Si vous êtes à la cherche d’un cadre de vie en ville au Portugal, alors visitez ce bien neuf en vente dans une résidence haut de gamme à Lisbonne, dans un quartier recherché.
Profitez pour acheter un bien neuf dans un programme immobilier exclusif avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 112 m².
Il est situé au Rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence close et arborée idéalement placée à Alcântara à deux pas du centre-ville.
Le bien comprend au total 2 chambres et 2 salles de bain. Il est très facile à vivre et bien optimisé.
La partie jour du bien se compose de la façon suivante : une pièce principale avec salon et salle à manger de 27.49 m² avec une orientation nord avec jardin de 39 m². Et d'une jolie cuisine de 9.48 m² avec jardin pour des moments de convivialité en famille.
À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une luminosité optimale grâce à une exposition nord et sud. Vous pourrez aussi admirer une vue sur la residence depuis la pièce à vivre.
La partie nuit comprend, quant à elle, une chambre avec placard de 14.16 m² avec une orientation sud, suite de 23.07 m² avec une orientation sud avec une salle d’eau avec w.c.
Tout a été prévu pour vous sentir bien chez vous grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique .
Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, portail automatique, prise de recharge pour véhicule électrique et salle de bain meublée.
Côté espace extérieur, vous disposez d’une surface de 39 m², offrant une qualité de vie incontestable.
Les atouts de cet appartement neuf ?
-Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des finitions haut de gamme, construit avec des matériaux de choix
-Une place de stationnement
-Hall d’entrée de 8.89 m², couloir de 2.75 m²
-Et surtout, un espace extérieur de 39 m²!
Ce bien est une bonne option pour un achat dans le cadre d’un investissement immobilier et pour une résidence principale ou secondaire au Portugal.
Vous aimeriez visiter ce bien ou en savoir plus? Contactez nos experts en neuf!
Le saviez-vous? TAGUS NOVO est le premier portail spécialisé dans la vente de logements neufs au Portugal.
*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.
Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.
Lire la suiteCet appartement neuf (référence:TN-CR-T2-P0-A) est inséré dans un nouveau programme immobilier implanté dans le secteur de Lisbonne au Portugal.
Une nouvelle résidence à deux pas du centre-ville composée de 24 lots neufs qui bénéficient d'un emplacement privilégié à Alcântara.
Son architecture s'insère parfaitement dans l'environnement existant et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.
La résidence close et arborée vous assure des prestations de qualité : résidence privée avec parking.
Vous aurez accès à toute une gamme de commerces et services et de lieux d'intérêt à proximité (marina, aéroport, commerces et services, transports, centre historique, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police).
La gestion de syndic est à établir et les charges sont estimées à 112€/mois.
Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Alcântara dans un cadre de vie agréable.
Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec jardin ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!
Accédez à notre page dédiée à ce nouveau programme immobilier à Lisbonne pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.
Lire la suiteCet appartement neuf vous intéresse à vendre à Lisbonne?
Suivez les conseils de votre expert TAGUS NOVO, si vous souhaitez investir dans un programme immobilier dans le secteur de Alcântara.
Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances en ville ou encore pour un investissement locatif.
Nul doute, cet appartement est un excellent choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.
Tant par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, la disposition de ses pièces, que par la qualité de la résidence.
D'ailleurs d'après notre étude, sa performance est de 79/100 pour de l'investissement et 88/100 pour habiter.
Un appartement avec jardin qui vous garantit de faire le choix d'un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de nombreux atouts, niveau élevé de confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique , le tout dans une résidence haut de gamme.
Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente est à vrai dire très intéressant pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour son emplacement à Lisbonne.
Ne perdez pas cette occasion en or!
Contactez-nous pour réserver ce bien.
Lire la suiteSurface | Étage | Chambres | Prix | |
---|---|---|---|---|
46 m² | 0 | 0 | 330.000€ | |
57 m² | 0 | 1 | 390.000€ | |
69 m² | 1 | 1 | 500.000€ | |
69 m² | 2 | 1 | 510.000€ | |
76 m² | 0 | 1 | 530.000€ | |
81 m² | 0 | 1 | 600.000€ | |
88 m² | 0 | 2 | 620.000€ | |
95 m² | 1 | 2 | 685.000€ | |
95 m² | 2 | 2 | 695.000€ | |
98 m² | 0 | 2 | 695.000€ | |
112 m² | 1 | 2 | 795.000€ | |
112 m² | 0 | 2 | 800.000€ | |
112 m² | 2 | 2 | 805.000€ | |
133 m² | 1 | 3 | 970.000€ | |
135 m² | 1 | 3 | 975.000€ | |
132 m² | 1 | 3 | 990.000€ | |
133 m² | 2 | 3 | 1.000.000€ | |
135 m² | 2 | 3 | 1.005.000€ | |
132 m² | 2 | 3 | 1.010.000€ | |
168 m² | 3 | 3 | 1.300.000€ | |
205 m² | 3 | 4 | 1.600.000€ | |
218 m² | 3 | 4 | 1.700.000€ | |
227 m² | 3 | 5 | 1.750.000€ | |
243 m² | 3 | 6 | 1.850.000€ |
Ce programme immobilier à Lisbonne (Alcântara) se trouve aujourd’hui en « en construction » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2025.
Alcântara, niché entre le centre-ville animé de Lisbonne et les rives sereines du Tage, offre un mélange unique de charme historique et de vie moderne. Ce quartier animé est un creuset d'architecture ancienne et de culture contemporaine, abritant aussi bien des marchés traditionnels et des magasins d'antiquités que des restaurants, des bars et des galeries d'art branchés. Alcântara abrite également LX Factory, un centre créatif situé dans un complexe industriel réaffecté qui accueille une variété de magasins de design, d'espaces de coworking et de restaurants éclectiques. Le front de mer de la région est un havre de paix, avec ses jardins entretenus et ses sentiers pittoresques, propices à la promenade et à la détente. Grâce à ses excellentes liaisons de transport, dont l'emblématique pont 25 de Abril, Alcântara sert de porte d'entrée au cœur historique de Lisbonne et à son bord de mer tranquille, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les résidents et les visiteurs qui cherchent à goûter à l'attrait diversifié de Lisbonne.
Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.