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À vendre appartement traversant à Lisbonne, neuf, 98 m², 2 chambres, au rez-de-chaussée dans résidence haut de gamme avec ascenseur

Programmes immobiliers Alcântara
695.000€   7.092€/m²

Achat appartement traversant avec 2 chambres et 2 salles de bain dans programme neuf à Alcântara


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 98 m²
  • Étage 0 sur 3
  • DPE A

Si vous cherchez un cadre de vie en ville au Portugal, ne passez pas à côté de ce bien neuf en vente dans une résidence close et arborée à Lisbonne, dans un quartier recherché.

Profitez pour investir dans un bien neuf dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 98 m².

Il est situé au Rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence close et arborée idéalement placée à Alcântara aux portes de la ville.

Avec au total 2 chambres et 2 salles de bain. Il est très facile à vivre et bien agencé.

La partie jour du logement se compose de la façon suivante : une pièce principale avec salon et salle à manger de 28.26 m² avec une orientation sud. Et d'une jolie cuisine de 9.08 m² pour des moments de partage en famille.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle grâce à une exposition nord et sud. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue sur la residence.

La partie nuit comprend, quant à elle, une suite de 21.74 m² avec une orientation sud avec une salle d’eau avec w.c, chambre avec placard de 13.06 m² avec une orientation sud.

Le projet a été prévu pour un maximum de confort grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique .

Les équipements incluent aussi placards encastrés, cuisine équipée, portail automatique, prise de recharge pour véhicule électrique et salle de bain meublée.

Ce qui vous fera craquer pour ce logement neuf à Lisbonne ?

-Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des belles finitions, construit avec des matériaux de choix

-Une place de stationnement

-Hall d’entrée de 3.18 m², couloir de 2.16 m²

Cet appartement neuf convient pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier ou encore dans le cadre d'une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Ce bien neuf vous intéresse? N’attendez pas et contactez nos experts en neuf!

Le saviez-vous? TAGUS NOVO vous accompagne gratuitement tout au long de vos projets immobiliers neufs au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : TN-CR-T2-P0-B
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 98 m²
  • Numéro étage : 0
  • Étage : Rez-de-jardin
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2025
  • Prix : 695.000€
  • Prix au m² : 7.092€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Prestige
  • Ascenseur
  • Parking
  • Suite
  • Appartement traversant
  • Vue sur la residence
  • Vue dégagée
  • Belles finitions
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Confort de vie optimal
  • Résidence sécurisée
  • Aux portes de la ville

La copropriété

Ce bien neuf (référence:TN-CR-T2-P0-B) prend place dans un nouveau projet immobilier situé dans le secteur de Lisbonne, Région de Lisbonne au Portugal.

Une nouvelle résidence nichée aux portes de la ville composée de 24 logements neufs qui profitent d'un emplacement de choix à Alcântara.

Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence close et arborée vous assure des prestations de qualité : résidence privée avec parking.

Vous aurez accès à une multitude de commodités et de lieux d'intérêt à proximité (marina, aéroport, commerces et services, transports, centre historique, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police).

La gestion de syndic est à établir et les charges sont estimées à 98€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Lisbonne dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement traversant ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau projet immobilier à Lisbonne pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Vous êtes intéressé par cet appartement neuf à vendre à Lisbonne?

Voici ce qu'il faut savoir sur ce bien, si vous souhaitez investir dans un projet immobilier dans le secteur de Alcântara.

Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est une très bonne adresse pour l'achat d'un bien neuf au Portugal.

Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de ses finitions, que par la qualité du programme immobilier.

D'ailleurs d'après notre évaluation, sa performance est de 79/100 pour un investissement immobilier et 88/100 pour une résidence principale.

Un appartement traversant qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de prestige, et offrant de nombreux points forts, confort de vie optimal, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique , le tout dans un environnement privilégié aux portes de la ville.

Il faut souligner que son prix de vente est absolument bon marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une localisation de choix à Lisbonne.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 28.26 m² avec une orientation sud
  • Cuisine de 9.08 m²
  • Suite de 21.74 m² avec une orientation sud avec une salle d’eau avec w.c
  • Chambre avec placard de 13.06 m² avec une orientation sud
  • Salle d’eau avec w.c de 3.76 m²
  • Hall d’entrée de 3.18 m²
  • Couloir de 2.16 m²
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Portail automatique
  • Prise de recharge pour véhicule électrique
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 1
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 24
  • Nombre d’étages : 3
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2025
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence haut de gamme
  • Gestion de copropriété : à établir
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 24




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2025
Programme privé
Région de Lisbonne

Appartements neufs à Alcântara - Lisbonne
À partir de 330.000€ HabiterInvestir
  • De 0 à 6 chambres
    Surfaces de 46 à 243 m²

100% des lots disponibles



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
46 m² 0 0 330.000€
57 m² 0 1 390.000€
69 m² 1 1 500.000€
69 m² 2 1 510.000€
76 m² 0 1 530.000€
81 m² 0 1 600.000€
88 m² 0 2 620.000€
95 m² 1 2 685.000€
95 m² 2 2 695.000€
98 m² 0 2 695.000€
112 m² 1 2 795.000€
112 m² 0 2 800.000€
112 m² 2 2 805.000€
133 m² 1 3 970.000€
135 m² 1 3 975.000€
132 m² 1 3 990.000€
133 m² 2 3 1.000.000€
135 m² 2 3 1.005.000€
132 m² 2 3 1.010.000€
168 m² 3 3 1.300.000€
205 m² 3 4 1.600.000€
218 m² 3 4 1.700.000€
227 m² 3 5 1.750.000€
243 m² 3 6 1.850.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2025

Ce programme immobilier à Lisbonne (Alcântara) se trouve aujourd’hui en « en construction » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2025.


Quartier

  • Région : Région de Lisbonne
  • Commune : Lisbonne
  • Municipalité : Alcântara
  • Quartier : Alcântara
  • L’adresse : Dans un quartier recherché

  • Les atouts du quartier : Marina, Aéroport, Commerces et services, Transports, Centre historique, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
  • Caractéristiques : Animé, Artistique, En bord de mer, Commerçant, Cosmopolite, Culturel, Étudiant, Copropriété, Traditionnel
  • Style de vie : En ville

Alcântara, niché entre le centre-ville animé de Lisbonne et les rives sereines du Tage, offre un mélange unique de charme historique et de vie moderne. Ce quartier animé est un creuset d'architecture ancienne et de culture contemporaine, abritant aussi bien des marchés traditionnels et des magasins d'antiquités que des restaurants, des bars et des galeries d'art branchés. Alcântara abrite également LX Factory, un centre créatif situé dans un complexe industriel réaffecté qui accueille une variété de magasins de design, d'espaces de coworking et de restaurants éclectiques. Le front de mer de la région est un havre de paix, avec ses jardins entretenus et ses sentiers pittoresques, propices à la promenade et à la détente. Grâce à ses excellentes liaisons de transport, dont l'emblématique pont 25 de Abril, Alcântara sert de porte d'entrée au cœur historique de Lisbonne et à son bord de mer tranquille, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les résidents et les visiteurs qui cherchent à goûter à l'attrait diversifié de Lisbonne.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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