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À vendre appartement traversant à Alcântara, neuf, 3 pièces, 112 m², au 1er étage avec ascenseur dans résidence haut de gamme, Portugal

Programmes immobiliers Alcântara
795.000€   7.098€/m²

Achat appartement 2 chambres, 3 pièces neuf à Lisbonne


  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Surface brute 112 m²
  • Extérieur 3 m²
  • Étage 1 sur 3
  • DPE A

Vous souhaitez vous installer dans un cadre de vie idéal au Portugal ? Alors, pensez à considérer ce bien neuf en vente dans une résidence close et arborée dans une commune préservée de bonne notoriété à Lisbonne !

Investissez dans un logement neuf dans un programme immobilier unique avec cet appartement de type T2 (3 pièces) d'une surface brute totale de 112 m².

Il est situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur au style moderne, dans une résidence close et arborée idéalement placée à Alcântara à proximité du centre-ville.

L’appartement offre au total 2 chambres et 2 salles de bain. Il est très facile à vivre et bien conçu.

La partie jour du logement se compose comme suit : une pièce à vivre avec salon et salle à manger de 28.78 m² avec une orientation sud. Et d'une jolie cuisine de 9.42 m² pour des moments de convivialité entre amis.

À l'intérieur, un logement qui a été pensé pour offrir une belle luminosité naturelle grâce à une exposition nord et sud. Depuis la pièce de vie, vous pourrez apprécier également la vue sur la residence.

L'espace nuit comprend, quant à lui, une chambre avec placard de 14.40 m² avec une orientation nord, suite avec dressing de 21.85 m² avec une orientation nord avec balcon de 3 m² et une salle d’eau avec w.c.

Le projet a été prévu pour offrir un confort optimal dans votre nouvel appartement grâce à ses équipements : climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique .

Il dispose également de placards encastrés, cuisine équipée, portail automatique, prise de recharge pour véhicule électrique et salle de bain meublée.

Côté espace extérieur, vous disposez d’une surface de 3 m², toujours très agréable en toute saison.

Les plus de cet appartement à Alcântara ?

-Un appartement au style moderne, bien équipé, avec des belles finitions, construit avec des matériaux de choix

-Une place de stationnement

-Hall d’entrée de 9.10 m², couloir de 3.07 m²

-Et surtout, un espace extérieur de 3 m²!

Cet appartement neuf est une option à considérer pour un investissement immobilier et pour une résidence principale ou une maison de vacances au Portugal.

Vous aimeriez visiter ce bien ou en savoir plus? Contactez nos experts en neuf!

Le saviez-vous? Avec TAGUS NOVO, vous pouvez comparer les logements neufs au Portugal.

*Les caractéristiques du bien sont données sous réserve de confirmation. Les images/photos sont communiquées à titre illustratif.

Honoraires agence et garantie décennale du constructeur inclus dans le prix affiché.

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Le bien

  • Référence : TN-CR-T2-P1-A
  • Type de bien : appartement
  • Style : Moderne
  • État du bien : Neuf
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 2
  • Surface totale : 112 m²
  • Surface extérieure : 3 m²
  • Numéro étage : 1
  • Étage : Étage intermédiaire
  • Exposition : Nord / Sud
  • Année de construction : 2025
  • Prix : 795.000€
  • Prix au m² : 7.098€/m²
  • Bien en copropriété : Oui
  • Places de stationnement : 1


Les prestations

  • Haut de gamme
  • Ascenseur
  • Parking
  • Balcon
  • Suite
  • Appartement traversant
  • Vue sur la residence
  • Vue dégagée
  • Belles finitions
  • Porte blindée
  • Visiophone
  • Logement lumineux
  • Bon confort intérieur
  • Résidence sécurisée
  • À proximité du centre-ville

La copropriété

Cet appartement neuf (référence:TN-CR-T2-P1-A) prend place dans un nouveau programme immobilier implanté dans le secteur de Lisbonne au Portugal.

Une nouvelle résidence composée de 24 lots neufs qui bénéficient d'une localisation recherchée à proximité du centre-ville à Alcântara.

Son architecture s'insère parfaitement dans la zone environnante et propose des appartements neufs conçus afin d'offrir un lieu de vie optimal aux futurs propriétaires.

La résidence close et arborée vous assure des prestations de qualité : résidence privée avec parking.

Vous aurez accès à une multitude de commodités et de lieux d'intérêt à proximité (marina, aéroport, commerces et services, transports, centre historique, écoles, hôpital, pharmacie, banque et police).

La gestion de syndic est à établir et les charges sont estimées à 112€/mois.

Un nouveau programme idéal pour une vie en ville à Lisbonne dans un cadre de vie agréable.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement traversant ou d'un appartement pour passer des vacances au Portugal, ce bien neuf est fait pour vous!

Accédez à notre page dédiée à ce nouveau projet immobilier à Lisbonne pour tout savoir sur la résidence, ses prestations et son quartier.

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Avis de l’expert

Cet appartement neuf vous intéresse à vendre à Lisbonne?

Suivez les conseils de votre expert TAGUS NOVO, si vous décidez d' investir dans l'immobilier dans le secteur de Alcântara.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour des vacances en ville ou encore pour un investissement locatif.

Nul doute, cet appartement est un très bon choix pour l'achat en toute sérénité d'un logement neuf au Portugal.

Aussi bien par la qualité des matériaux utilisés pour sa construction, de ses finitions, que par la garantie constructeur.

D'ailleurs d'après notre notation, sa performance est de 79/100 pour un investissement immobilier et 88/100 pour de l'habitation.

