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À vendre appartement à Faro, T3 de 204 m² avec 3 chambres et 4 pièces au 5e étage dans un programme neuf au Portugal

Programmes immobiliers Faro
641.300€   3.144€/m²

Achat appartement 4 pièces, 3 chambres et 3 salles de bain dans programme neuf à Faro


  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Surface brute 204 m²
  • Extérieur 58 m²
  • Étage 5 sur 7
  • DPE A

Si vous cherchez un cadre de vie en ville au Portugal, ne passez pas à côté de ce bien neuf en vente dans une résidence avec piscine et jardin à Faro, dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie.

Profitez pour investir dans un bien neuf dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T3 (4 pièces) d'une surface brute totale de 204 m² (dont 146 m² habitables).

Il se trouve au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence avec piscine et jardin idéalement placée à Faro au centre-ville.

L’appartement offre au total 3 chambres et 3 salles de bain. Il est très pratique et bien conçu.

La partie jour du bien se compose de la façon suivante : une pièce principale avec salon de 15.66 m² avec terrasse couverte de 24.59 m², salle à manger de 11.13 m² avec terrasse avec barbecue de 10.90 m². Et d'une confortable cuisine américaine de 13.34 m² pour passer de bons moments en famille.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle. Vous pourrez aussi admirer une vue sur la campagne depuis la pièce à vivre.

L'espace nuit comprend, quant à lui, une suite parentale avec dressing de 26.79 m² avec terrasse couverte de 22.60 m² et une salle de bain avec w.c, suite de 20.08 m² avec terrasse couverte de 22.60 m² et une salle d’eau avec w.c, chambre avec placard de 13.08 m² avec terrasse couverte de 22.60 m².

Tout a été pensé pour pour votre confort grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée et panneaux solaires.

Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, dressing, hotte aspirante, prise de recharge pour véhicule électrique, salle de bain meublée et volets roulants électriques.

Pour ce qui est de l'extérieur, vous disposez d’une surface de 58 m², un espace toujours très apprécié lors de l’achat d’un logement.

Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Faro ?

-Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des matériaux nobles et durables, construit avec des matériaux de choix

-Une piscine dans la résidence pour passer de bons moments en famille ou entre amis

-Buanderie de 3.52 m², hall d’entrée de 6.19 m², couloir de 12.63 m², couloir de 5.33 m², cellier de 2.06 m², parking de 36 m²

-Et surtout, un espace extérieur de 58 m²!

Ce logement neuf est idéal pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Un bien neuf à ne pas manquer! Prenez contact avec nos experts en neuf.

Le saviez-vous? TAGUS NOVO vous accompagne gratuitement tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : TN-T3-5-Y
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 3
  • Surface totale : 204 m²
  • Surface habitable : 146 m²
  • Surface extérieure : 58 m²
  • Numéro étage : 5
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition :
  • Année de construction : 2024
  • Prix : 641.300€
  • Prix au m² : 3.144€/m²
  • Bien en copropriété : Oui


Les prestations

  • Haut de gamme
  • Ascenseur
  • Parking
  • Garage
  • Piscine dans la résidence
  • Balcon
  • Terrasse
  • Suite
  • Appartement contemporain dans résidence privée
  • Vue sur la campagne
  • Vue dégagée
  • Matériaux nobles et durables
  • Alarme anti-intrusion
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Au centre-ville

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:TN-T3-5-Y) prend place dans un nouveau programme immobilier dans le secteur de Faro, Algarve au Portugal.

Une nouvelle résidence au centre-ville composée de 38 logements neufs qui profitent d'un emplacement privilégié à Faro.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence avec piscine et jardin vous assure des prestations de qualité : commerces en pied d'immeuble, garage avec parking. Et pour le confort des résidents une magnifique piscine dans la résidence.

Vous aurez accès à une multitude de commerces et services et de lieux d'intérêt à proximité (accès facile, espaces verts, golf, marina, aéroport, commerces et services, plage, transports, centre-ville, écoles, hôpital, pharmacie, club de tennis, banque et police).

La gestion de syndic est en cours de constitution et les charges sont estimées à 204€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Faro dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement contemporain dans résidence privée ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier à Faro pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse ?

Voici les points à pendre en compte sur ce bien, si vous décidez d' investir dans un programme immobilier dans la zone de Faro.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances en ville ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est un très bon choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, la disposition de ses pièces, que par sa localisation.

D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 83/100 pour investir et 96/100 pour de l'habitation.

Un appartement contemporain dans résidence privée qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de nombreux atouts, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation thermique optimisée et panneaux solaires, le tout dans un environnement privilégié au centre-ville.

Il faut souligner que son prix de vente reste assurément très intéressant pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Faro.

Ne perdez pas cette occasion en or!

