économe en énergie, panneaux solaires et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié à proximité du centre-ville.
Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste en effet très intéressant pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour sa situation à Portimão.
Ne perdez pas cette opportunité!
Contactez-nous pour visiter.
Lire la suiteFiche technique
- Détails des pièces
- Confort intérieur
- Équipements
- Espaces extérieurs
- L’immeuble
- État du bâti
- La copropriété
- Salon et salle à manger avec terrasse de 20.68 m²
- Cuisine de 11.48 m²
- Suite parentale de 16.35 m² avec balcon de 8.84 m² et une salle de bain avec w.c
- Chambre avec placard avec balcon de 8.84 m²
- Salle de bain avec w.c de 5.35 m²
- Couloir de 10.35 m²
- Climatisation réversible
- Cumulus thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation acoustique performante
- Isolation thermique optimisée
- Logement économe en énergie
- Panneaux solaires
- Tout électrique
- Placards encastrés
- Cuisine équipée
- Hotte aspirante
- Portail automatique
- Salle de bain meublée
- Volets roulants électriques
- Places de stationnement : 2
- Balcon
- Terrasse
- Terrasse couverte
- Piscine dans la résidence
- Nombre d’étages : 3
- Résidence sécurisée
- Résidence privée
- Style de l'immeuble : Moderne
- État de l’immeuble : Neuf
- Année de construction : 2023
- Façade : Neuve
- Structure : Structure en béton
- Toiture : Neuve
- Niveau de prestation : Résidence cossue
- Gestion de copropriété : En cours de constitution
- Parties communes : Neuves
- Résidence sécurisée
- Nombre de lots : 96
À propos du programme neuf
Avancement du projet immobilier
-
De 2 à 3 chambres
Surfaces de 122 à 221 m²
88% des lots vendus
Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier
| Surface | Étage |  Chambres |
Prix | |
|---|---|---|---|---|
| 122 m² | 2 | 2 | 325.000€ | |
| 122 m² | 3 | 2 | 335.000€ | |
| 178 m² | 2 | 2 | 335.000€ | |
| 193 m² | 3 | 2 | 345.000€ | |
| 193 m² | 0 | 2 | 345.000€ | |
| 131 m² | 1 | 2 | 355.000€ | |
| 139 m² | 2 | 2 | 360.000€ | |
| 187 m² | 0 | 2 | 365.000€ | |
| 131 m² | 2 | 2 | 365.000€ | |
| 221 m² | 1 | 3 | 370.000€ | |
| 221 m² | 2 | 3 | 380.000€ | |
| 221 m² | 0 | 3 | 390.000€ |
Avancement des travaux
- État actuel du projet : Commercialisation
- Livraison : 4ème trimestre 2023
Le projet se trouve aujourd’hui en « commercialisation » et les travaux à la phase « achèvement », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2023.
Quartier
- Région : Algarve
- Commune : Portimão
- Municipalité : Alvor
- Quartier : Alvor
- L’adresse : Dans un quartier moderne et attractif
- Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Banque, Police
- Style de vie : En ville
Alvor est un joli village de pêcheurs qui a su conserver son charme authentique tout en devenant une destination en bord de mer prisée. Ses ruelles pavées bordées de maisons blanchies à la chaux, ses nombreux restaurants de fruits de mer et ses boutiques d'artisanat local en font un lieu de vie agréable et chaleureux.
Le village d'Alvor est dominé par son église du XVIe siècle, symbole de l'histoire riche de cette région. La proximité de la mer offre un cadre de vie d'une qualité exceptionnelle, avec ses magnifiques plages de sable fin, son port de plaisance animé et ses eaux cristallines, idéales pour la baignade ou la pratique de sports nautiques.
Le quartier est également réputé pour la Ria d'Alvor, un estuaire abritant une faune et une flore uniques, parfait pour les amoureux de la nature qui peuvent s'y promener ou observer les oiseaux.
Sur le plan de l’immobilier, Alvor propose une large gamme de biens immobiliers, des appartements modernes aux villas traditionnelles, idéales pour une résidence principale, un investissement ou une résidence secondaire. Les infrastructures de qualité, l'accès facile aux commodités comme les supermarchés, les hôpitaux privés et les écoles internationales, ainsi que la proximité des golfs et des aéroports, en font un lieu d'investissement immobilier très attractif.
De plus, la forte demande pour de la location offre un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs immobiliers.
En somme, Alvor combine parfaitement le charme d'un village de pêcheurs traditionnel avec le confort moderne, ce qui en fait un lieu de vie idéal et une excellente option d'investissement immobilier au Portugal.
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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.