Un appartement traversant qui vous permet de choisir un logement classé dans la catégorie des biens de haut de gamme, et offrant de belles prestations, bon confort intérieur, un excellent niveau d'équipement avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage, isolation acoustique performante, isolation thermique optimisée et tout électrique , le tout dans une résidence haut de gamme.

Pour ce qui est de son positionnent sur le marché son prix de vente est absolument bon par rapport à d'autres biens sur le marché pour un bien neuf avec ces caractéristiques, et pour une adresse à Lisbonne.

Ne perdez pas cette opportunité!

Contactez-nous pour visiter.

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Fiche technique


  • Salon et salle à manger de 28.78 m² avec une orientation sud
  • Cuisine de 9.42 m²
  • Chambre avec placard de 14.40 m² avec une orientation nord
  • Suite avec dressing de 21.85 m² avec une orientation nord avec balcon de 3 m² et une salle d’eau avec w.c
  • Salle d’eau avec w.c de 3.90 m²
  • Hall d’entrée de 9.10 m²
  • Couloir de 3.07 m²
  • Climatisation réversible
  • Cumulus thermodynamique
  • Double vitrage
  • Isolation acoustique performante
  • Isolation thermique optimisée
  • Tout électrique
  • Placards encastrés
  • Cuisine équipée
  • Portail automatique
  • Prise de recharge pour véhicule électrique
  • Salle de bain meublée
  • Places de stationnement : 1
  • Balcon
  • Nombre de lots dans l’immeuble : 24
  • Nombre d’étages : 3
  • Résidence privée
  • Style de l'immeuble : Moderne
  • État de l’immeuble : Neuf
  • Année de construction : 2025
  • Façade : Neuve
  • Structure : Structure en béton
  • Toiture : Neuve
  • Niveau de prestation : Résidence haut de gamme
  • Gestion de copropriété : à établir
  • Parties communes : Neuves
  • Résidence sécurisée
  • Nombre de lots : 24




À propos du programme neuf

Avancement du projet immobilier

Pré-lancement Commercialisation En construction Livré
Derniers lots Livraison : 2ème trimestre 2025
Programme privé
Région de Lisbonne

Appartements neufs à Alcântara - Lisbonne
À partir de 330.000€ HabiterInvestir
  • De 0 à 6 chambres
    Surfaces de 46 à 243 m²

100% des lots disponibles



Voir tous les lots en vente pour ce programme immobilier

Surface Chambres Prix
46 m² 0 0 330.000€
57 m² 0 1 390.000€
69 m² 1 1 500.000€
69 m² 2 1 510.000€
76 m² 0 1 530.000€
81 m² 0 1 600.000€
88 m² 0 2 620.000€
95 m² 1 2 685.000€
95 m² 2 2 695.000€
98 m² 0 2 695.000€
112 m² 1 2 795.000€
112 m² 0 2 800.000€
112 m² 2 2 805.000€
133 m² 1 3 970.000€
135 m² 1 3 975.000€
132 m² 1 3 990.000€
133 m² 2 3 1.000.000€
135 m² 2 3 1.005.000€
132 m² 2 3 1.010.000€
168 m² 3 3 1.300.000€
205 m² 3 4 1.600.000€
218 m² 3 4 1.700.000€
227 m² 3 5 1.750.000€
243 m² 3 6 1.850.000€

Avancement des travaux

Fondations Élévation Hors d’eau Cloisonnement Achèvement Livraison
  • État actuel du projet : En construction
  • Livraison : 2ème trimestre 2025

Ce programme immobilier à Lisbonne (Alcântara) se trouve aujourd’hui en « en construction » et les travaux à la phase « élévation », avec une prévision de livraison au 2ème trimestre 2025.


Quartier

  • Région : Région de Lisbonne
  • Commune : Lisbonne
  • Municipalité : Alcântara
  • Quartier : Alcântara
  • L’adresse : Dans une commune préservée de bonne notoriété

  • Les atouts du quartier : Marina, Aéroport, Commerces et services, Transports, Centre historique, Écoles, Hôpital, Pharmacie, Banque, Police
  • Caractéristiques : Animé, Artistique, En bord de mer, Commerçant, Cosmopolite, Culturel, Étudiant, Copropriété, Traditionnel
  • Style de vie : En ville

Alcântara, niché entre le centre-ville animé de Lisbonne et les rives sereines du Tage, offre un mélange unique de charme historique et de vie moderne. Ce quartier animé est un creuset d'architecture ancienne et de culture contemporaine, abritant aussi bien des marchés traditionnels et des magasins d'antiquités que des restaurants, des bars et des galeries d'art branchés. Alcântara abrite également LX Factory, un centre créatif situé dans un complexe industriel réaffecté qui accueille une variété de magasins de design, d'espaces de coworking et de restaurants éclectiques. Le front de mer de la région est un havre de paix, avec ses jardins entretenus et ses sentiers pittoresques, propices à la promenade et à la détente. Grâce à ses excellentes liaisons de transport, dont l'emblématique pont 25 de Abril, Alcântara sert de porte d'entrée au cœur historique de Lisbonne et à son bord de mer tranquille, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les résidents et les visiteurs qui cherchent à goûter à l'attrait diversifié de Lisbonne.

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Le scoring de ce bien est évalué par nos experts sur des critères s’appuyant sur des données qui nous permettent de catégoriser le potentiel du bien pour une habitation ou un investissement immobilier.
Nous prenons en compte entre autres, le potentiel de plus-value, la facilité à la revente, la rentabilité locative, la demande locative dans le secteur, l’attractivité du quartier, l’emplacement, la qualité du bien.

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