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Salon de 15.66 m² avec terrasse couverte de 24.59 m²
  • Salle à manger de 11.13 m² avec terrasse avec barbecue de 10.90 m²
  • Cuisine américaine de 13.34 m²
  • Suite parentale avec dressing de 26.79 m² avec terrasse couverte de 22.60 m² et une salle de bain avec w.c
  • Suite de 20.08 m² avec terrasse couverte de 22.60 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Chambre avec placard de 13.08 m² avec terrasse couverte de 22.60 m²
  • Salle d’eau avec w.c de 3.78 m²
  • Buanderie de 3.52 m²
  • Hall d’entrée de 6.19 m²
  • Couloir de 12.63 m²
  • Couloir de 5.33 m²
  • Cellier de 2.06 m²
  • Parking de 36 m²
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Logement économe en énergie
  • Panneaux solaires
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Dressing
  • Hotte aspirante
  • Prise de recharge pour véhicule électrique
  • Salle de bain meublée
  • Volets roulants électriques
  • Espace de stockage
  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Piscine dans la résidence
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 38
  • Nombre d’étages : 7
  • Résidence privée
  • Commerces en pied d'immeuble
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2024
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence cossue
  • Gestion de copropriété : En cours de constitution
  • Parties communes : Neuves
  • Nombre de lots : 38




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 4ème trimestre 2024
Programme privé
Algarve

Appartements neufs à Faro - Algarve
À partir de 413.400€ HabiterInvestir
  • De 2 à 4 chambres
    Surfaces de 105 à 281 m²

5% des lots vendus



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
119 m² 1 2 413.400€
119 m² 1 2 413.400€
119 m² 2 2 418.700€
119 m² 2 2 418.700€
105 m² 3 2 424.000€
119 m² 3 2 424.000€
119 m² 3 2 424.000€
105 m² 4 2 434.600€
119 m² 4 2 434.600€
119 m² 4 2 434.600€
105 m² 4 2 434.600€
105 m² 5 2 445.200€
105 m² 5 2 445.200€
119 m² 5 2 445.200€
119 m² 5 2 445.200€
119 m² 6 2 455.800€
119 m² 6 2 455.800€
105 m² 6 2 455.800€
105 m² 6 2 455.800€
174 m² 1 3 577.700€
174 m² 2 3 583.000€
174 m² 3 3 588.300€
174 m² 4 3 598.900€
174 m² 5 3 609.500€
204 m² 2 3 614.800€
204 m² 3 3 620.100€
175 m² 6 3 620.100€
204 m² 4 3 630.700€
204 m² 5 3 641.300€
204 m² 6 3 651.900€
231 m² 1 4 694.300€
231 m² 2 4 699.600€
281 m² 7 4 1.028.200€
271 m² 7 4 1.028.200€
269 m² 7 4 1.060.000€
273 m² 7 4 1.081.200€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 4ème trimestre 2024

Ce programme neuf à Faro se trouve aujourd’hui en « en construction » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 4ème trimestre 2024.

Dernières images du chantier en cours




Quartier

  • Région : Algarve
  • Commune : Faro
  • Municipalité : Faro
  • L’adresse : Dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie

  • Les atouts du quartier : Accès facile, Espaces verts, Golf, Marina, Aéroport, Commerces et services, Plage, Transports, Centre-ville, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Club de tennis, Caserne pompiers, Banque, Police
  • Style de vie : En ville

Faro est la capitale de la région de l'Algarve et la municipalité du même nom, avec une population d'environ 60 000 habitants répartis sur 210 km2, dont 30% se trouvent dans la réserve naturelle de Ria Formosa.

La municipalité de Faro est bordée au sud par la Ria Formosa, un système lagunaire de 19 km de long dont les îles-barrières communiquent avec la mer par le biais de six cordons maritimes, dont cinq sont naturels et mobiles, et un est un cordon artificiel qui a été ouvert pour permettre un accès facile au port de Faro. Ce système lagunaire forme trois îles principales qui peuvent être reliées par bateau. Ce sont d'excellents endroits pour passer d'agréables journées en contact avec la nature, en bateau, à vélo ou à pied.

Les caractéristiques uniques de la Ria Formosa, l'une des sept merveilles nationales, permettent la pratique de plusieurs activités en communion avec la nature telles que le kitesurf, le canoë, la planche à voile, l'aviron et l'observation des oiseaux.

La ville possède également un port de plaisance attrayant, des parcs et des places bien entretenus et la vieille ville regorge de cafés en plein air et de zones piétonnes. Outre ses musées et ses belles églises et chapelles, Faro a également une vie nocturne animée.

Faro bénéficie d'une situation privilégiée, renforcée par sa proximité avec l'aéroport de Faro, où plusieurs vols de compagnies aériennes nationales et internationales relient régulièrement l'Algarve à plusieurs villes européennes.

C'est une région magnifique avec un climat inégalable pour acheter une maison et pour investir dans une propriété soit en tant que résidence principale ou secondaire.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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