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À vendre appartement d’exception à Alcântara, neuf, 3 pièces, 95 m², au 1er étage avec ascenseur dans résidence haut de gamme, Portugal

Programmes immobiliers Alcântara
685.000€   7.211€/m²

Achat appartement 2 chambres, 3 pièces neuf à Alcântara


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 95 m²
  • Étage 1 sur 3
  • DPE A

Nous avons le plaisir de vous proposer ce bien neuf en vente dans une résidence close et arborée à Alcântara, dans un quartier résidentiel, qui vous offre un cadre de vie idéal en ville.

Investissez dans une construction neuve dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 95 m².

Il se trouve au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence close et arborée idéalement placée à Alcântara à deux pas du centre-ville.

Avec au total 2 chambres et 2 salles de bain. Il est très pratique et bien conçu.

La partie jour du bien se compose comme suit : une pièce de vie avec salon et salle à manger de 28.33 m² avec une orientation ouest. Et d'une confortable cuisine américaine de 9.24 m² pour des moments de convivialité en famille.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une bonne luminosité grâce à une exposition ouest. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue sur la rue.

La partie nuit comprend une suite avec dressing de 19.46 m² avec une orientation ouest avec une salle d’eau avec w.c, chambre avec placard de 10.32 m² avec une orientation ouest.

Tout a été prévu pour le plus grand confort des propriétaires grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique .

Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, portail automatique, prise de recharge pour véhicule électrique et salle de bain meublée.

Ce qui vous fera craquer pour ce bien neuf à Alcântara ?

-Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions haut de gamme, construit avec des matériaux de choix

-Une place de stationnement

-Hall d’entrée de 3.53 m², couloir de 3.59 m²

Ce logement neuf est une bonne option pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.

Un bien neuf à ne pas manquer! Prenez contact avec nos experts en neuf.

Le saviez-vous? TAGUS NOVO vous accompagne gratuitement tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : TN-CR-T2-P1-E
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 95 m²
  • Numéro étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Ouest
  • Année de construction : 2025
  • Prix : 685.000€
  • Prix au m² : 7.211€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Haut de gamme
  • Ascenseur
  • Parking
  • Suite
  • Appartement d’exception
  • Vue sur la rue
  • Finitions haut de gamme
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Niveau élevé de confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À deux pas du centre-ville

La copropriété

Ce bien neuf (référence:TN-CR-T2-P1-E) prend place dans un nouveau programme immobilier situé dans le secteur de Lisbonne, Région de Lisbonne au Portugal.

Une nouvelle copropriété nichée à deux pas du centre-ville composée de 24 lots neufs qui profitent d'une localisation recherchée à Alcântara.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence close et arborée vous assure des prestations de qualité : résidence privée avec parking.

Vous aurez accès à toute une gamme de commodités et de lieux d'intérêt à proximité (marina, aéroport, commerces et services, transports, centre historique, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police).

La gestion de syndic est à établir et les charges sont estimées à 95€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Lisbonne dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement d’exception ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau projet immobilier à Lisbonne pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf à vendre à Lisbonne?

Voici pourquoi nous pensons que c'est un bien à considérer, si vous décidez d' investir dans l'immobilier dans la zone de Alcântara.

Que ce soit pour une résidence principale, pour les vacances ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une véritable option pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de son plan optimisé, que par la qualité de l’environnement.

D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 79/100 pour un investissement immobilier et 88/100 pour une résidence principale.

Un appartement d’exception qui vous permet de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de nombreux points forts, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique , le tout dans une résidence haut de gamme.

Alors est-ce un bon choix? Il faut savoir que son prix de vente reste absolument en phase avec le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Lisbonne.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour réserver ce bien.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 28.33 m² avec une orientation ouest
  • Cuisine américaine de 9.24 m²
  • Suite avec dressing de 19.46 m² avec une orientation ouest avec une salle d’eau avec w.c
  • Chambre avec placard de 10.32 m² avec une orientation ouest
  • Salle d’eau avec w.c de 3.85 m²
  • Hall d’entrée de 3.53 m²
  • Couloir de 3.59 m²
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Portail automatique
  • Prise de recharge pour véhicule électrique
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 1
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 24
  • Nombre d’étages : 3
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2025
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence haut de gamme
  • Gestion de copropriété : à établir
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 24




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2025
Programme privé
Région de Lisbonne

Appartements neufs à Alcântara - Lisbonne
À partir de 330.000€ HabiterInvestir
  • De 0 à 6 chambres
    Surfaces de 46 à 243 m²

100% des lots disponibles



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
46 m² 0 0 330.000€
57 m² 0 1 390.000€
69 m² 1 1 500.000€
69 m² 2 1 510.000€
76 m² 0 1 530.000€
81 m² 0 1 600.000€
88 m² 0 2 620.000€
95 m² 1 2 685.000€
95 m² 2 2 695.000€
98 m² 0 2 695.000€
112 m² 1 2 795.000€
112 m² 0 2 800.000€
112 m² 2 2 805.000€
133 m² 1 3 970.000€
135 m² 1 3 975.000€
132 m² 1 3 990.000€
133 m² 2 3 1.000.000€
135 m² 2 3 1.005.000€
132 m² 2 3 1.010.000€
168 m² 3 3 1.300.000€
205 m² 3 4 1.600.000€
218 m² 3 4 1.700.000€
227 m² 3 5 1.750.000€
243 m² 3 6 1.850.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2025

Ce programme immobilier à Lisbonne (Alcântara) se trouve aujourd’hui en « en construction » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2025.


Quartier

  • Région : Région de Lisbonne
  • Commune : Lisbonne
  • Municipalité : Alcântara
  • Quartier : Alcântara
  • L’adresse : Dans un quartier résidentiel

  • Les atouts du quartier : Marina, Aéroport, Commerces et services, Transports, Centre historique, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
  • Caractéristiques : Animé, Artistique, En bord de mer, Commerçant, Cosmopolite, Culturel, Étudiant, Copropriété, Traditionnel
  • Style de vie : En ville

Alcântara, niché entre le centre-ville animé de Lisbonne et les rives sereines du Tage, offre un mélange unique de charme historique et de vie moderne. Ce quartier animé est un creuset d'architecture ancienne et de culture contemporaine, abritant aussi bien des marchés traditionnels et des magasins d'antiquités que des restaurants, des bars et des galeries d'art branchés. Alcântara abrite également LX Factory, un centre créatif situé dans un complexe industriel réaffecté qui accueille une variété de magasins de design, d'espaces de coworking et de restaurants éclectiques. Le front de mer de la région est un havre de paix, avec ses jardins entretenus et ses sentiers pittoresques, propices à la promenade et à la détente. Grâce à ses excellentes liaisons de transport, dont l'emblématique pont 25 de Abril, Alcântara sert de porte d'entrée au cœur historique de Lisbonne et à son bord de mer tranquille, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les résidents et les visiteurs qui cherchent à goûter à l'attrait diversifié de Lisbonne.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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