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À vendre appartement avec espace extérieur à Alcântara, neuf, 81 m2, une chambre, au rez-de-chaussée dans résidence haut de gamme avec ascenseur à deux pas du centre-ville

Programmes immobiliers Alcântara
600.000€   7.407€/m²

Achat appartement une chambre, 3 pièces neuf à Alcântara


  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Surface brute 81 m²
  • Extérieur 30 m²
  • Étage 0 sur 3
  • DPE A

Nous avons le plaisir de vous proposer ce bien neuf en vente dans une résidence close et arborée à Alcântara, dans un secteur idéalement situé, qui vous offre un cadre de vie idéal en ville.

Investissez dans un logement neuf dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T1 (3 pièces) d'une surface brute totale de 81 m².

Il se trouve au Rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence close et arborée idéalement placée à Alcântara à deux pas du centre-ville.

Avec au total une chambre et une salle de bain. Il est très pratique et bien optimisé.

La partie jour du logement se compose comme suit : une pièce à vivre avec salon et salle à manger de 22.20 m² avec une orientation est avec jardin de 29.71 m². Et d'une belle cuisine américaine de 11.37 m² pour des moments de partage en famille.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition est. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue sur la residence.

La partie nuit comprend, quant à elle, une chambre avec placard de 12.47 m² avec une orientation est avec jardin.

Tout a été prévu pour vous sentir bien chez vous grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique .

Les équipements incluent également placards encastrés, cuisine équipée, portail automatique, prise de recharge pour véhicule électrique et salle de bain meublée.

Pour ce qui est de l'extérieur, vous disposez d’une surface de 30 m², offrant une qualité de vie incontestable.

Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Lisbonne ?

-Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des matériaux nobles et durables, construit avec des matériaux de choix

-Une place de stationnement

-Hall d’entrée de 6.15 m², bureau de 6.16 m²

-Et surtout, un espace extérieur de 30 m²!

Cet appartement neuf est une bonne option pour un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Contactez-nous pour visiter ce bien ou pour en savoir plus.

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer les logements neufs au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : TN-CR-T1-P0-G
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 1
  • Salle de bain : 1
  • Surface totale : 81 m²
  • Surface extérieure : 30 m²
  • Numéro étage : 0
  • Étage : Rez-de-jardin
  • Exposition : Est
  • Année de construction : 2025
  • Prix : 600.000€
  • Prix au m² : 7.407€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Haut de gamme
  • Ascenseur
  • Parking
  • Logement PMR
  • Jardin
  • Terrasse
  • Appartement avec espace extérieur
  • Vue sur la residence
  • Vue dégagée
  • Matériaux nobles et durables
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Espaces de vie confortables et lumineux
  • Résidence sécurisée
  • À deux pas du centre-ville

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:TN-CR-T1-P0-G) prend place dans un nouveau projet immobilier situé dans le secteur de Lisbonne au Portugal.

Une nouvelle résidence composée de 24 lots neufs qui bénéficient d'un emplacement de choix à deux pas du centre-ville à Alcântara.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence close et arborée vous assure des prestations de qualité : résidence privée avec parking.

Vous aurez accès à une multitude de commerces et services et de lieux d'intérêt à proximité (marina, aéroport, commerces et services, transports, centre historique, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police).

La gestion de syndic est à établir et les charges sont estimées à 81€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Lisbonne dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec espace extérieur ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau projet immobilier à Lisbonne pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf à vendre à Lisbonne?

Voici ce qu'il faut savoir sur ce bien, si vous souhaitez investir dans un programme immobilier dans le secteur de Alcântara.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances en ville ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne adresse pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, la disposition de ses pièces, que par sa facilité de revente dans l'avenir.

D'ailleurs d'après notre scoring, sa performance est de 79/100 pour investir et 88/100 pour habiter.

Un appartement avec espace extérieur qui vous permet de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de belles prestations, espaces de vie confortables et lumineux , un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié à deux pas du centre-ville.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente reste très bon par rapport à d'autres biens sur le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Lisbonne.

Que demander de plus?

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 22.20 m² avec une orientation est avec jardin de 29.71 m²
  • Cuisine américaine de 11.37 m²
  • Chambre avec placard de 12.47 m² avec une orientation est avec jardin
  • Salle d’eau avec w.c de 6.15 m²
  • Hall d’entrée de 6.15 m²
  • Bureau de 6.16 m²
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Portail automatique
  • Prise de recharge pour véhicule électrique
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 1
  • Jardin
  • Terrasse
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 24
  • Nombre d’étages : 3
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2025
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence haut de gamme
  • Gestion de copropriété : à établir
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 24




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2025
Programme privé
Région de Lisbonne

Appartements neufs à Alcântara - Lisbonne
À partir de 330.000€ HabiterInvestir
  • De 0 à 6 chambres
    Surfaces de 46 à 243 m²

100% des lots disponibles



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
46 m² 0 0 330.000€
57 m² 0 1 390.000€
69 m² 1 1 500.000€
69 m² 2 1 510.000€
76 m² 0 1 530.000€
81 m² 0 1 600.000€
88 m² 0 2 620.000€
95 m² 1 2 685.000€
95 m² 2 2 695.000€
98 m² 0 2 695.000€
112 m² 1 2 795.000€
112 m² 0 2 800.000€
112 m² 2 2 805.000€
133 m² 1 3 970.000€
135 m² 1 3 975.000€
132 m² 1 3 990.000€
133 m² 2 3 1.000.000€
135 m² 2 3 1.005.000€
132 m² 2 3 1.010.000€
168 m² 3 3 1.300.000€
205 m² 3 4 1.600.000€
218 m² 3 4 1.700.000€
227 m² 3 5 1.750.000€
243 m² 3 6 1.850.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2025

Ce programme immobilier à Lisbonne (Alcântara) se trouve aujourd’hui en « en construction » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2025.


Quartier

  • Région : Région de Lisbonne
  • Commune : Lisbonne
  • Municipalité : Alcântara
  • Quartier : Alcântara
  • L’adresse : Dans un secteur idéalement situé

  • Les atouts du quartier : Marina, Aéroport, Commerces et services, Transports, Centre historique, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
  • Caractéristiques : Animé, Artistique, En bord de mer, Commerçant, Cosmopolite, Culturel, Étudiant, Copropriété, Traditionnel
  • Style de vie : En ville

Alcântara, niché entre le centre-ville animé de Lisbonne et les rives sereines du Tage, offre un mélange unique de charme historique et de vie moderne. Ce quartier animé est un creuset d'architecture ancienne et de culture contemporaine, abritant aussi bien des marchés traditionnels et des magasins d'antiquités que des restaurants, des bars et des galeries d'art branchés. Alcântara abrite également LX Factory, un centre créatif situé dans un complexe industriel réaffecté qui accueille une variété de magasins de design, d'espaces de coworking et de restaurants éclectiques. Le front de mer de la région est un havre de paix, avec ses jardins entretenus et ses sentiers pittoresques, propices à la promenade et à la détente. Grâce à ses excellentes liaisons de transport, dont l'emblématique pont 25 de Abril, Alcântara sert de porte d'entrée au cœur historique de Lisbonne et à son bord de mer tranquille, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les résidents et les visiteurs qui cherchent à goûter à l'attrait diversifié de Lisbonne.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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